Vitajte na adrese 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

Butiková kolekcia 13 úplne nových kondomíniových rezidencií – kombinácia jedno-, dvoj- a trojizbových bytov – sa týči na šiestich podlažiach nad jednou z najcharakteristickejších štvrtí Brooklynu, kde sa viktoriánske sídla a majestátne duby stretávajú s energiou námestia Newkirk Plaza. Toto je najnovšia adresa v Ditmas Parku a jedna z mála možností, ako vlastniť novostavbu so súkromným vonkajším priestorom a prideleným parkovacím miestom.

PRÍLEŽITOSŤ PRE KUPUJÚCICH NEHNUTEĽNOSTI PO PRVÝKRÁT

Projekt Ditmas 17 je schválený v rámci programu pre kupujúcich nehnuteľnosť po prvýkrát. Kvalifikovaní kupujúci po prvýkrát môžu mať nárok na 30-ročnú hypotéku s pevnou úrokovou sadzbou 6 %. Úrokové sadzby sa môžu meniť. Pre ďalšie informácie a podmienky oprávnenosti nás, prosím, kontaktujte.

Rezidencia 3C ponúka dvojizbovú dispozíciu s dvoma kúpeľňami, pričom spálne sa nachádzajú na opačných stranách bytu, a súkromný vonkajší priestor prístupný z obývacej časti.

Na každom podlaží sa nachádzajú iba tri rezidencie, pričom na piatom a šiestom podlaží sú len dve. Každý byt v The Ditmas 17 bol navrhnutý s ohľadom na skutočný život v Brooklyne. Pod vysokými stropmi sa po celom byte tiahnu široké dubové podlahové dosky a elegantné zapustené svietidlá. Veľké okná s dvojitým zasklením zalievajú otvorené dispozície svetlom a individuálne ovládateľné delené vykurovacie a chladiace systémy Fujitsu v každej miestnosti vám umožnia nastaviť si klímu presne podľa seba.

Jedenásť z trinástich bytov ponúka súkromný vonkajší priestor – od balkónov v štýle Juliet až po pôsobivú súkromnú terasu s rozlohou 684 štvorcových stôp. Kuchyne sú vybavené kamennými pracovnými doskami a obkladmi, osvetlením skriniek, odvetrávanými mikrovlnnými rúrami a umývačkou riadu. Kúpeľne ponúkajú hlboké vane na relaxačné kúpanie a LED zrkadlové skrinky s funkciou proti zahmlievaniu. Každá rezidencia má vlastnú práčku a sušičku.

Komfort pokračuje aj na poschodí: výťah vás odvezie priamo na upravenú spoločnú strešnú terasu s otvoreným výhľadom na štvrť. Ideálne miesto na rannú kávu aj na chvíle počas zlatej hodiny. Na prízemí sa nachádza vstup s videovrátnikom, priestor na uskladnenie bicyklov a obmedzená ponuka piatich pridelených parkovacích miest za súkromným uzamykateľným vjazdom. Skutočný brooklynský unikát, ktorý je k dispozícii na kúpu.

Štvrť ponúka rovnako veľa ako samotná budova. Obklopujú vás reštaurácie a bary na uliciach Foster a Newkirk Avenues, pričom nablízku nájdete miestne stálice ako Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner a Mimi's Hummus. Srdce Ditmas Parku pozdĺž Cortelyou Road je len kúsok odtiaľ – s kaviarňami, supermarketmi a tržnicou s miestnymi produktmi. Expresné linky B/Q zo stanice Newkirk Plaza sú vzdialené dva bloky a na Midtown sa nimi dostanete približne za 35 minút.

Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne, ktorý je k dispozícii u developera. Číslo spisu: CD25-0410. Rovnaké možnosti bývania pre všetkých.

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 3C features a split two-bedroom, two-bath layout with bedrooms on opposite sides and a private outdoor space off the living area.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.