Zrekonštruovaný jednoizbový byt v The MonteCristo

Vitajte v byte 2H, nádherne zrekonštruovanom rohovom jednoizbovom byte v dome The MonteCristo, dobre spravovanom družstevnom bytovom dome HDFC, ideálne situovanom na ulici lemovanej stromami pri hranici historickej štvrte Mount Morris Park.

Tento príjemný rohový byt bol premyslene zmodernizovaný a spája predvojnový charakter s modernými povrchovými úpravami. Západná a severná orientácia zabezpečujú prirodzené denné svetlo počas celého dňa, zatiaľ čo okná orientované na západ ponúkajú nádherný výhľad na západ slnka. Zrekonštruovaný interiér ponúka stropy vysoké 9 stôp a 4 palce, drevené podlahy, veľkorysý úložný priestor v skriniach, kuchyňu s oknom a vkusne zrekonštruovanú kúpeľňu s oknom.

The MonteCristo, postavený v roku 1910, je dobre udržiavaný družstevný bytový dom s výťahom, celodennou službou domovníka a iba 51 bytmi. Mesačný poplatok za údržbu vo výške len 490 USD zahŕňa vykurovanie a teplú vodu, čo predstavuje mimoriadne výhodnú ponuku v jednej z najvyhľadávanejších štvrtí Manhattanu.

Lokalita vás situuje do srdca prosperujúcej kultúrnej a obchodnej tepny Harlemu. V blízkosti sa nachádzajú obchody Trader Joe’s, Whole Foods a Target, ako aj pestrá ponuka nákupných, zábavných a kultúrnych možností v okolí 125. ulice. Obyvatelia majú jednoduchý prístup k historickému divadlu Apollo Theater, zrekonštruovanému divadlu Victoria Theater a novému sídlu múzea Studio Museum in Harlem. Byt sa nachádza v blízkosti troch obľúbených parkov v Upper Manhattane a ponúka pohodlný prístup do parkov Marcus Garvey Park, Morningside Park a Central Park. Štvrť zároveň profituje z blízkosti rozširujúceho sa kampusu Manhattanville Kolumbijskej univerzity a dopravného uzla na 125. ulici, ktorý poskytuje pohodlné spojenie po celom Manhattane i ďalej prostredníctvom liniek metra 2, 3, A, B, C a D.

Toto družstevné bývanie HDFC je určené na vlastníctvo a užívanie ako hlavné bydlisko a podlieha schváleniu správnou radou a príjmovým obmedzeniam. Maximálny príjem domácnosti nesmie prekročiť 120 % AMI: 1 osoba: 142 560 USD; 2 osoby: 162 840 USD; 3 osoby: 183 240 USD; 4 osoby: 203 520 USD.

Podnájom je povolený so súhlasom správnej rady na obdobie do 18 mesiacov v rámci ľubovoľného päťročného obdobia.

Byt 2H s rohovou orientáciou, vkusnou rekonštrukciou, nízkymi priebežnými nákladmi a bezkonkurenčnou polohou v Harleme predstavuje výnimočnú príležitosť vlastniť okamžite obývateľný byt v jednej z najživších a historicky najvýznamnejších štvrtí Upper Manhattanu.

Hlavné prednosti budovy

Predvojnový družstevný bytový dom postavený v roku 1910

Budova s výťahom

Celodenná služba domovníka

51 bytov

Mesačný poplatok za údržbu vo výške 490 USD zahŕňa vykurovanie a teplú vodu

Podnájom povolený so súhlasom správnej rady na obdobie do 18 mesiacov v rámci ľubovoľného päťročného obdobia

Platia príjmové obmedzenia HDFC a podmienka hlavného bydliska

Vzácna príležitosť vlastniť zrekonštruovaný byt v Harleme, ktorý spája charakter, pohodlie a mimoriadnu hodnotu.

Renovated One Bedroom at The MonteCristo

Welcome to Apartment 2H, a beautifully renovated corner one-bedroom residence at The MonteCristo, a well-managed HDFC cooperative ideally situated on a tree-lined block bordering the Mount Morris Park Historic District.

Thoughtfully updated throughout, this inviting corner home blends prewar character with modern finishes. Western and northern exposures fill the apartment with natural light throughout the day, while west-facing windows provide beautiful sunset views. The renovated interior features 9'4" ceilings, hardwood flooring, generous closet space, a windowed kitchen, and a tastefully renovated windowed bathroom.

Built in 1910, The MonteCristo is a well-maintained elevator cooperative with a full-time superintendent and just 51 apartments. Monthly maintenance of only $490 includes heat and hot water, offering exceptional value in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

The location places you in the heart of Harlem's thriving cultural and commercial corridor, with Trader Joe's, Whole Foods, Target, and the vibrant shopping, entertainment, and cultural offerings surrounding 125th Street nearby. Residents enjoy easy access to the historic Apollo Theater, the restored Victoria Theater, and the new home of the Studio Museum in Harlem. Positioned near three of Upper Manhattan's most beloved parks, the home offers convenient access to Marcus Garvey Park, Morningside Park, and Central Park. The neighborhood also benefits from proximity to Columbia University's expanding Manhattanville campus and the transportation hub at 125th Street, providing convenient access throughout Manhattan and beyond via the 2, 3, A, B, C, and D subway lines.

This HDFC cooperative is intended for primary residence ownership and is subject to board approval and income restrictions. Maximum household income may not exceed 120% of AMI: 1 person: $142,560; 2 persons: $162,840; 3 persons: $183,240; 4 persons: $203,520.

Subletting is permitted with board approval for up to 18 months within any five-year period.

Offering corner exposures, tasteful renovations, low carrying costs, and an unbeatable Harlem location, Apartment 2H presents an exceptional opportunity to own a move-in-ready home in one of Upper Manhattan's most vibrant and historic neighborhoods.

Building Highlights

Prewar cooperative built in 1910

Elevator building

Full-time superintendent

51 apartments

Monthly maintenance of $490 includes heat and hot water

Subletting permitted with board approval for up to 18 months during any five-year period

HDFC income and primary residence restrictions apply

A rare opportunity to own a renovated Harlem home that combines character, convenience, and exceptional value.