Vitajte na adrese 405 Park Place, v nádhernom štvorpodlažnom brownstone dome s tromi bytovými jednotkami, ktorý sa nachádza na jednom z najvyhľadávanejších, stromami lemovaných blokov pulzujúcej štvrte Prospect Heights v Brooklyne. Tento dom stojí na mimoriadne hlbokom pozemku s dĺžkou 131 stôp a ponúka priestor, charakter i potenciál prinášať ročný príjem z prenájmu v šesťcifernej výške.

Dvojpodlažný byt majiteľa so záhradným parlorom ponúka priestrannú kuchyňu vo vidieckom štýle s jedálenským kútom, formálnu jedáleň a obývaciu izbu, ktoré plynulo prechádzajú do otvorenej dispozície, ako aj praktickú toaletu. Na poschodí sa nachádza súkromná obytná časť s dvoma spálňami, pričom každá má vlastnú kúpeľňu.

Veľkolepá parlorová miestnosť, ktorá sa v súčasnosti využíva ako spálňa, má nadrozmerné okná, vitrážové nadsvetlíky, vysoké stropy a dekoratívnu stropnú rozietu. Celým domom sa tiahnu pôvodné prvky, ktoré mu dodávajú teplo a charakter, vrátane pôvodných drevených podláh, zasúvacích dverí, drevených dverí s piatimi kazetami, detailne zdobených soklových líšt, vstavaných skriniek, skrinky na žehliacu dosku, šatníka s cédrovým obložením, francúzskych dverí, plechového stropu a pôvodného zábradlia so sústruženými priečkami a stĺpikom.

Vstupná hala na parlorovom podlaží si zachovala pôvodné majestátne vstupné dvere a zrkadlo medzi pilastrami. Každá bytová jednotka má vlastnú práčku a sušičku, umývačku riadu, mikrovlnnú rúru a centrálne vykurovanie i klimatizáciu s nerezovými spotrebičmi LG. Ďalší úložný priestor je k dispozícii v suteréne.

Pre kupujúcich, ktorí chcú vlastniť kúsok brooklynského historického dedičstva a zároveň vytvárať značný príjem z prenájmu, ponúka 405 Park Place vzácnu kombináciu historického charakteru, veľkorysého priestoru a potenciálu prinášať príjem.

Welcome to 405 Park Place, a beautiful four-story, three-family brownstone on one of the most sought-after, tree-lined blocks in vibrant Prospect Heights, Brooklyn. Set on an extra-deep 131 foot lot, this home offers space, character, and the potential to generate six-figure annual rental income. The owner's garden parlor duplex features a spacious eat-in country-style kitchen, a formal dining room and living room that flow together in an open-concept layout, and a convenient half bath. Upstairs, the parlor floor serves as the private living quarters, featuring two bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The grand parlor room, currently used as a bedroom, features oversized windows, stained glass transoms, high ceilings, and a decorative ceiling medallion. Throughout the home, original details add warmth and character, including original hardwood floors, pocket doors, five-panel wood doors, detailed baseboard moldings, built-in cabinetry, an ironing board cabinet, cedar-lined closet, French doors, tin ceiling, and original bannister with spindles and newel post. The parlor-level foyer retains its grand original entry doors and pier mirror. Each unit has its own washer and dryer, dishwasher, microwave, and central heating and air conditioning with stainless steel LG appliances. Additional storage is available in the basement. For buyers looking to own a piece of Brooklyn history while creating substantial rental income, four o five Park Place offers a rare combination of historic character, generous space, and income-producing potential.