Vitajte na adrese 316 Carroll Street, bytová jednotka 1 – v nádherne zariadenom dvojpodlažnom kondomíniu, ktoré dokonale spája klasické čaro štvrte Carroll Gardens s pulzujúcou energiou susedného Gowanusu. Tento svetlý, tichý a priestranný byt s dvoma spálňami a 1,5 kúpeľňou na prízemí ponúka súkromnú upravenú záhradu, ktorá vytvára vzácnu oázu prepájajúcu interiér s exteriérom v srdci Brooklynu. Veľké okná orientované na juh zapĺňajú byt nádherným množstvom prirodzeného svetla.

Na dolnom podlaží sa nachádza rozsiahly, slnkom zaliaty priestor s pozoruhodnou variabilitou využitia – ako multimediálna miestnosť, posilňovňa, kreatívne štúdio či druhá obývacia izba. Vedie z neho aj vstup na vlastnú odľahlú terasu.

Byt je premyslene navrhnutý pre moderné bývanie a ponúka centrálnu klimatizáciu, drevené podlahy, práčku so sušičkou priamo v byte, špičkové spotrebiče Miele, motoricky ovládané rolety Lutron v prednej izbe a hlavnej spálni a na mieru zhotovené šatníkové systémy Elfa v oboch spálňach. Druhá spálňa je v súčasnosti zariadená ako domáca kancelária. Vysoký vzrastlý živý plot pred domom a inteligentné rolety poskytujú súkromie vstupnému priestoru orientovanému do ulice. Dolné podlažie ponúka aj veľkorysé dodatočné úložné priestory vrátane veľkej vstavanej skrine a k bytu patrí aj vlastná vyhradená skladovacia jednotka.

Byt sa nachádza len pár okamihov od stanice metra Carroll Street liniek F/G a je obklopený niektorými z najobľúbenejších brooklynských reštaurácií a podnikov nočného života pozdĺž ulíc Smith Street a Court Street. Ikonická reštaurácia Lucali je vzdialená len niekoľko blokov. Obyvatelia zároveň ocenia blízkosť rozvíjajúceho sa nábrežia Gowanusu, okolitých parkov a atraktívnych nových podnikov v štvrti vrátane miestnych pivovarov a kultúrnych centier.

Byt je súčasťou dobre udržiavaného kondomínia s tromi bytovými jednotkami, ktoré je vhodné pre domácich miláčikov, so správcom a nízkymi mesačnými poplatkami za spoločné priestory vo výške iba 451 USD. Predávajúci je otvorený možnosti CEMA, ktorá môže kupujúcim priniesť úsporu na dani z registrácie hypotéky. Stačí sa nasťahovať a užívať si pokoj vlastného súkromného vonkajšieho útočiska a zároveň to najlepšie, čo ponúka život v Carroll Gardens.

Welcome to 316 Carroll Street, Unit 1, a beautifully appointed condo duplex offering the perfect blend of classic Carroll Gardens charm and the vibrant energy of neighboring Gowanus. This bright, quiet and spacious ground floor 2-bedroom, 1.5-bath home features a private landscaped garden, creating a rare indoor-outdoor oasis in the heart of Brooklyn. Large south-facing windows fill the home with incredible light.
Downstairs, an expansive and sun-filled lower level offers remarkable flexibility as a media room, gym, creative studio or second living area, and leads out to its own secluded patio.
Thoughtfully designed for modern living, the home features central air, hardwood floors, an in-unit washer/dryer, high-end Miele appliances, motorized Lutron shades in the front room and primary bedroom, and custom Elfa closet systems in both bedrooms, with the second bedroom currently set up as a home office. A mature hedge out front and smart shades add privacy to the street-facing entry area. The lower level also offers generous additional storage, including a large interior closet, and the home comes with its own dedicated storage unit.
Located just moments from the Carroll Street F/G subway station, the home is surrounded by some of Brooklyn's most beloved dining and nightlife along Smith and Court Streets, with the iconic Lucali just a few blocks away. Residents also enjoy close proximity to the evolving Gowanus waterfront, nearby parks, and exciting new neighborhood additions, including local breweries and cultural destinations.
The home is set within a well-maintained, pet-friendly three-unit condominium with a superintendent and low monthly common charges of just $451. The seller is open to a CEMA, offering buyers potential savings on mortgage recording tax. Move right in and enjoy the tranquility of your own private outdoor retreat while experiencing the very best of Carroll Gardens living.