Rezidencia 802 v The Boerum je elegantný trojizbový byt s rozlohou 1 705 štvorcových stôp a dvoma a pol kúpeľňami. Nachádza sa v jednom z najuznávanejších bytových domov s komplexnými službami v štvrti Boerum Hill a spája špičkový súčasný dizajn s bezproblémovou praktickosťou každodenného života.

Hlavný obytný priestor, orámovaný nadrozmernými oknami, ktoré vpúšťajú množstvo prirodzeného svetla, slúži ako plynulé centrum na hostenie aj oddych. Priamo nadväzuje na kuchyňu navrhnutú pre náročné varenie, vybavenú na mieru vyrobenými skrinkami Valcucine, výrazným ostrovčekom s vodopádovou hranou, plne integrovanými prémiovými spotrebičmi a decentným kovaním v odtieni gunmetal.

Dispozícia kladie dôraz na súkromie a rozdeľuje spálňové priestory. Na jednej strane sa nachádza hlavná spálňa, ktorá slúži ako pokojné útočisko, doplnená šatníkom na mieru od California Closets a en-suite kúpeľňou s nadčasovými, na dotyk príjemnými materiálmi. V oddelenom krídle sa nachádzajú dve ďalšie spálne, ktoré zdieľajú nádherne prepracovanú kúpeľňu, zatiaľ čo samostatná toaleta pre hostí je diskrétne umiestnená bokom.

Celým bytom sa tiahnu široké podlahy z bieleho dubu, viaczónová klimatizácia, práčka so sušičkou priamo v byte a priestranné úložné priestory, ktoré ukotvujú dizajn v praktickom pohodlí.

Súčasťou bytu je aj samostatná súkromná skladovacia kója — mimoriadne cenná výhoda, keďže nie každá rezidencia v budove ju ponúka. Táto veľmi žiadaná možnosť poskytuje praktický priestor navyše na sezónne predmety, batožinu, športové vybavenie a ďalšie osobné veci, vďaka čomu zostáva byt usporiadaný a bez zbytočného neporiadku.

**Budova**

The Boerum, navrhnutý spoločnosťou Flank Architecture s interiérmi od Gachot Studios, je oceňovaný za svoj premyslený dizajn vychádzajúci z kontextu lokality. Budova ponúka komfortný životný štýl s profesionálnou správou, 24-hodinovou službou v lobby a rezidenčným manažérom. K vybaveniu patrí plne vybavené fitness centrum, samostatná detská herňa, salónik pre rezidentov a upravená strešná terasa s vonkajšou kuchyňou a jedálenskými priestormi. Ponuku budovy dopĺňajú chladiace skladovacie priestory, parkovanie bicyklov a parkovanie priamo v objekte — pričom jednotlivé parkovacie miesta sa príležitostne uvoľňujú na kúpu alebo prenájom.

**Lokalita**

Táto lokalita, situovaná na pomedzí štvrtí Boerum Hill, Brooklyn Heights, Cobble Hill a Downtown Brooklyn, poskytuje okamžitý prístup k najvýznamnejším kultúrnym a gastronomickým miestam štvrte. Klasické ulice lemované domami z hnedého kameňa vedú k nezávislým butikom, remeselným kaviarňam, inštitúcii BAM a Barclays Center. Brooklyn Bridge Park a nábrežie sú pohodlne dostupné pešo. Dopravné spojenie je bezkonkurenčné — v blízkosti sa nachádzajú linky 2, 3, 4, 5, A, C, F, G, R, B a Q, vďaka čomu je dochádzanie na Manhattan mimoriadne jednoduché.

Rezidencia 802 predstavuje vzácnu príležitosť získať dokonale prepracovaný domov v budove, ktorá definuje moderný život v Brooklyne — na mieste, kde sa stretávajú nadčasová architektúra, výnimočné vybavenie a centrálna poloha.

Residence 802 at The Boerum is a refined three-bedroom, two-and-a-half-bath home spanning 1,705 square feet. Situated within one of Boerum Hill’s most respected full-service condominiums, the property balances high-end contemporary design with effortless daily utility.

Framed by oversized windows that draw in abundant natural light, the main living area serves as a fluid centerpiece for hosting and relaxation. It connects directly to a kitchen tailored for serious cooking, outfitted with custom Valcucine cabinetry, a striking waterfall island, fully integrated premium appliances, and understated gunmetal hardware.

The layout prioritizes privacy by splitting the sleeping quarters. On one side, the primary suite acts as a quiet retreat, complete with a custom walk-in wardrobe by California Closets and an en-suite bath finished in timeless, tactile materials. In a separate wing, two additional bedrooms share a beautifully detailed full bath, while a distinct powder room is tucked away for guests.

Throughout the home, wide-plank white oak floors, multi-zone climate control, an in-unit washer/dryer, and deep storage spaces anchor the design in practical comfort.

A dedicated private storage unit is included with the home—an exceptionally valuable feature, as not every residence in the building comes with storage. Highly sought after, it provides the convenience of additional space for seasonal items, luggage, sporting equipment, and other belongings, helping keep the residence organized and uncluttered.

The Building

Conceived by Flank Architecture with interiors by Gachot Studios, The Boerum is celebrated for its tailored, context-driven design. The building offers a highly managed lifestyle supported by a 24-hour attended lobby and a resident manager. Amenities include a fully equipped fitness center, a dedicated children’s playroom, a residents' lounge, and a landscaped rooftop terrace complete with an outdoor kitchen and dining areas. Cold storage, bike parking, and on-site parking—with individual spaces becoming available for purchase or lease on occasion—complete the building's offerings.

The Neighborhood

Positioned where Boerum Hill meets Brooklyn Heights, Cobble Hill, and Downtown Brooklyn, this location grants immediate access to the borough's most established cultural and culinary landmarks. Classic brownstone streets lead to independent boutiques, artisan cafes, BAM, and the Barclays Center. Brooklyn Bridge Park and the waterfront are within easy walking distance. Transit access is unmatched, with the 2, 3, 4, 5, A, C, F, G, R, B, and Q trains all nearby, making commutes to Manhattan remarkably straightforward.

Residence 802 represents a rare opportunity to secure a meticulously crafted home in a building that defines modern Brooklyn living—where enduring architecture, exceptional amenities, and a central location converge.