$1,599,000 - 25-30 36th Avenue, Astoria, NY 11106｜MLS# 1047648

Property Description « Slovak »

Vitajte v tomto dobre udržiavanom dvojgeneračnom dome v srdci Astorie, ktorý ponúka flexibilné dispozičné riešenie, pohodlné obytné priestory a výhody mestského bývania. Nehnuteľnosť sa nachádza na ideálnom mieste v pešej vzdialenosti od obchodov v okolí, reštaurácií, parkov a verejnej dopravy, pričom poskytuje jednoduché spojenie na Manhattan. Astoria je známa živou rezidenčnou komunitou, množstvom miestnej občianskej vybavenosti, parkmi a vynikajúcimi možnosťami dopravy.

Na prvom poschodí sa nachádza priestranný jednoizbový byt s veľkou obývacou izbou, praktickým výklenkom ideálnym na zriadenie domácej kancelárie, modernizovanou kuchyňou a kompletnou kúpeľňou. Súkromný dvor poskytuje príjemné prepojenie so zadným dvorom a ponúka ďalší vonkajší priestor.

Druhé a tretie poschodie tvoria priestranný mezonetový byt s tromi spálňami a jednou kúpeľňou, ktorý ponúka modernizovanú kuchyňu, formálnu jedáleň a pohodlnú obývaciu izbu – dostatok priestoru na každodenné bývanie aj návštevy.

K ďalším prednostiam patrí parkovanie pre jedno auto mimo ulice na príjazdovej ceste, čo je v Astorii veľmi žiadaná vlastnosť, ako aj poloha, vďaka ktorej máte obchody, reštaurácie, možnosti oddychu a dopravu na dosah. Vďaka flexibilnému dvojgeneračnému usporiadaniu, vonkajšiemu priestoru a výhodnej polohe predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť na viacgeneračné bývanie, získavanie príjmu z prenájmu alebo bývanie vlastníka s možnosťou dodatočného príjmu.

Skvelá príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších a najpraktickejšie situovaných štvrtí Queensu s jednoduchým prístupom na Manhattan a ku všetkému, čo Astoria ponúka.

MLS#‎	1047648
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 rodina, 4 spálňa, 2 kúpeľňa, klimatizácia (DOM): 44 days
Rok výstavby	1940
Dane	$8,473
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	3 min: Q102, Q66
	5 min: Q69
	8 min: Q101
	9 min: Q104
Metro	3 min: N, W
	9 min: M, R
Vlak	1.3 miles: "Hunterspoint Avenue"
	1.7 miles: "Long Island City"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.