$425,000 - 640 Debruce Road, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 1019677

Property Description « Slovak »

**Úspešná investícia do Airbnb na rieke Willowemoc!**

Nenechajte si ujsť túto vzácnu príležitosť vlastniť osvedčenú nehnuteľnosť s priebežným príjmom na známej rieke Willowemoc, známej svojím svetovým rybolovom pstruhov. Či už hľadáte plne zariadený víkendový prenájom, víkendový únik alebo trvalé bývanie, táto krásne zrenovovaná chata pri vode je pripravená na svojho ďalšieho majiteľa.

Táto historická budova bola premyslene zmodernizovaná pre pohodlné celoročné bývanie, pričom si zachováva svoj nadčasový šarm. Vstúpte na priestrannú krytú predzáhradku a do otvoreného obytného, jedálneho a kuchynského priestoru so ohromujúcimi brazílskymi drevenými podlahami; katedrálový strop so zapusteným osvetlením a energeticky efektívny rozdelený systém poskytujúci vykurovanie aj klimatizáciu.

Dom ponúka dve pohodlné spálne, aktualizovanú plnú kúpeľňu a prístup do pôvabného podkrovného priestoru, ktorý poskytuje ďalší priestor na spanie alebo rekreáciu. Na zadnej strane domu jasná slnečná izba ponúka pokojné výhľady na rieku. Otvorte francúzske dvere na priestrannú terasu, kde sa môžete uvoľniť pri ohnisku, nahodiť rybársky prút, zabávať hostí alebo si jednoducho užívať pokojnú melódiu šumivého toku rieky.

Aktuálne prevádzkované ako úspešné Airbnb, táto plne zariadená, hotová nehnuteľnosť tiež ponúka potenciál na pokračovanie krátkodobého prenájmu prostredníctvom platforiem ako Vrbo, čo ju robí výnimočnou investičnou príležitosťou.

Ideálne umiestnené v malebnom vidieckom prostredí, ale len pár minút od reštaurácií, obchodov a miestnych atrakcií. Užite si jednoduchý prístup na cestu 17/I-86 pre pohodlné dochádzanie, spolu s spoľahlivou vysokorýchlostnou telekomunikáciou—perfektné pre vzdialenú prácu alebo dlhšie pobyty.

**Ďalšie informácie:** Olejové kúrenie (nádrž nad zemou), energeticky efektívne vykurovanie a chladenie s rozdeleným systémom, plný pivničný priestor na uskladnenie; mobilný nabíjací port pre elektrické vozidlá

Táto výnimočná nehnuteľnosť pri vode ponúka dokonalú kombináciu investičného potenciálu, vonkajšej rekreácie a pokojného života v Catskills.

ID #‎	1019677
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 spálňa, 1 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, sušička, exteriér: 0.51 akre, interiér: 672 ft2, 62m2 (DOM): 10 days
Rok výstavby	1961
Dane	$2,732
Typ paliva	Oil
Suterén	Full basement

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.