$818,888 - 433 Wyona Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1021775

Property Description « Slovak »

SEPTEMBER – AKTUALIZÁCIA: 1 byt je voľný!

Toto je East New York v Brooklyne, New York. Táto plne obsadená šesťbytová obytná budova predstavuje jednoduchú a spoľahlivú investíciu pre kupujúcich, ktorí hľadajú stabilný príjem z prenájmu hneď od začiatku. Päť jednoizbových bytov je prenajatých nájomníkom, čo vytvára spoľahlivý peňažný tok bez potreby hľadať nájomníkov po uzavretí kúpy. O nehnuteľnosť sa v priebehu rokov dobre staralo, vďaka čomu je jej vlastníctvo jednoduché, so zachovanými systémami a minimálnymi každodennými starosťami.

Nehnuteľnosť sa nachádza v zóne s označením R6 a ponúka aj zaujímavé možnosti do budúcnosti vrátane potenciálu vytvoriť ďalšiu doplnkovú obytnú jednotku (ADU) vo VEĽKOM dokončenom suteréne, čím sa môže ešte zvýšiť príjmový potenciál. O jednoizbové byty je naďalej veľký záujem, čo pomáha udržiavať nízku mieru neobsadenosti a podporuje dlhodobú stabilitu prenájmu.

Výhodná poloha v blízkosti obchodov, butikových predajní, supermarketov, pracovných príležitostí a každodenných služieb, ako aj pešia dostupnosť mnohých prestupných uzlov liniek metra MTA A, C, 2, 3, 4, 5 a L a množstva autobusov, robia toto bývanie atraktívnym pre nájomníkov. Investorom zároveň ponúka nehnuteľnosť, ktorá spája okamžitú návratnosť, jednoduchú správu a priestor na budúci rast. Poďme si dnes prepočítať čísla a posúdiť výhodnosť tejto investície. Ďalšie fotografie budú čoskoro k dispozícii…

MLS#‎	1021775
Rok výstavby	1930
Dane	$10,602
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement
Autobus	2 min: B14
	3 min: B20, B83
	7 min: B15
	9 min: B6, B84
Metro	4 min: 3
	7 min: C
Vlak	0.8 miles: "East New York"
	3 miles: "Nostrand Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.