Nachádza sa na jednej z klasických rezidenčných ulíc štvrte Bay Ridge. Dom na adrese 217 Ovington Avenue spája charakter predvojnového obdobia s kompletnou renováciou od základov až po strechu, pričom povrchové úpravy aj technické vybavenie boli zhotovené podľa rovnako vysokých nárokov.

Za vápencovou fasádou a na mieru vyrobenými železnými dverami sa na reprezentatívnom podlaží rozprestiera slnkom zaliaty otvorený priestor obývacej izby, jedálne a kuchyne s podlahami z 6-palcových dosiek z bieleného dubu, schodiskom na mieru a predným arkierovým oknom. Dominantou kuchyne pre šéfkuchára je ostrov z kalakatského kremenca s vodopádovou hranou a integrovaným drezom, doplnený vysokými skrinkami z bieleného dubu a prémiovou sadou spotrebičov: chladnička Fisher & Paykel pripravená na zabudovanie do obkladu, plynový sporák Bertazzoni, umývačka riadu a mikrovlnná rúra Bosch a digestor Thor s odvodom do exteriéru. Podlažie dopĺňa toaleta a zadná flexibilná miestnosť, ideálna ako štvrtá spálňa, pracovňa alebo detská izba. Zo zadnej časti sa vychádza do záhrady.

Za týmto podlažím sa nachádza skutočná rarita Brooklynu: hlboký zadný dvor s rozmermi 19'3" × 34'5", teda takmer 660 štvorcových stôp súkromného vonkajšieho priestoru obklopeného vzrastlou zeleňou. Osemstopový plot zaisťuje súkromie a priestranná terasa pozýva na rannú kávu, večerné posedenia pri večeri aj všetko medzi tým.

Na poschodí sa nachádza veľkoryso riešený hlavný apartmán s priechodným šatníkom a kúpeľňou s talianskym mramorom, skleneným sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom a veľkým oknom. Druhá spálňa, takmer rovnako priestranná, sa nachádza v prednej časti domu pod vlastným arkierovým oknom. Podlažie dopĺňa tretia spálňa a kúpeľňa s vaňou na namáčanie.

Celoplošné spodné podlažie má rozmery takmer 20' × 49', vlastný samostatný vstup a zadný výstup do exteriéru. Ponúka práčovňu, úžitkový drez a pripravené rozvody na dodatočnú toaletu. Otvorená dispozícia je ideálna ako rekreačná miestnosť, posilňovňa alebo priestor pre domáce kino a médiá.

Všetky hlavné systémy prešli kompletnou rekonštrukciou – od vodoinštalácie a elektroinštalácie až po centrálnu klimatizáciu s dvoma zónami a nový ohrievač vody. Dom dopĺňajú medené odkvapy, hydroizolovaná zadná časť a obnovená strešná krytina – všetko pre desaťročia pohodlného bývania s minimálnou údržbou.

To všetko len tri bloky od linky R a pár minút od obchodov a reštaurácií na Third a Fourth Avenue. Ide o zriedkavú ponuku pripravenú na okamžité nasťahovanie v srdci Bay Ridge.

Ďalšie informácie týkajúce sa dane z nehnuteľnosti získate na vyžiadanie.

Niektoré fotografie boli digitálne upravené pomocou virtuálneho zariadenia.

Kontaktujte nás ešte dnes a dozviete sa viac alebo si dohodnite súkromnú prehliadku!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!