751 Franklin Avenue predstavuje výnimočnú kombinovanú (bývanie a obchod) príležitosť v mimoriadne žiaducej štvrti Crown Heights / Prospect Heights v Brooklyne, NY. Prízemie a suterén tejto krásnej nehnuteľnosti je v súčasnosti obsadené obchodom pre domáce zvieratá, pričom na 2. a 3. poschodí sa nachádzajú dve (2) vkusne zrekonštruované jednoizbové byty. Priestranné jednoizbové byty ľahko pojmú postele veľkosti queen, majú veľa úložného priestoru, krásne drevené podlahy, otvorené kuchyne s ostrovčekom, spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele, práčku/sušičku v jednotke, umývačky riadu a klimatizácie s rozdeleným systémom. V súčasnosti má nájomca na 2. poschodí výhradné právo na používanie terasy a zdieľané používanie záhrady/zadného dvora. Ideálna poloha na Franklin Avenue blízko Eastern Parkway a živého mixu susedných maloobchodných prevádzok, kaviarní, barov a reštaurácií ako: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park a Starbucks. Vysoký pohyb chodcov a vozidiel v corridoroch Franklin Avenue zabezpečuje maximálne zviditeľnenie a vysokú viditeľnosť. Jednoduchý a pohodlný prístup na autobusy a linky č. 2, 3, 4 a 5 a štatút Franklin Ave na stanici Franklin Avenue, farmárske trhy na Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum a Brooklyn Botanic Garden. Ideálne pre používateľov - [byt na 3. poschodí bude dodaný voľný] alebo investorov hľadajúcich kvalitný, výnosný majetok. NOI a ďalšie dodatočné informácie sú k dispozícii na požiadanie. Pre vaše informácie: nehnuteľnosť má približne 2 217 štvorcových stôp na výstavbu, pre tých, ktorí majú veľké sny a ambície. Všetky obhliadky - len na objednávku.

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with dreams big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.