$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020202

Property Description « Slovak »

Prvotriedna investičná príležitosť v oblasti zmiešaného využitia, nachádzajúca sa na rušnej komerčnej triede 37. Avenue v Corone. Táto nehnuteľnosť s rozlohou približne 2 608 SF a rozmermi budovy približne 19,5' × 68' pozostáva z maloobchodného priestoru na prízemí, ktorý je aktuálne obsadený kaderníctvom, a dvoch bytov s dvoma spálňami na poschodí. Nachádza sa na pozemku veľkosti 19,5' × 101' so zónovaním R6B a komerčným prekrytím C1-4, nehnuteľnosť ponúka stabilný príjem, nízke ročné dane z nehnuteľnosti a vynikajúci potenciál pre dlhodobú investíciu.

Všetci nájomníci majú aktuálne prenájmy na mesiac. Byty na druhom poschodí boli v posledných rokoch zrenovované. Všetky obytné jednotky sú merané samostatne, pričom nájomníci sú zodpovední za svoje vlastné náklady za energie, čo prispieva k efektívnej, nízkym nákladom na prevádzku majiteľa.

Nehnuteľnosť je priaznivo umiestnená blízko stanice metra 7, hlavných autobusových liniek, obchodov, reštaurácií, škôl a každodenných preferencií, pričom ťaží z silného pešiaho ruchu a konzistentného dopytu po obytných a komerčných priestoroch. Zmiešané zónovanie ďalej zvyšuje dlhodobú hodnotu a potenciál budúceho zhodnotenia nehnuteľnosti, podliehajúce overeniu kupujúcim.

Všetky informácie sú považované za spoľahlivé, ale nie sú zaručené. Potenciálnym kupujúcim sa odporúča, aby si nezávisle overili všetky informácie, vrátane veľkosti budovy, príjmov, výdavkov, zónovania, povoleného použitia a potenciálu budúceho rozvoja.

MLS #‎	1020202
Rok výstavby	1931
Dane	$7,838
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	2 min: Q23
	3 min: Q72
	7 min: Q66
	8 min: Q48
	10 min: Q49
Metro	5 min: 7
Vlak	1.3 miles: "Mets-Willets Point"
	1.9 miles: "Woodside"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.