751 Franklin Avenue predstavuje vynikajúcu príležitosť na zmiešané využitie (obytné a komerčné) v mimoriadne žiadanej štvrti Crown Heights / Prospect Heights v Brooklyne, NY. Prízemie a pivnica tejto krásnej nehnuteľnosti sú momentálne obsadené obchodom s domácimi zvieratami, na 2. a 3. poschodí sa nachádzajú dve (2) vkusne zrekonštruované jednopizbové byty. Priestranné jednopizbové byty ľahko zmestia manželské postele veľkosti queen, majú veľa úložného priestoru, krásne parketové podlahy, otvorené kuchyne s ostrovom, spotrebiče z nerezovej ocele, práčku/sušičku plnej veľkosti v byte, umývačky riadu a klimatizačné jednotky s rozdeleným systémom. Momentálne má nájomný byt na 2. poschodí exkluzívne právo na používanie terasy a spoločné používanie záhrady/zadného dvora. *** Byt na 3. poschodí je teraz voľný. Ideálne umiestnený na Franklin Avenue blízko Eastern Parkway a pestrého mixu obchodov, kaviarní, barov a reštaurácií v okolí ako: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park a Starbucks. Intenzívna pešia a automobilová doprava pozdĺž koridora Franklin Avenue zabezpečuje maximálne vystavenie a vysokú viditeľnosť. Jednoduchý a pohodlný prístup k autobusom a linkám 2, 3, 4 a 5 a k šatlu Franklin Ave na stanici Franklin Avenue, poľnohospodárskemu trhu na Grand Army Plaza, Prospect Parku, Brooklyn Museum a Brooklyn Botanic Garden. Ideálne pre vlastníkov - [byt na 3. poschodí bude dodaný voľný] alebo investorov, ktorí hľadajú kvalitnú, príjem produkujúcu nehnuteľnosť. NOI a ďalšie dodatočné informácie sú k dispozícii na požiadanie. FYI: nehnuteľnosť má približne 2 217 štvorcových stôp na výstavbu, pre tých, ktorí majú veľké sny a ambície. Všetky prehliadky - Iba na objednanie.

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. *** 3rd Floor apartment is now vacant. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.