Na tichom okraji, kde sa hnedastý šarm Carroll Gardens stretáva s kreatívnou energiou Gowanus, sa na prominentnom slnečnom rohu nachádza 122 2nd Street, ktorý má otvorené vyžarovanie oblohy na viacerých stranách.

Situovaný na vzácnom pozemku 20' X 54.5', s veľkosťou budovy 20 X 38, tento trojjednotkový mestský dom s VOĽNOU PARKOVACOU GARÁŽOU sa už odlišuje. Jeho skutočná hodnota sa však nachádza v rozsahu a flexibilite, ktorú ponúka. Štedrý pôdorys a orientácia na rohu umožňujú bohaté prirodzené svetlo, čo vytvára potenciál na priestranné interiéry, dramatické línie okien a bezproblémové vnútorné a vonkajšie bývanie.

Priveďte svojho architekta a preskúmajte možnosti: plnohodnotná jednopodlažná rezidencia s vysokými stropmi, úroveň záhrady otvorená do krajinárskeho dvora alebo strešná terasa s výhľadom na panorámu smerom k Downtown Manhattan. S riadnymi schváleniami ponúka nehnuteľnosť príležitosti na rozšírenie, prekconfigurovanie, alebo vylepšenie - ideálna plátno pre vlastnú víziu. Cca 6 stôp stropy v suteréne.

Umístnený na blokoch lemovaných stromami, toto prostredie pôsobí pokojne, zatiaľ čo zostáva blízko niektorých z najživších destinácií Brooklynu. Kaviarne a butiky Carroll Gardens, parky a kultúrne zariadenia Park Slope a vyvíjajúca sa gastronómia a umelecká scéna v Gowanus sú všetky v blízkosti. Rôzne možnosti dopravy poskytujú pohodlný prístup do Downtown Manhattan.

Či už je prekoncipovaný ako vysoko výkonná investícia alebo jedinečná súkromná rezidencia, nehnuteľnosti kombinujúce rohové vystavenie, súkromné parkovanie a tento druh rozsahu sú v hnedastom Brooklyne čoraz vzácnejšie. 122 2nd Street je pozvaním vytvoriť niečo skutočne výnimočné. Nepotrvá to dlho, urobte ponuku.

Kontaktujte ma, aby ste si dohodli súkromnú prehliadku.

On the quiet edge where the brownstone charm of Carroll Gardens meets the creative energy of Gowanus, 122 2nd Street occupies a prominent sunlit corner with open sky exposures on multiple sides.

Set on a rare 20' X 54.5' lot, 20 X 38 building size, this three-unit townhouse with PRIVATE PARKING GARAGE already stands apart. Its true value, however, lies in the scale and flexibility it offers. The generous footprint and corner orientation allow for abundant natural light, creating the potential for expansive interiors, dramatic window lines, and seamless indoor-outdoor living.

Bring your architect and explore the possibilities: a full one-family residence with soaring ceilings, a garden level opening to a landscaped backyard, or a rooftop deck with skyline views stretching toward Downtown Manhattan. With proper approvals, the property offers opportunities to expand, reconfigure, or enhance-an ideal canvas for a custom vision. Apx. 6ft ceilings in basement.

Positioned on a tree-lined residential block, the setting feels calm while remaining close to some of Brooklyn's most vibrant destinations. The cafés and boutiques of Carroll Gardens, the parks and cultural amenities of Park Slope, and the evolving dining and arts scene in Gowanus are all nearby. Multiple transit options provide convenient access to Downtown Manhattan.

Whether reimagined as a high-performing investment or a one-of-a-kind private residence, properties combining corner exposure, private parking, and this kind of scale are increasingly rare in brownstone Brooklyn. 122 2nd Street is an invitation to create something truly distinctive. Won't last long Make an Offer

Contact me to schedule a private showing.