Situovaný na jednom z klasických obytných blokov Bay Ridge, 217 Ovington Avenue spája predvojnový charakter s kompletnou renováciou na mieru, kde boli povrchové úpravy a mechanické zariadenia splnené na rovnakých presných štandardoch.

Za fasádou z vápennej skaly a vlastnými železnými dverami sa prízemie rozprestiera ako presvetlený, otvorený obytný, jedálenský a kuchynský priestor s podlahami z bieleho dubu hrubými 6 palcov, vlastným schodiskom a predným bay oknom. Kuchyňa pre šéfkuchára sa sústreďuje na ostrov s kvapkovým okrajom z kvártzu Calacatta s integrovaným umývadlom, doplneným skrinkami z bieleho dubu až po strop a prémiovým zariadením: chladničkou Fisher & Paykel pripravenou na panely, plynovým sporákom Bertazzoni, umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou Bosch, a digestorom Thor odvetrávaným do exteriéru. Na poschodí sa nachádza toaleta a zadná flexibilná miestnosť, ideálna ako štvrtá spálňa, kancelária alebo detská izba, ktorá sa otvára do dvora na zadnej strane.

Za prízemím sa nachádza skutočne brooklynska rarita: hlboký dvor 19'3" x 34'5", takmer 660 štvorcových stôp súkromného vonkajšieho priestoru rámovaného zrelou zeleňou. Osemstopy vysoký plot zabezpečuje súkromie a rozľahlá terasa vyzýva na rannú kávu, večerné večere a všetko medzi tým.

Na poschodí sa nachádza priestrannej primárny apartmán, ktorý zahŕňa šatník a kúpeľňu z talianskeho mramoru so skleným sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom a veľkým oknom. Druhá spálňa, takmer rovnako veľká, sa nachádza na prednej strane domu pod vlastným bay oknom. Tretia spálňa a plná kúpeľňa s vaňou na namáčanie dokončujú poschodie.

Dolná úroveň plnej výšky má takmer 20' x 49' so svojím vlastným samostatným vstupom a zadným východom. Ponúka práčovňu, utility sink a rozvody pre ďalšiu toaletu. Rozsiahly otvorený priestor je ideálny ako herňa, posilňovňa alebo mediálne miesto.

Všetky hlavné systémy boli úplne renovované, od vodovodu a elektrickej energie po dvojzónovú centrálnu klimatizáciu a nový ohrievač vody. Meďou obložené žľaby, vodeodolný zadný dvor a obnovená strecha dopĺňajú dom postavený na desiatky rokov bezúdržbového bývania.

Všetko len tri bloky od zástavky R a minúty od obchodov a reštaurácií na Tretej a Štvrtej Avenue. Rara ponuka s kľúčom v ruke v srdci Bay Ridge.

Prosím, pýtajte sa na ďalšie podrobnosti týkajúce sa daní z nehnuteľností.

Niektoré obrázky sú virtuálne aranžované.

Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste sa dozvedeli viac a dohodli si svoju súkromnú prehliadku!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!