Svetlý, premyslene zrekonštruovaný jednoizbový byt v Garden Court HDFC

Vitajte v tomto krásne udržiavanom jednoizbovom byte pripravenom na okamžité nasťahovanie v bytovom družstve Garden Court HDFC, kde sa premyslená rekonštrukcia, veľkorysé rozmery a množstvo prirodzeného svetla spájajú do útulného a príjemného domova.

Veľké okná a priestranné arkierové okno s južnou orientáciou zaplavujú byt prirodzeným svetlom počas celého dňa, zatiaľ čo priestranná dispozícia ponúka výnimočný pocit otvorenosti. Množstvo prakticky navrhnutých úložných priestorov poskytuje úložné možnosti, ktoré v mestských bytoch často chýbajú.

Zrekonštruovaná kuchyňa je štýlová aj funkčná a ponúka dostatok skriniek, spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele, obklad z kremenca a elegantné sklenené pracovné dosky. Zrekonštruovaná kúpeľňa je vybavená moderným obkladom a novými sanitárnymi prvkami. Moderné svietidlá a premyslene umiestnené osvetlenie v celom byte dopĺňajú jeho čistý, súčasný vzhľad.

Garden Court HDFC je bytové družstvo s výťahom, ktoré ponúka širokú škálu príjemného vybavenia vrátane správcu bývajúceho priamo v budove, virtuálnej recepcie, zrekonštruovanej práčovne, upraveného spoločného dvora, samostatnej miestnosti na uskladnenie zásielok a pravidiel povoľujúcich chov domácich zvierat.

Budova sa nachádza v srdci Harlemu a je obklopená vynikajúcou ponukou každodenných služieb a obchodov. Lidl sa nachádza na Frederick Douglass Boulevard a neďaleko je aj Lincoln Market. Whole Foods a Trader Joe’s sú len kúsok odtiaľ na 125. ulici. V okolí zároveň neustále pribúdajú kaviarne, pekárne, reštaurácie a obľúbené miestne podniky vrátane Monkey Cup a Double Dutch.

Pre milovníkov pobytu v prírode je Central Park vzdialený približne osem blokov a Morningside Park približne sedem blokov. Linky metra C, B, 2 a 3 sú ľahko dostupné a poskytujú pohodlné spojenie po celom Manhattane.

Upozornenie: Garden Court HDFC je bytové družstvo s príjmovým limitom, na ktoré sa vzťahujú platné príjmové smernice AMI vo výške 165 % a schválenie predstavenstvom. Aktuálne maximálne ročné príjmy domácnosti sú:

- domácnosť s 1 osobou: 196 020 USD
- domácnosť s 2 osobami: 223 905 USD
- domácnosť s 3 osobami: 251 955 USD

Výnimočná príležitosť vlastniť premyslene zmodernizovaný, svetlom zaliaty domov v jednej z najživších a najpraktickejších štvrtí Harlemu.

Obhliadky sú možné po dohode. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si súkromnú obhliadku.

Light-Filled, Thoughtfully Renovated One-Bedroom in Garden Court HDFC

Welcome to this beautifully maintained, move-in-ready one-bedroom residence at Garden Court HDFC, where thoughtful renovations, generous proportions, and abundant natural light come together to create a warm and inviting home.

Oversized windows and a large bay window with southern exposure fill the apartment with natural light throughout the day, while the spacious layout offers an exceptional sense of openness. An abundance of well-designed closet space provides the storage often missing from city apartments.

The renovated kitchen is both stylish and functional, featuring ample cabinetry, stainless-steel appliances, a quartz backsplash, and sleek glass countertops. The renovated bathroom is finished with contemporary tile and updated fixtures. Throughout the home, modern light fixtures and thoughtfully placed lighting complement the apartment's clean, contemporary aesthetic.

Garden Court HDFC is an elevator cooperative offering a welcoming array of amenities, including a live-in superintendent, virtual doorman, renovated laundry room, landscaped common courtyard, dedicated package room, and pet-friendly policies.


Located in the heart of Harlem, the building is surrounded by an outstanding selection of neighborhood conveniences. Lidl is conveniently located on Frederick Douglass Boulevard, while Lincoln Market is nearby. Whole Foods and Trader Joe's are just a short distance away on 125th Street. The neighborhood is also home to an ever-growing collection of coffee shops, bakeries, restaurants, and local favorites, including Monkey Cup and Double Dutch.

For those who enjoy the outdoors, Central Park is approximately eight blocks away and Morningside Park approximately seven blocks away. The C, B, 2, and 3 subway lines are conveniently accessible, providing easy transportation throughout Manhattan.

Please note: Garden Court HDFC is an income-restricted cooperative subject to applicable 165% AMI income guidelines and Board approval. Current maximum annual household incomes are:

- 1-person household: $196,020
- 2-person household: $223,905
- 3-person household: $251,955

An exceptional opportunity to own a thoughtfully updated, light-filled home in one of Harlem's most vibrant and convenient neighborhoods.

Showings are by appointment. Call today to schedule your private viewing.