$999,000 - 3895 Amboy Road, Staten Island, NY 10308｜MLS# 1039679

Property Description « Slovak »

**REZIDENČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ S KOMERČNÝM A ROZVOJOVÝM POTENCIÁLOM!**

Voláme **investorov, developerov, vlastníkov firiem a vizionárov**—unikátna príležitosť v Great Kills. Táto samostatne stojaca jednoročná rezidencia sa nachádza na **5,544 SF pozemku (42' x 132')** s **C4-1 zónovaním / ekvivalent R5 rezidenčného zónovania**, čo ponúka príležitosť skúmať rezidenčné, komerčné, zmiešané alebo redevelopment možnosti, v súlade s platným zónovaním a schváleniami.

Existujúci jednopodlažný dom má približne **876 SF rezidenčného priestoru**, **plne vybavený suterén a garáž v suteréne**. S **aktuálnym FAR iba 0.16** a približne **7,429 SF ďalšieho využiteľného priestoru uvedeného v zónovacích údajoch**, táto nehnuteľnosť predstavuje významný potenciál pre niekoho, kto sa pozerá za existujúcu štruktúru.

Nachádzajúca sa priamo na **Amboy Road v Great Kills**, je to príležitosť zakúpiť rezidenčnú nehnuteľnosť s komerčnými možnosťami a významným nevyužitým rozvojovým potenciálom.

**Použite to. Rozšírte to. Rozvíjajte to. Priveďte svoju víziu na Amboy Road.**

Všetky zónovania, FAR, využiteľná plocha, povolené využitia a rozvojové možnosti by mali byť nezávisle overené kupujúcim so svojím architektom a/alebo príslušnými agentúrami NYC. Nehnuteľnosť sa nachádza v **Špeciálnom rozvojovom okrese Južný Richmond (SRD)**.

MLS#‎	1039679
Rok výstavby	1960
Dane	$7,187
Typ paliva	Gas
Suterén	Full basement

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.