Rezidencia 12F je svetlá dvojizbová domácnosť s rozlohou 1 391 štvorcových stôp a 2,5 kúpeľňami, ktorá obklopuje juhozápadný roh budovy, pričom jej okná od podlahy po strop privádzajú slnečné svetlo z dvoch smerov počas celého dňa. Stropy sa dvíhajú do výšky 9'1", a formálny vstup vytvára pôsobivú atmosféru pred otvorením do obývacej/jedalenskej miestnosti a rovnako pôsobivej kuchyne s oknami. Na mieru navrhnuté talianske skrinky z masívneho bieleho duba, dokončené odhaleným dlabovým spojom, jemnou inlaou a osvetlením pod skriňami, sa kombinujú s brazilským púštnym quartzitom a mramorovou backsplashou. Rada spotrebičov je na najvyššej úrovni: chladnička Sub-Zero, vinotéka, umývačka riadu, rýchlovarná rúra Wolf a plynová varná doska, odvetrávaný šporák Broan a hlboký drez vybavený InSinkErator.

Hlavná suita smúti na západ cez vlastnú stenu skla od podlahy po strop a obsahuje veľký šatník plus dve ďalšie skrine. Jej kúpeľňa v suite je obložená bielym mramorom Dolomiti, v prevedení s podlahami z mramoru v rybárskom vzore s podlahovým vykurovaním, toaletným stolíkom z bieleho duba s dvomi umývadlami Kohler, voľne stojacou vaňou Waterworks, skleneným sprchovým kútom s mramorom a súkromným záchodom s toaletou Toto Neorest. Druhá spálňa, taktiež orientovaná na západ s oknami od podlahy po strop, má svoju vlastnú mramorovú kúpeľňu v suites s mozaikovou podlahou, hlbokou vaňou, toaletným stolíkom z bieleho duba s kamenným sklom, sanita Hansgrohe a nástennou toaletou Toto.

Kúpeľňa pre hostí s pôsobivými detailmi: vodovodné armatúry Waterworks, mramorová podlaha s bronzovými akcentmi, toaletný stolík z bieleho duba s ručne vyrezávaným umývadlom z Calacatta Lousanna a osvetleným zrkadlom z bieleho duba proti mozaikovej stene z mramoru Calacatta. Práčka/sušička Asko, široké dosky podlahy z 7,5" európskeho duba a energeticky efektívny tepelné čerpadlo HVAC riadené Nestre s lineárnymi difúzormi dopĺňajú tento elegantný domov.

Obyvatelia si užívajú výnimočný súbor vybavenia, vrátane akvakultúrneho centra s 75-stopovou soľnou plaveckou dráhou, vírivkou, parným kúpeľom a saunou; moderného fitness centra s vyhradeným štúdiom Pilates a regulovaným squashovým kurtom s basketbalovým košom; terasy s nádychom s vonkajším kinom a vyhradenými oblasťami na stravovanie a grilovanie; a starostlivo vybranou zbierkou spoločenských priestorov vrátane súkromnej jedálne s cateringovou kuchyňou, klubu, detskej herne, hudobnej miestnosti a kúpeľných služieb pre domácich miláčikov.

Nachádzajúce sa medzi Riverside Park a Central Park, 250 West 96th Street kombinuje pôsobivú fasádu z vápennej skaly a bronzové okná s interiérmi od oceňovaného dizajnéra Thomasa Juul-Hansena. Súčasný dizajn budovy kladie dôraz na svetlo, rozmer a široké pohľady na mesto. Klasická majestátnosť uptowne sa stretáva s pocitom štýlu downtownu, keď vstupujete do recepcie - miestnosti úplne pokrytej benátskym omietkom na zvýraznenie slnečného prostredia s oknami od podlahy po strop na severnej a južnej fasáde. Sochársky recepčný pult, vyrezávaný z jedného bloku travertínu, odráža kvalitu umenia v celej budove a poskytuje estetický základ pre mimoriadne dobre navrhnutú rezidenciu.

Exkluzívny marketingový a predajný agent: Team Arceon u Corcoran Group. Úplné podmienky sú uvedené v offer pláne dostupnom od sponzora: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 pod súborom č. CD21-0266. Adresa nehnuteľnosti: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Rovnako príležitosti na bývanie. Corcoran Group plne podporuje princípy zákona o spravodlivom bývaní a zákona o rovnakých príležitostiach.

Residence 12F is a light-filled 1,391 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home that wraps the building's southwest corner, its floor-to-ceiling casement windows drawing in sun from two directions throughout the day. Ceilings rise to 9'1", and a formal entry sets a gracious tone before opening onto the living/dining room and an equally striking windowed kitchen. Custom Italian solid white oak cabinetry, finished with exposed dovetail joinery, fine inlay work, and under-cabinet lighting, pairs with Brazilian desert quartzite countertops and a marble backsplash. The appliance suite is top-tier: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, a Wolf speed oven and gas cooktop, a vented Broan range hood, and a deep sink fitted with an InSinkErator.

The primary suite faces west through its own wall of floor-to-ceiling glass and includes a large walk-in closet plus two additional closets. Its en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant-heated herringbone marble floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode. The second bedroom, also west-facing with floor-to-ceiling windows, has its own marble en-suite bath featuring mosaic flooring, a deep soaking tub, a white oak vanity topped in stoneglass, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

A powder room rounds out the finishes with real presence: Waterworks fixtures, marble flooring accented in bronze, a white oak vanity anchored by a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink, and a backlit white oak mirror set against a mosaic wall of Calacatta marble. An Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this refined home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.