BÝVANIE V INTERIÉRI AJ EXTERIÉRI A FLEXIBILNÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE PRE PROFESIONÁLOV, KTORÍ ŽIJÚ A PRACUJÚ NA JEDNOM MIESTE.

Kde inde môžete bývať, pracovať, hostiť návštevy a užívať si obrovský súkromný vonkajší priestor v najžiadanejšej lokalite Brooklynu?

Vitajte v tomto priestrannom dvojpodlažnom kondomíniu s rozlohou 1 356 štvorcových stôp a súkromným vonkajším priestorom s rozlohou viac než 1 200 štvorcových stôp, ktoré sa nachádza len pol bloku od Smith Street! Táto súkromná a pokojná oáza sa nachádza v zadnej časti budovy.

Vstup vedie cez predsieň do otvorenej obývacej izby s jedálenskou a kuchynskou časťou a do spálne, pričom všetky miestnosti sú orientované na átrium cez sklenené dvere od podlahy po strop, čím sa interiér plynulo prepája s exteriérom. Kuchyňa má pracovné dosky z talianskeho mramoru a žuly a nerezové spotrebiče. Na tomto hornom podlaží sa nachádza kúpeľňa s vaňou a šatníková skriňa. Hneď pri kuchyni je terasa pripravená na pokojné ranné posedenie pri káve a raňajkách. Obrovský vonkajší priestor, prístupný zo všetkých miestností, je ideálny na hostenie väčších skupín, stolovanie a oddych v hojdacej sieti. Na záhradkárčenie je k dispozícii neobmedzený priestor…

Na dolnom podlaží sa nachádza miestnosť v súčasnosti využívaná ako spálňa, s menšou kúpeľňou, veľkou vstavanou skriňou vyrobenou na mieru a ďalšími úložnými priestormi. Súčasťou bytu je aj práčka a sušička.

Pod veľkou terasou sa nachádza ďalšia miestnosť s menšou kúpeľňou, ktorá sa v súčasnosti využíva ako umelecký ateliér a hosťovská izba.

Byt má samostatné merače vykurovania a teplej vody a centrálne klimatizačné zariadenie Mitsubishi typu mini-split.

Toto komorné kondomínium s ôsmimi bytmi má spoločnú strešnú terasu s panoramatickým výhľadom. Nachádza sa len kúsok od dopravných spojení, ulíc Smith Street a Court Street, ako aj obchodov, reštaurácií, nočného života, parkov a škôl. Paisanos Butcher Shop, Trader Joe’s, Dumbo Market, Tenichi Mart, Mama Capri, Black Forest Beer Garden a Mia’s Brooklyn Bakery – aby sme vymenovali aspoň niektoré.

Nízke mesačné poplatky.

Vlastník neposkytuje žiadne vyhlásenie o legálnom využití miestností na dolnom podlaží. Plán ponuky budovy označuje tieto priestory ako skladové miestnosti. Informácie týkajúce sa predpisov upravujúcich využívanie skladovej miestnosti získate od svojho architekta a právneho zástupcu.

INDOORS/OUTDOORS LIVING & FLEXIBLE LAYOUT FOR LIVE/WORK PROFESSIONALS.

Where else can one live, work, entertain and enjoy huge private outdoors in Brooklyn’s most desired location?

Welcome to this large duplex condominium of 1,356 square feet with private 1200+ square feet of outdoor area, located half a block from Smith Street! This private and quiet oasis is set in the back of the building.

Enter through a foyer to the open living/dining/kitchen and a bedroom, all facing the courtyard through floor-to-ceiling glass doors and blending the interior with the exterior. The kitchen has Italian marble and granite counter tops and stainless steel appliances. This upper level has a full bathroom with a tub and a coat closet. Just outside the kitchen is a deck ready for a relaxing morning coffee & breakfast. The massive outside space, accessed from all rooms, is ideal for entertaining large groups, dining, and relaxing in a hammock. There is limitless room for gardening….

The lower level has a chamber currently used as a bedroom with a half-bath, a big custom made built-in closet, and additional storage spaces. In-unit washer & dryer as well.

Under the massive deck there is another room with a half-bath, currently used as an art studio and a guest suite.

The apartment has separate heating and hot water utilities and a Mitsubishi mini-split central air-conditioning.

The eight unit boutique condominium has a common roof deck with panoramic views. Around the corner from transportation, Smith and Court Street and shopping, dining, nightlife, parks and schools. Paisanos Butcher Shop, Trader Joe's, Dumbo Market, Tenichi Mart, Mama Capri, Black Forest Beer Garden, and Mia's Brooklyn Bakery - to name a few.

Low monthly payments.

The owner makes no representation as to the legal use of the lower level's rooms. The building's offering plan designates these spaces as storage rooms. Please consult your architect and attorney for information regarding regulations of the use of the storage room