Predstavujeme Residence 2F na 117 Powers Street, jednoizbový byt s plochou 684 štvorcových stôp na druhom poschodí, ktorý je orientovaný na ulicu a obsahuje samostatnú pracovňu, oddelenú od spálne, a 71 štvorcových stôp súkromnej terasy na streche s vlastným kabánom.

Je to najväčší zo štyroch plánov jednoizbových bytov a využíva najlepšie prednú orientáciu. Okna od podlahy po strop s bronzovým rámom privádzajú južné svetlo na biele dubové parkety pod stropmi vo výške 10'6" a plán udržiava kanceláriu oddelenú od spálne, je navrhnutou miestnosťou, skôr než prepracovaným kútom, a tento detail sa stal rozhodujúcim faktorom pre mnohých kupujúcich jednoizbových bytov.

Vonkový priestor sa nachádza nad budovou, nie vedľa obývacej izby, čo je lepšie usporiadanie z oboch možností. K súkromnej terase na streche sa dostanete z bežného schodišťa, ktoré je vyhradené iba pre tento byt, a prichádza s vlastným kabánom pod otvoreným nebom. Je tichšia ako akýkoľvek balkón nad ulicou a je dôvodom, prečo jednoizbový byt v tejto budove konkuruje domom podstatne väčším.

Kuchyňa je plne integrovaná a postavená naozaj pre varenie: Smeg 30" nerezový indukčný sporák pod plne integrovaným Smeg digestorom, chladnička a umývačka riadu pripravené na panel od Fisher & Paykel, dvojzónový panelový vinotéka XO 24", Hansgrohe Talis C nástenný výlevka na hrnce, Hansgrohe Talis N vytiahnuť kohútik v oceľovom optiku, Ruvati 28" nerezový umývadlový drez a leštené pultíky Calacatta Rubino, ktoré sú vyvedené ako plná výška backsplash.

Kúpeľňa je dokončená ako tichý úkryt, s kohútikmi Hansgrohe Tecturis S a termostatickým sprchovým systémom v kartáčovanej nikel, zapusteným liekárničkou Kohler Maxstow, toaleta Signature Hardware Sitka s jedným celistvým krytím, a lineárny sprchový odtok Infinity Drain so škárovaním Schluter FINEC. Práčovňa v rámci kúpeľne je vybavená pripojeniami pre kombinovanú práčku a sušičku bez ventilačného otvoru a zámky Emtek v matnom nikli prechádzajú každými dverami.

117 Powers Street je rezidenčný komplex so siedmimi bytmi v Williamsburgu s lobby z bieleho duba, oknami s bronzovým rámom a súkromným vonkajším priestorom pre každý dom. Reštaurácie, kaviarne, parky a stanica L na Graham Avenue sú všetky v krátkej pešej vzdialenosti.

Introducing Residence 2F at 117 Powers Street, a 684 square foot one-bedroom on the second floor, front, with a dedicated home office set apart from the sleeping area and a 71 square foot private roof terrace with a cabana of its own.

It is the largest of the four one-bedroom plans and the one that makes the most of the front exposure. Bronze-framed floor-to-ceiling windows draw southern street light across white oak plank floors beneath 10'6" ceilings, and the plan keeps the office clear of the bedroom, a designed room rather than a repurposed corner, and the detail that has become the deciding factor for a great many one-bedroom buyers.

The outdoor space sits above the building rather than off the living room, which is the better arrangement of the two. The private roof terrace is reached from the common stair, held for this residence alone, and comes with its own cabana under open sky. It is quieter than any balcony over a street, and it is the reason a one-bedroom in this building competes with homes considerably larger.

The kitchen is fully integrated and built for real cooking: a Smeg 30" stainless induction range beneath a fully-integrated Smeg hood, panel-ready Fisher & Paykel refrigeration and dishwasher, an XO 24" dual-zone panel-ready wine cooler, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount stainless workstation sink, and honed Calacatta Rubino counters carried up as a full-height backsplash.

The bath is finished as a quiet retreat, with Hansgrohe Tecturis S faucets and a thermostatic shower system in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging. A laundry closet within the bath is fitted with hookups for a ventless combination washer and dryer, and Emtek satin nickel mortise locksets carry through every door.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.