Jednotka sedem na adrese 109 Devoe je premyslene navrhnutý dvojizbový, dvojkúpeľňový byt, ktorý zručne balansuje medzi proporciami, kvalitou a rafinovaným moderným bývaním. Štedré proporcie, čisté architektonické línie a hojnosť prirodzeného svetla s juho-východnou orientáciou vytvárajú domov, ktorý pôsobí rozšíreným a príjemným dojmom, pričom dve súkromné terasy bezproblémovo predlžujú životný priestor vonku.

Po vstupe sa byt otvára do rozľahlej obývacej izby výnimočného rozmeru, ktorá ponúka okamžitý pocit objemu a elegancie. Rozlíšené obývacie a jedálenské zóny sú premyslene usporiadané, no zároveň bezproblémovo prepojené, čo prirodzene prechádza do kuchyne a vytvára rafinovaný a súrodý priestor. Tento priestor, fungujúci ako srdce domu, je navrhnutý pre uvoľnené denné bývanie aj bezproblémové zábavy. Okno od podlahy po strop značky Reynaers Aluminium, dovezené z Nemecka, zvyšuje pocit svetla a vzduchu, zatiaľ čo usporiadanie umožňuje definované, ale prepojené obytné priestory.

Dvoma súkromnými terasami sa priamo vychádza z obývacej izby, vrátane podstatnej vonkajšej oázy s rozlohou 147 štvorcových stôp, čo vytvára ľahký prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom ideálny na jedlo, odpočinok alebo tichú únikovú zónu.

Kuchyňa je krásne zariadená kuchyňou TRAE najvyššej kvality zo Španielska, vyrobenou z bohatého orechového dreva, a doplnenou prírodným mramorom Calacatta Vagli dovezeným z Talianska. Štedrý jedálenský ostrov stabilizuje priestor, zatiaľ čo plne integrované kuchynské spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele a dostatok diskrétneho úložného priestoru dotvárajú dizajn.

Kdekoľvek v byte, podlahy z bieleho, starnúceho duba z kolekcie Legacy s šírkou 7,5" pridávajú teplo a kontinuitu. Dom je tiež vybavený plne integrovaným systémom inteligentného domácnosti, ktorý obsahuje iPad zabudovaný do steny s Control4 pre bezproblémové ovládanie osvetlenia a ďalších funkcií.

Dom potom vedie do vedľajšej spálne, dobre proporčnej a naplnenej mäkkým prirodzeným svetlom, ponúkajúcej pokojnú terasovú vyhliadku. V blízkosti sa nachádza plná kúpeľňa s hlbokou vaňou, vlastným umývadlom z bieleho dubového dreva a prírodným mramorom Calacatta Rubino dovezeným z Talianska, spolu s inštalačnými zariadeniami Kohler Signature. Vyhradený priestor na práčku a sušičku pridáva pohodlie.

Hlavná suite je umiestnená ako vlastné súkromné krídlo, ponúkajúce výnimočné rozmery a flexibilitu pre spanie a sedenie alebo čítaciu oblasť. Podstatný šatník s možnosťou vstupu poskytuje rozsiahle úložné priestory a priamo vedie do kúpeľne so sprchou, kde sa rozvíja spa-like skúsenosť s dažďovou sprchou, dvojitým umývadlom z vlastného bieleho dubu, mramorom Calacatta Rubino z Talianska a zariadeniami Kohler Signature.

Nachádzajúci sa v srdci East Williamsburg, 109 Devoe vás umiestňuje na križovatku čaru susedstva a mestského pohodlia. Od ranných káv po živé jedlo a nočný život, až po otvorené zelené plochy McCarren Parku, všetko, čo potrebujete, je kúsok od vás. S vlakom Graham Avenue L len jednu blok od vášho dverí je prepojenie s ostatným mestom bez námahy.

Toto nie je ponuka; pre plné podmienky ponuky si prosím prečítajte plán ponuky CD25-0187.

Unit Seven at 109 Devoe is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bath residence that deftly balances proportion, quality, and refined contemporary living. Generous proportions, clean architectural lines, and abundant natural light with South/East exposure create a home that feels both expansive and inviting, while two private terraces seamlessly extend living outdoors.

Upon entry, the residence opens into a sweeping great room of remarkable scale, offering an immediate sense of volume and elegance. Distinct living and dining areas are thoughtfully composed yet seamlessly connected, flowing naturally into the kitchen to create a refined and cohesive space. Functioning as the heart of the home, this area is designed for both relaxed daily living and effortless entertaining. Floor-to-ceiling Reynaers Aluminium windows, imported from Germany, enhance the sense of light and air, while the layout allows for defined yet connected living spaces.

Two private terraces extend directly from the great room, including a substantial 147-square-foot outdoor oasis, creating an easy indoor-outdoor flow ideal for dining, lounging, or quiet retreat.

The kitchen is beautifully appointed with a high-end TRAE kitchen from Spain, crafted in rich walnut, and complemented by natural Calacatta Vagli marble imported from Italy. A generous eat-in island anchors the space, while fully integrated stainless steel appliances and ample, discreet storage complete the design.

Throughout the residence, hardwood white-aged oak flooring from the 7.5" wide Legacy Collection adds warmth and continuity. The home is also equipped with a fully integrated smart-home system, featuring an in-wall iPad with Control4 for seamless control of lighting and other functions.

The home then leads to the secondary bedroom, well proportioned and filled with soft natural light, offering tranquil terrace views. Nearby, a full bathroom features a deep soaking tub, custom white oak vanity, and natural Calacatta Rubino marble imported from Italy, along with Kohler Signature plumbing fixtures throughout. A dedicated washer and dryer closet adds convenience.

The primary suite is positioned as its own private wing, offering exceptional scale and flexibility for both sleeping and a sitting or reading area. A substantial walk-in closet provides extensive storage and leads directly into the en-suite bath, where a spa-like experience unfolds with a rain shower, dual vanity in custom white oak, Calacatta Rubino marble from Italy, and Kohler Signature fixtures.

Situated in the heart of East Williamsburg, 109 Devoe places you at the intersection of neighborhood charm and urban convenience. From morning coffee to vibrant dining and nightlife, to the open green spaces of McCarren Park, everything you need is moments away. With the Graham Avenue L train just one block from your door, connectivity to the rest of the city is effortless.

This is not an offering; for full offering terms please review the offering plan CD25-0187