$11,000,000 - 585 Meserole Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1017539

Property Description « Slovak »

Vítame vás v priemyselnom sklade na adrese 585 Meserole Street v East Williamsburg, ktorý sa na trh často nedostáva. Tento samostatne stojaci sklad s rozlohou približne 19 800 štvorcových stôp funkčného priemyselného priestoru, nachádzajúci sa v zóne M3-1, patrí medzi najflexibilnejšie výrobné určenia v rámci NYC zónovania. Klasifikácia M3-1 nehnuteľnosti podporuje široké spektrum ťažkého priemyslu, skladovania, logistiky a výroby, pričom jeho umiestnenie v East Williamsburg ho situuje na križovatku dvoch najaktívnejších obchodných koridorov v Brooklyne. Nehnuteľnosť ponúka výšku stropu bez prekážok 20 stôp a dve vstavané chladené miestnosti — každá s rozlohou približne 30 krát 45 stôp (2 700 štvorcových stôp kombinovanej kapacity chladeného skladu). Infrastruktúra chladeného skladu sama osebe predstavuje významnú kapitálovú investíciu, ktorej replikácia by stála nájomcu alebo kupca dobre do šiestich číslic, čo robí túto nehnuteľnosť priamou voľbou pre distribúciu potravín, farmaceutický chladný reťazec, kvety, špeciálne potraviny a operátorov s poživinami. 585 Meserole ponúka vysoko špecifikovanú priemyselnú platformu, ktorá zúži konkurenciu na takmer nulu v rámci bezprostredného subtrhu.
Služby poskytované vlakmi J/M na ulici Kosciuszko a vlakom L na ulici Grand, zabezpečujúce priamu konektivitu do Manhattanu a medziobvodových logistických koridorov. Umiestnené v priemyselnej zóne East Williamsburg / Bushwick, jednej z najaktívnejších koncentrácií nehnuteľností s označením M v Brooklyne, vedľa etablovaných skladištných, distribučných a ľahkých výrobných operátorov. Veľmi blízko k Brooklyn-Queens Expressway (I-278) a vyvýšenému koridoru Myrtle Avenue, podporujúcemu prístup pre nákladné vozidlá a regionálny prepravný pohyb.
Aktualizované zvýraznenia nehnuteľnosti:
*19 800 SF samostatný priemyselný sklad
* 1 675 SF vybudovaný kancelársky priestor — pripravenosť na prevádzku od prvého dňa
* 18 125 SF čistá podlaha skladu (brutto podlahová plocha budovy bez kancelárie)
* 20 stôp výška stropu jasná — nadtrhová špecifikácia pre skladový fond v Brooklyne
* Dve chladené miestnosti | 2 700 SF kombinovaný chladený sklad
* M3-1 zónovanie — maximálna pružnosť povolených využití, bez potreby variantu
* Umiestnenie v East Williamsburg — etablovaný priemyselný koridor, blízko BQE/I-278
* Vlak J/M na ulici Kosciuszko | Vlak L na ulici Grand

MLS#‎	1017539
Rok výstavby	1980
Dane	$92,285
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Autobus	3 min: Q54
	5 min: B57, Q59
	9 min: B38
	10 min: B60
Metro	7 min: L
Vlak	2.4 miles: "Hunterspoint Avenue"
	2.6 miles: "Nostrand Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.