PRVOTRIEDNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ NA HYLAN BLVD! Komerčná nehnuteľnosť pripravená na okamžité prevádzkovanie sa nachádza na jednom z najrušnejších a najfrekventovanejších obchodných koridorov Staten Islandu. Rozloha pozemku: 18 × 120, rozloha budovy: 16 × 60. Výrazný nadštandard v tejto lokalite: súčasťou je 6 súkromných parkovacích miest. Nehnuteľnosť je v súčasnosti prenajatá zavedenou a fungujúcou čínsko-vietnamskou reštauráciou, ktorá prináša okamžitý a stabilný cash flow. Aktuálne nájomné je 3 200 USD mesačne s automatickým každoročným zvýšením o 3 %, čo poskytuje skvelú ochranu pred infláciou. Mimoriadne nízke dane z nehnuteľnosti vo výške iba 7 013 USD ročne maximalizujú návratnosť investície. Vynikajúca viditeľnosť, vysoká intenzita dopravy a nulová neobsadenosť. Ideálne pre investorov alebo pre tých, ktorí si chcú zabezpečiť spoľahlivé aktívum chránené pred infláciou. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si súkromnú obhliadku alebo získajte viac informácií!

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY ON HYLAN BLVD! Turnkey commercial property located on one of Staten Island's busiest and most highly trafficked commercial corridors. Lot size 18x120, Building size 16x60. A massive premium for the area: includes 6 private parking spaces. Currently tenant-occupied by an established, operating Chinese-Vietnamese restaurant delivering immediate, stable cash flow. Current rent is $3,200/month with a built-in 3% annual escalation, offering a great hedge against inflation. Exceptionally low property taxes of only $7,013/year maximize your ROI. Excellent visibility, high vehicle count, and zero vacancy. Perfect for investors or those looking to secure a reliable, inflation-protected asset. Contact us today to schedule a private showing or for more information!