Odlišná úroveň bývania v srdci štvrtí Prospect Heights/Crown Heights. Rezidencia 3 na adrese 311 Eastern Parkway je nádherne vytvorený dvojizbový byt, v ktorom sa premyslený dizajn, výnimočné remeselné spracovanie a najmodernejšie stavebné technológie spájajú, aby vytvorili povýšený každodenný zážitok z bývania.

Už v okamihu, keď sa váš súkromný výťah na kľúč otvorí priamo do rezidencie, pocítite okamžitý súkromný charakter priestoru. Táto vlastnosť, ktorá sa v dvojizbových bytoch objavuje len zriedka, dodáva Rezidencii 3 intimitu a diskrétnosť súkromného bývania v rámci komornej novostavby.

V interiéri si ako prvé všimnete, aký pozoruhodne pokojný je. Budova 311 Eastern Parkway, postavená podľa prísnych štandardov Passive House, sa vyznačuje vysoko izolovaným obvodovým plášťom a trojsklami, ktoré výrazne znižujú vonkajší hluk a zároveň zabezpečujú výnimočný celoročný komfort a energetickú efektívnosť.

Čerstvý, filtrovaný vzduch nepretržite cirkuluje celou rezidenciou prostredníctvom samostatného systému ERV, 24 hodín denne, 365 dní v roku. Každá miestnosť ponúka individuálne regulovateľné vykurovanie a chladenie s pripojením na Wi-Fi, vďaka čomu sa byt bez námahy prispôsobí vášmu spôsobu života.

Každý detail bol premyslený s ohľadom na komfort: vyhrievané podlahy v kúpeľniach, práčka a sušička priamo v rezidencii, vysokorýchlostné nabíjanie cez USB-C v celom byte a sofistikované systémy bezproblémovo integrované do domácnosti. Výsledkom je rezidencia, ktorá pôsobí mimoriadne ticho, pohodlne, sviežo a prirodzene.

Rezidencia 3 má navyše vlastný súkromný strešný priestor – predĺženie vášho domova ideálne na rannú kávu, večerný pohár vína alebo jednoducho chvíľu strávenú vonku.

A potom je tu lokalita. Priamo oproti Brooklynskému múzeu, len pár okamihov od Prospect Parku a Brooklynských botanických záhrad a obklopená niektorými z najlepších brooklynských reštaurácií, kaviarní a kultúrnych miest. Viaceré linky metra v blízkosti poskytujú jednoduchý prístup na Manhattan aj do ďalších častí Brooklynu.

Na adrese 311 Eastern Parkway nie je luxus iba otázkou povrchových úprav. Ide o to, ako sa vo svojom domove cítite každý deň: súkromne, pokojne, pohodlne, v spojení so svetom a v priestore, kde bol každý detail nádherne premyslený.

A different standard of living in the heart of Prospect Heights/Crown Heights, Residence 3 at 311 Eastern Parkway is a beautifully crafted two-bedroom home where thoughtful design, exceptional craftsmanship, and cutting-edge building technology come together to create an elevated everyday living experience.

From the moment your private keyed elevator opens directly into the residence, the sense of privacy is immediate. Rarely found in a two-bedroom home, this feature gives Residence 3 the intimacy and discretion of a private residence within a boutique new development.

Inside, the first thing you notice is how remarkably peaceful it feels. Built to rigorous Passive House standards, 311 Eastern Parkway features a highly insulated building envelope and triple-pane windows that dramatically reduce outside noise while maintaining exceptional year-round comfort and energy efficiency.

Fresh, filtered air circulates continuously throughout the residence through a dedicated ERV system, 24 hours a day, 365 days a year. Each room offers individually controlled heating and cooling with Wi-Fi connectivity, allowing the home to adapt effortlessly to the way you live.

Every detail has been considered with comfort in mind: radiant heated bathroom floors, in-residence washer and dryer, high-speed USB-C charging throughout, and sophisticated systems seamlessly integrated into the home. The result is a residence that feels exceptionally quiet, comfortable, fresh, and effortless.

Above, Residence 3 enjoys its own dedicated private rooftop space-an extension of the home for morning coffee, an evening glass of wine, or simply some time outdoors.

And then there is the location. Directly across from the Brooklyn Museum, moments from Prospect Park and the Brooklyn Botanic Garden, and surrounded by some of Brooklyn's best restaurants, cafés, and cultural destinations. Multiple subway lines nearby provide easy access to Manhattan and the rest of Brooklyn.

At 311 Eastern Parkway, luxury isn't simply about finishes. It's about how a home makes you feel every day: private, peaceful, comfortable, connected, and beautifully considered.