109 Devoe Street je moderná obytná budova definovaná charakteristickou architektúrou, predĺženými proporciami a dôrazom na svetlo a otvorenosť. Fasáda kombinuje prírodné kamenné povrchy s rozsiahlymi oknami, ktoré umožňujú dennému svetlu voľne prúdiť interiérmi. Predĺžené línie okien posilňujú vertikalitu budovy a dávajú exteriéru vycibrenú, súčasnú prítomnosť, ktorá pôsobí zámerne a jedinečne v rámci mestského prostredia.

Jednotka jedna je trojpodlažná rezidencia, ktorá ponúka súkromnú záhradu, priestranný vnútorný objem a silný architektonický charakter. Veľké okná Reynaers v celej domácnosti umožňujú prirodzenému svetlu dosiahnuť každé poschodie, zatiaľ čo vertikálny prietok vzduchu prepája poschodia a vytvára pocit otvorenosti a rozmeru. V celej rezidencii podlahy z tvrdého dreva kolekcie Legacy s rozmermi 7,5 palca dodávajú teplo, kontinuitu a nadčasovú eleganciu. Dom je tiež vybavený systémom inteligentného domu ovládaným iPadom, ktorý poskytuje bezproblémovú kontrolu osvetlenia a iných integrovaných funkcií.

Prvé poschodie sa vyznačuje priestrannou obývacou miestnosťou, ktorá kombinuje kuchyňu, jedálenskú časť a obývací priestor. Kuchyňa je krásne zariadená vysokokvalitnou kuchyňou TRAE zo Španielska, vyrobenou z bohatého orechového dreva, a doplnenou prírodným mramorom Calacatta Vagli dovážaným z Talianska a modernými nerezovými spotrebičmi. Chladnička s dvojitými dverami a dubovým obložením sa dokonale integruje do skrine. Na tomto poschodí sa nachádza aj úložný priestor a toaleta.

Súkromná záhrada vychádza priamo z obývacieho priestoru a je prispôsobená na vonkajšie stravovanie, grilovanie, lounge sedenie a zeleň.

Úroveň suterénu obsahuje veľkú kanceláriu alebo mediálnu miestnosť vhodnú na viacero využití a usporiadaní nábytku. Samostatná práčovňa má práčku a sušičku, a toaleta a osobitný úložný priestor dopĺňajú túto úroveň.

Druhé poschodie je venované hlavnej suite. Spálňa je jasná a súkromná, zatiaľ čo kúpeľňa v suite ponúka inštalácie Kohler s brúseným bronzom, vlastné umývadlo z bieleho dubu s povrchom z prírodného mramoru Calacatta Rubina, plytké dlaždice, integrované úložné priestory, výrazné osvetlenie a hlbokú vaňu. Sekundárne kúpeľne majú vlastné umývadlá z bieleho dubu s mramorom Calacatta Rubina, dlaždice akcentové steny, inštalácie Kohler s brúseným bronzom a nástenné svietniky. Toalety zahŕňajú vlastné umývadlá z bieleho dubu, akcenty z prírodného mramoru Calacatta Rubina, police a integrované zrkadlá.

Situovaná v East Williamsburgu, 109 Devoe ponúka bezprostredný prístup k obľúbeným miestam v okolí a k doprave. Ranná káva vo vysoko uznávanej Lella Alimentari môže byť následovaná príjemným thajským jedlom v Sage a nočným smiechom v Alligator Lounge. Všetky tieto obľúbené miesta sú priamo pred vašimi dverami. Pri cestovaní na sever ponúkajú otvorené trávniky a stromy lemované cesty v McCarren Parku každodenný únik. S vlakom Graham Avenue L len blok ďalej, mesto sa zdá byť bezproblémovo prepojené.

Toto nie je ponuka; pre podrobné podmienky ponuky si prosím preštudujte plán ponuky CD25-0187

109 Devoe Street is a modern residential building defined by distinctive architecture, elongated proportions, and an emphasis on light and openness. The facade combines natural stone finishes with expansive windows that allow daylight to move freely through the interiors. Elongated window lines reinforce the building's verticality and give the exterior a refined, contemporary presence that feels intentional and unique within the streetscape.

Unit One is a three-level residence offering a private garden, generous interior volume, and strong architectural character. Large Reynaers windows throughout the home allow natural light to reach every level, while a vertical airway connects the floors and creates a sense of openness and scale. Throughout the residence, 7.5" Legacy Collection hardwood flooring adds warmth, continuity, and timeless elegance. The home is also equipped with an iPad-controlled Smart Home System, providing effortless control of lighting and other integrated functions.

The first floor features a wide-open great room that combines the kitchen, dining, and living areas. The kitchen is beautifully appointed with a high-end TRAE kitchen from Spain, crafted in rich walnut, and complemented by natural Calacatta Vagli marble imported from Italy, and state-of-the-art stainless steel appliances. A double-door oak-paneled refrigerator integrates seamlessly into the cabinetry. Closet storage and a powder room are also located on this level.

The private garden extends directly from the living space and is sized to accommodate outdoor dining, a barbecue, lounge seating, and greenery.

The cellar level includes a large office or media room suitable for multiple uses and furniture configurations. A separate laundry room houses a washer and dryer, and a powder room and dedicated storage space complete the level.

The second floor is dedicated to the primary suite. The bedroom is bright and private, while the en-suite bathroom features Kohler brushed bronze fixtures, a custom white oak vanity topped with natural Calacatta Rubina marble, wide-format tile, integrated storage niches, statement lighting, and a deep soaking tub. Secondary bathrooms feature custom white oak vanities with natural Calacatta Rubina marble, tile accent walls, Kohler brushed bronze fixtures, and wall sconces. Powder rooms include custom white oak vanities, natural Calacatta Rubina marble accents, shelving, and integrated mirrors.

Set in East Williamsburg, 109 Devoe offers immediate access to neighborhood favorites and transit alike. Morning coffee at the highly acclaimed Lella Alimentari can be followed by a delightful Thai feast at Sage and late-night laughter at Alligator Lounge. All these neighborhood favorites and more are right outside your door. Traveling north, McCarren Park's open lawns and tree-lined paths offer an everyday escape. With the Graham Avenue L train just a block away, the city feels effortlessly connected.

This is not an offering; for full offering terms please review the offering plan CD25-0187