Юнит 7 на 109 Дево — это тщательно спроектированное двухкомнатное, двухсанитарное жилище, которое искусно балансирует пропорции, качество и утончённый современный стиль жизни. Щедрые пропорции, чистые архитектурные линии и обильное естественное освещение с юго-восточной стороны создают дом, который кажется одновременно просторным и уютным, в то время как два частных террасы бесшовно расширяют пространство для жизни на свежем воздухе.

При входе в жилье открывается впечатляющее большое пространство замечательных размеров, которое сразу же создает ощущение объема и элегантности. Отдельные жилые и обеденные зоны гармонично составлены, но при этом плавно соединены, естественно переходя в кухню, создавая утонченное и единое пространство. Эта зона, являющаяся сердцем дома, предназначена как для расслабленного повседневного проживания, так и для непринужденного приема гостей. Окна от пола до потолка из алюминия Reynaers, импортированные из Германии, усиливают ощущение света и воздуха, в то время как планировка позволяет создать определенные, но связанные жилые пространства.

Две частные террасы выходят непосредственно из большой комнаты, включая значительное открытое пространство площадью 147 квадратных футов, создавая лёгкий поток между помещением и улицей, идеальный для обедов, отдыха или тихого уединения.

Кухня прекрасно оформлена с высококачественной кухней TRAE из Испании, выполненной из насыщенного ореха и дополненной натуральным мрамором Calacatta Vagli, импортированным из Италии. Щедрый обеденный остров служит центром этого пространства, в то время как полностью интегрированные бытовые приборы из нержавеющей стали и достаточное, неприметное хранилище завершают дизайн.

Весь дом обустроен полами из беленого дуба шириной 7,5 дюймов из коллекции Legacy, что добавляет тепла и единства. Кроме того, жилье оборудовано полностью интегрированной системой умного дома, включающей встроенный iPad с Control4 для бесшовного управления освещением и другими функциями.

Дом ведет ко вторичной спальне, хорошо пропорциональной и наполненной мягким естественным светом, с тихими видами на террасу. Рядом находится полноценная ванная комната с глубокой ванной, индивидуальной раковиной из белого дуба и натуральным мрамором Calacatta Rubino, импортированным из Италии, а также сантехникой Kohler Signature повсюду. Отдельный шкаф для стиральной машины и сушилки добавляет удобства.

Основной номер расположен как собственный частный блок, предлагающий исключительные размеры и гибкость как для сна, так и для зоны отдыха или чтения. Просторный гардероб предоставляет обширное пространство для хранения и ведет прямо в смежную ванную комнату, где разворачивается спа-опыт с дождевым душем, двойной раковиной из индивидуального белого дуба, мрамором Calacatta Rubino из Италии и сантехникой Kohler Signature.

Находясь в сердце Ист-Уильямсбурга, 109 Дево помещает вас на пересечении очарования района и городского удобства. От утреннего кофе до живого обеда и ночной жизни, до открытых зеленых пространств парка Маккаррен — всё, что вам нужно, находится в нескольких шагах. С поездом линии L на станцию Грэм-авеню всего в одном квартале от вашей двери связь с остальной частью города становится легкой.

Это не предложение; для получения полных условий предложения, пожалуйста, ознакомьтесь с планом предложения CD25-0187.

Unit Seven at 109 Devoe is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bath residence that deftly balances proportion, quality, and refined contemporary living. Generous proportions, clean architectural lines, and abundant natural light with South/East exposure create a home that feels both expansive and inviting, while two private terraces seamlessly extend living outdoors.

Upon entry, the residence opens into a sweeping great room of remarkable scale, offering an immediate sense of volume and elegance. Distinct living and dining areas are thoughtfully composed yet seamlessly connected, flowing naturally into the kitchen to create a refined and cohesive space. Functioning as the heart of the home, this area is designed for both relaxed daily living and effortless entertaining. Floor-to-ceiling Reynaers Aluminium windows, imported from Germany, enhance the sense of light and air, while the layout allows for defined yet connected living spaces.

Two private terraces extend directly from the great room, including a substantial 147-square-foot outdoor oasis, creating an easy indoor-outdoor flow ideal for dining, lounging, or quiet retreat.

The kitchen is beautifully appointed with a high-end TRAE kitchen from Spain, crafted in rich walnut, and complemented by natural Calacatta Vagli marble imported from Italy. A generous eat-in island anchors the space, while fully integrated stainless steel appliances and ample, discreet storage complete the design.

Throughout the residence, hardwood white-aged oak flooring from the 7.5" wide Legacy Collection adds warmth and continuity. The home is also equipped with a fully integrated smart-home system, featuring an in-wall iPad with Control4 for seamless control of lighting and other functions.

The home then leads to the secondary bedroom, well proportioned and filled with soft natural light, offering tranquil terrace views. Nearby, a full bathroom features a deep soaking tub, custom white oak vanity, and natural Calacatta Rubino marble imported from Italy, along with Kohler Signature plumbing fixtures throughout. A dedicated washer and dryer closet adds convenience.

The primary suite is positioned as its own private wing, offering exceptional scale and flexibility for both sleeping and a sitting or reading area. A substantial walk-in closet provides extensive storage and leads directly into the en-suite bath, where a spa-like experience unfolds with a rain shower, dual vanity in custom white oak, Calacatta Rubino marble from Italy, and Kohler Signature fixtures.

Situated in the heart of East Williamsburg, 109 Devoe places you at the intersection of neighborhood charm and urban convenience. From morning coffee to vibrant dining and nightlife, to the open green spaces of McCarren Park, everything you need is moments away. With the Graham Avenue L train just one block from your door, connectivity to the rest of the city is effortless.

This is not an offering; for full offering terms please review the offering plan CD25-0187