Raritná príležitosť pre investorov získať nájomnú stabilizovanú rezidenciu (nájom 1410 dolárov/mesiac) v jednom z najžiadanejších štvrtí Manhattanu za atraktívny vstupný bod na trh West Village.

Tento nadrozmerný štúdio má vysoké stropy 11 stôp, rozšírené južne orientované okná a malebné výhľady na stromy, čo vytvára jasný a vzdušný obytný priestor. Nachádzajúce sa v historickej budove 99 Bank Street, ktorá je chránená ako pamiatka a vysoko oceňovaná, tento historický predvojnový družstevný byt ponúka polovičného dozorníka, správcu na mieste, práčovňu a bezplatné úložisko bicyklov.

To, čo robí túto investíciu obzvlášť presvedčivou, je vlastníctvo družstva nad obchodnými priestormi budovy, čo predstavuje potenciál pre významne znížené náklady na údržbu po opätovnom obsadení komerčného priestoru — zriedkavá hodnota zvyšujúca hodnotu, ktorá môže v priebehu času prinášať výhody akcionárom.

Perfektne umiestnené na pôvabnej dlažobnej ulici, obyvatelia majú okamžitý prístup k niektorým z najlepších reštaurácií, butikov a kultúrnych atrakcií v New Yorku, ako aj k Hudson River Greenway, slávnemu Abingdon Square Greenmarket priamo cez ulicu, okresu Meatpacking, High Line, viacerým linkám metra (1, 2, 3, A, C, E a L) a prístupu k Citi Bike priamo pred budovou.

Upozorňujeme: Táto ponuka je k dispozícii výhradne pre investorov. Byt sa predáva s nájomníkom a podlieha zákonom o nájomnej stabilizácii v New Yorku.

Rare opportunity for investors to acquire a rent-stabilized residence ($1410/mo rent) in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods at an attractive entry point into the West Village market.

This oversized studio boasts soaring 11-foot ceilings, expansive south-facing windows, and picturesque tree-lined views, creating a bright and airy living space. Situated within the landmarked and highly regarded 99 Bank Street, this historic prewar cooperative offers a part-time doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and complimentary bike storage.

What makes this investment particularly compelling is the cooperative’s ownership of the building’s retail space, presenting the potential for significantly reduced maintenance costs once the commercial space is re-occupied—an uncommon value-enhancing feature that may benefit shareholders over time.

Perfectly positioned on a charming cobblestone street, residents enjoy immediate access to some of New York City’s finest restaurants, boutiques, and cultural attractions, as well as the Hudson River Greenway, the renowned Abingdon Square Greenmarket directly across the street, the Meatpacking District, the High Line, multiple subway lines (1, 2, 3, A, C, E, and L), and Citi Bike access right outside the building.

Please note: This offering is available exclusively to investors. The apartment is being sold with a tenant in place and is subject to New York City Rent Stabilization Laws.