Súkromný balkón, výhľad na koruny stromov a mimoriadne nízke mesačné náklady v srdci Ditmas Parku.

Vitajte v rezidencii 3A na adrese 631 East 18th Street, vo svetlom a príjemnom jednoizbovom kondomíniu s rozlohou 619 štvorcových stôp, ktoré ponúka nadrozmerné okná, súkromný balkón a otvorenú, modernú dispozíciu.

Priestranná obývacia izba s jedálenským priestorom je zaplavená prirodzeným svetlom a priamo nadväzuje na váš súkromný balkón – ideálne miesto na rannú kávu, večerný drink alebo jednoducho na vychutnávanie výhľadov na zelené okolie.

Otvorená kuchyňa ponúka vynikajúcu funkčnosť a plynulo prechádza do obývacieho priestoru, vďaka čomu je byt rovnako pohodlný na každodenné bývanie aj na prijímanie hostí. Spálňa má veľkorysé rozmery, veľké okná a pokojný výhľad.

Obyvatelia majú tiež prístup na zariadenú spoločnú strešnú terasu, ktorá poskytuje ďalší vonkajší priestor a otvorené výhľady na mesto.

Jednou z najvýraznejších výhod tohto bytu sú mimoriadne nízke mesačné náklady. Poplatky za údržbu spoločných priestorov predstavujú približne 397 USD mesačne, zatiaľ čo daň z nehnuteľnosti je v súčasnosti približne 12 USD mesačne vďaka daňovej úľave podľa programu 421a, ktorá platí do roku 2034.

Rezidencia 3A sa nachádza len dva bloky od liniek B a Q na stanici Newkirk Plaza, čo umožňuje pohodlné spojenie s Manhattanom a zároveň vás udrží v blízkosti reštaurácií, kaviarní, obchodov a uličiek lemovaných stromami v štvrti Ditmas Park.

Pre kvalifikovaných kupujúcich môžu byť k dispozícii aj programy financovania s nízkou akontáciou vrátane možností s počiatočným vkladom už od 3 – 5 %.

Skvelá príležitosť pre kupujúceho, ktorý kupuje svoju prvú nehnuteľnosť, pre záujemcu o druhé bývanie alebo pre kohokoľvek, kto hľadá dobre situované kondomínium v Brooklyne so súkromným vonkajším priestorom a nezvyčajne nízkymi mesačnými nákladmi.

Private balcony, treetop views, and exceptionally low carrying costs in the heart of Ditmas Park.


Welcome to Residence 3A at 631 East 18th Street, a bright and inviting 619SF one-bedroom condo featuring oversized windows, a private balcony, and an open, modern layout.

The spacious living and dining area is filled with natural light and opens directly onto your private balcony - an ideal spot for morning coffee, evening drinks, or simply enjoying the leafy neighborhood views.

The open kitchen offers excellent functionality and flows seamlessly into the living space, making the apartment equally comfortable for everyday living and entertaining. The bedroom is generously proportioned, with large windows and a peaceful outlook.

Residents also enjoy access to a furnished common roof deck , providing additional outdoor space and open city views.

One of the standout advantages of this home is its exceptionally low monthly carrying cost. Common charges are approximately $397 per month , while real estate taxes are currently approximately $12 per month due to a 421a tax abatement in place through 2034.

Located just two blocks from the B and Q trains at Newkirk Plaza , Residence 3A offers convenient access to Manhattan while placing you close to Ditmas Park's neighborhood restaurants, cafés, shops, and tree-lined streets.

For qualified buyers, low-down-payment financing programs may also be available, including options with as little as 3-5% down.

A wonderful opportunity for a first-time buyer, pied-à-terre purchaser, or anyone looking for a well-located Brooklyn condo with private outdoor space and unusually low monthly costs.