Rezidencia 18A je pôsobivý dom so 4 spálňami a 4 kúpeľňami s rozlohou 2 461 štvorcových stôp, vysokými stropmi s výškou 10 stôp a 8 palcov a krídlovými oknami od podlahy až po strop v celom byte. Rozľahlá obývacia izba s jedálňou je zaliata prirodzeným svetlom a ponúka otvorené výhľady na mesto, ktoré siahajú až k rieke. Vzniká tak veľkorysý priestor na pohostenie, aký je pri tejto rozlohe zriedkavý.

Kuchyňa pre šéfkuchára sa môže pochváliť na mieru vyrobenými skrinkami z masívneho bieleho talianskeho duba s priznanými rybinovými spojmi a osvetlením pod skrinkami, pracovnými doskami z brazílskeho kvarcitu Desert a ostrovčekom z rovnakého bieleho duba s kvarcitovou doskou, pri ktorom sa pohodlne usadia štyria. Priestor dopĺňa biela mramorová zástena a prémiová súprava spotrebičov: chladnička, vinotéka a umývačka riadu Sub-Zero; rýchla rúra Wolf a odvetrávaný plynový sporák so štyrmi horákmi a grilom; a hlboký drez s drvičom odpadu Insinkerator.

Južne orientovaná hlavná spálňa patrí k najpremyslenejšie navrhnutým miestnostiam rezidencie. Cez okná od podlahy až po strop sa z nej otvárajú výhľady na mesto a rieku; ponúka tiež dve priestranné šatníkové skrine a pracovný kút pri okne. Kúpeľňa s piatimi prvkami je obložená bielym mramorom Dolomiti a má vyhrievanú podlahu so vzorom rybej kosti, vaňu na relaxačné kúpele s mramorovým obložením, umývadlovú skrinku z bieleho duba s dvoma umývadlami Kohler, batérie Waterworks, presklený sprchovací kút obložený mramorom a samostatnú toaletu s WC misou Toto Neorest.

Z južne orientovanej druhej a tretej spálne sa cez okná od podlahy až po strop takisto naskytajú výhľady na mesto a rieku. Každá má vlastnú kúpeľňu obloženú mramorom Calacatta, s mozaikovou podlahou, umývadlovou skrinkou z bieleho duba s doskou z materiálu Stoneglass, batériami Hansgrohe a závesnou toaletou Toto. Štvrtá spálňa s pracovňou, situovaná v súkromí pri vstupnej hale, je rovnako kvalitne vybavená a má vlastnú kúpeľňu s kompletným obkladom z mramoru Calacatta.

V celom byte sú položené široké dosky z európskeho dubu so šírkou 7,5 palca a energeticky úsporný systém vykurovania, ventilácie a klimatizácie s tepelným čerpadlom, ovládaný systémom Nest a vybavený lineárnymi difúzormi, zabezpečuje pohodlie v každej miestnosti. Túto skutočne výnimočnú rezidenciu dopĺňa samostatná práčovňa s práčkou a sušičkou Asko.

Obyvatelia majú k dispozícii výnimočnú škálu vybavenia vrátane vodného centra s 75-stopovým bazénom so slanou vodou na plávanie, relaxačným bazénom, parnou miestnosťou a saunou; najmodernejšieho fitness centra s vyhradeným štúdiom pilatesu a squashovým kurtom podľa predpisových rozmerov, ktorý je vybavený aj basketbalovým košom; upravenej strešnej terasy s vonkajším kinom a vyhradenými priestormi na stolovanie a grilovanie; ako aj starostlivo zostavenej ponuky spoločenských priestorov vrátane súkromnej jedálne s kuchyňou na prípravu jedál, klubového salónika, detskej herne, hudobnej miestnosti a kúpeľov pre domáce zvieratá.

Budova na adrese 250 West 96th Street sa nachádza medzi parkmi Riverside Park a Central Park. Jej pôsobivú vápencovú fasádu a bronzové krídlové okná dopĺňajú interiéry od uznávaného dizajnéra Thomasa Juula-Hansena. Súčasný dizajn budovy kladie dôraz na svetlo, priestrannosť a pôsobivé výhľady na mesto. Klasická vznešenosť hornej časti Manhattanu sa tu stretáva so štýlom centra mesta: vstupnú halu, miestnosť celú obloženú benátskou omietkou, presvetľujú okná od podlahy až po strop na severnej aj južnej fasáde, ktoré umocňujú slnečnú atmosféru. Sochársky stvárnený recepčný pult vytesaný z jedného bloku travertínu odráža vysokú úroveň remeselného spracovania v celej budove a tvorí estetický stredobod tejto výnimočne dobre navrhnutej rezidencie.

Výhradný marketingový a predajný zástupca: Team Arceon zo spoločnosti The Corcoran Group. Úplné znenie podmienok je uvedené v pláne ponuky, ktorý je k dispozícii u developera: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, pod číslom spisu CD21-0266. Adresa nehnuteľnosti: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Rovnaké príležitosti v oblasti bývania. Spoločnosť The Corcoran Group plne podporuje zásady zákona o spravodlivom bývaní a zákona o rovnakých príležitostiach.

Residence 18A is an impressive 4-bedroom, 4-bath home spanning 2,461 square feet, with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room is bathed in natural light, with open city views that reach all the way to the river, offering a generous setting for entertaining that is rare at this scale.

The chef's kitchen features custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a matching white oak island with a quartzite slab that seats four. A white marble backsplash and a premium appliance suite complete the space: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is one of the residence's most thoughtfully designed rooms, offering open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two generous closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant heated herringbone floors, a marble-surround soaking tub, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode.

The south-facing second and third bedrooms also enjoy city and river views through floor-to-ceiling casement windows, and each has its own en-suite Calacatta marble bath with mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. Privately positioned off the entry foyer, the fourth bedroom and den is just as well appointed and paired with its own full Calacatta marble bath.

Wide-plank 7.5" European oak floors run throughout the residence, and an energy-efficient, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers keeps every room comfortable. A dedicated laundry room with Asko washer and dryer completes this truly distinctive home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.