Rezidencia 10D je dom s tromi spálňami a tromi a pol kúpeľňami v mimoriadnych proporciách - 1 705 štvorcových stôp s orientáciou na východ, kde ranné svetlo zapĺňa každú izbu. Formálny vstupný predsieň s šatníkom vedie do priestrannej obývacej a jedálne s dĺžkou 23 stôp, ktorá nastavuje tón škály a otvorenosti, ktorý sa tiahne celou rezidenciou.

Otvorená kuchyňa je vybavená na mieru vyrobenými talianskymi skriňami z masívneho bieleho duba, ktoré obsahujú viditeľné dýhové spoje a osvetlenie pod skrinkami, tvrdými brazilskými quartzitovými pracovnými doskami, bielym mramorovým obkladačom a prémiovými spotrebičmi - chladnička Sub-Zero, vinohrádok a umývačka riadu; rýchlovarná rúra Wolf a plynový sporák s grilom so štyrmi horákmi; odsávač pár Broan; a hlboký umývadlo pod pracovnú dosku s Insinkerator. Ostrov z bieleho duba s quartzitovou doskou, ktorý ponúka sedenie pre šesť, slúži ako prirodzená a rafinovaná hranica medzi kuchyňou a obývacou izbou.

Hlavná spálňa je umiestnená na ďalekom konci rezidencie pre maximálne súkromie, s oknami od podlahy po strop orientovanými na východ a tromi šatníkmi. Kúpeľňa s piatimi prvkami je obložená mramorom Bianco Dolomiti s podlahami z vykurovaného rybieho chvosta, mramorovou vaňou, bielou duba umývadlom s dvoma umývadlami Kohler a armatúrami Waterworks, veľkým sprchovacím kútom s mramorom uzavretým sklom a toaletou Toto Neorest.

Dve ďalšie spálne sú každá svetlé a dobre proporčné, s oknami od podlahy po strop orientovanými na východ a mramorovými kúpeľňami s mozaikovými podlahami, umývadlami z bieleho duba, armatúrami Hansgrohe a toaletami Toto pripevnenými na stenu.

Rovnako ako v celej rezidencii nie je žiadny detail opomenutý v práškovom kúpeľni - vybavený plávajúcim umývadlom z masívneho bieleho duba s kovovými policami, umývadlom vyrezávaným z mramoru, vodovodným kohútikom Waterworks, mozaikovými stenami Calacatta Gold, mozaikovými podlahami s bronzovými vložkami z mramoru a osvetleným plávajúcim zrkadlom z bieleho duba. Samostatná práčovňa s práčkou/sušičkou Asko, širokoplošnou 7,5" európskou dubovou podlahou a energeticky úsporným systémom HVAC s reguláciou cez Nest a lineárnymi difuzérmi dokončuje tento elegantný dom.

Obyvatelia si užívajú výnimočný súbor zariadení, vrátane aquaparku s 75-stopovým bazénom so slanou vodou, bazénom v SPA, parným kúpeľom a saunou; moderným fitnes centrom s oddeleným Pilates štúdiom a regulárnym squashovým kurtom s košom na basketbal; upravenou strešnou terasou so vonkajším kinom a vyhradenými oblasťami na jedlo a grilovanie; a starostlivo vybranou zbierkou spoločenských priestorov, vrátane súkromnej jedálne s cateringovou kuchyňou, klubovým salónom, detskou herňou, hudobnou miestnosťou a salónom pre domácich miláčikov.

Nachádzajúci sa medzi Riverside Park a Central Park, 250 West 96th Street spája pôsobivú fasádu z vápenca a bronzové okná s interiérmi od uznávaného dizajnéra Thomasa Juul-Hansena. Súčasný dizajn budovy prioritizuje svetlo, mieru a panoramatické výhľady na mesto. Klasická majestátnosť uptown sa stretáva so štýlovou atmosférou downtown, keď vstúpite do lobby - miestnosti úplne obložené benátskym omietkovaním, ktorá zosilňuje slnečnú atmosféru s oknami od podlahy po strop na severnej a južnej fasáde. Sochársky recepčný pult, vyrezávaný z jedného bloku travertínu, odráža kvalitu majstrovstva v celej budove a poskytuje estetické zakotvenie pre mimoriadne dobre navrhnutú rezidenciu.

Exkluzívny marketingový a predajný agent: Tím Arceon v skupine Corcoran. Úplné podmienky sú uvedené v ponukovom pláne dostupnom od sponzora: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 pod číslom spisu CD21-0266. Adresa nehnuteľnosti: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Rovnako príležitosti pre bývanie. Skupina Corcoran plne podporuje zásady zákona o spravodlivom bývaní a zákona o rovnakých príležitostiach.

Residence 10D is a 3 bedroom, 3.5 bath home of exceptional proportion - 1,705 square feet with eastern exposure, where morning light fills every room. A formal entry foyer with coat closet leads to a sweeping 23-foot living and dining room, setting a tone of scale and openness that carries throughout.

The open kitchen is outfitted with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and four-burner gas range with grill; Broan ventilation hood; and a deep undermount sink with Insinkerator. A white oak island with quartzite slab, seating six, serves as a natural and refined boundary between the kitchen and living room.

The primary suite is positioned at the far end of the residence for maximum privacy, with east-facing floor-to-ceiling casement windows and three closets. The five-fixture en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a marble-clad soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized glass-enclosed marble shower, and Toto Neorest commode.

The two additional bedrooms are each bright and well-proportioned, with east-facing floor-to-ceiling casement windows and en-suite marble baths featuring mosaic floors, white oak vanities, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes.

As is true of the entire residence, no detail is spared in the powder room - appointed with a floating solid white oak vanity with metal shelving, a custom marble carved sink, Waterworks faucet, Calacatta Gold mosaic walls, bronze-inlaid marble mosaic floors, and a backlit floating white oak mirror. A dedicated laundry room with Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this elegant home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.