$2,600,000 - 168 Main Street, Huntington, NY 11743｜MLS# 1039938

Property Description « Slovak »

Vzácna investičná príležitosť na Main Street v srdci centra Huntingtonu. Táto kompletne dokončená zmiešaná kancelársko-zdravotnícka budova s rozlohou 6 350 štvorcových stôp sa nachádza v komplexe Huntington Hamlet Center na pešej, frekventovanej ulici. Nehnuteľnosť je dispozične riešená ako 9 kancelárskych/zdravotníckych priestorov plus jeden byt a je obsadená stabilnými profesionálnymi nájomcami poskytujúcimi služby, pričom byt prináša diverzifikovaný príjem. Tri kancelárske priestory s celkovou rozlohou 2 290 štvorcových stôp sú ihneď k dispozícii na prenájom za 38 USD za štvorcovú stopu, čo ponúka výrazný potenciál zvýšenia hodnoty, zatiaľ čo ostatné priestory sú prenajaté a obsadené. Rozsiahly kapitálový program realizovaný v rokoch 2016 až 2026 zahŕňa novú strechu, okná Thermopane, prístavbu z tehál, modernizované technické zariadenia a kompletné vybudovanie kúpeľných priestorov, čím vzniklo zariadenie pripravené na okamžité využitie s minimálnymi krátkodobými potrebami. Komerčné zónovanie C3 umožňuje druhý byt. K dispozícii je 23 parkovacích miest priamo na pozemku. Pre kvalifikovaných kupujúcich je dostupné financovanie zo strany predávajúceho; existujúca hypotéka môže byť prevoditeľná. Podrobné finančné údaje sú k dispozícii po podpise dohody o dôvernosti.

MLS#‎	1039938
Rok výstavby	1890
Dane	$31,123
Typ paliva	Gas
Vlak	1.5 miles: "Huntington"
	3 miles: "Cold Spring Harbor"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.