$965,000 - 99-11 42 Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1008554

Property Description « Slovak »

Prime Corona Investičná Príležitosť: Nachádzajúca sa v srdci Corony, Queens, budova 99-11 42nd Avenue je dobre udržiavaná, s pravidelným príjmom, 6-bytový tehlový objekt ideálny pre skúsených investorov, ktorí sa snažia maximalizovať hotovostný tok alebo vykonať bezproblémovú 1031 výmenu. Nehnuteľnosť sa skladá zo šiestich obytných jednotiek, pozostávajúcich z piatich priestranných 2-izbových apartmánov a jedného pohodlného 1-izbového apartmánu, všetky sú usporiadané s efektívnymi, nájomcom priateľskými rozloženiami. Prevádzkové náklady pre prenajímateľa sú udržiavané na nízkej úrovni vďaka celkovému počtu 7 elektrických a 7 plynových meračov, ktoré poskytujú samostatné rozvody energií (varič plynu a elektrina) pre každú jednotku, takže nájomníci platia svoje vlastné náklady. Poloha je mimoriadne výhodná, nachádza sa len niekoľko blokov od stanice metra 103rd St-Corona Plaza na linke 7, ktorá ponúka bezproblémové dochádzanie priamo do Midtown Manhattan a Long Island City. Nachádza sa v blízkosti živej zmesi miestneho nakupovania, rôznych možností stravovania, komunitných parkov a základných služieb, čo zabezpečuje silný dopyt po prenájme, čím sa tento objekt stáva fenomenálnym príjmovo generujúcim aktívom pre vašu realitnú investičnú portfólio. S hrubým ročným príjmom 113 486 USD a NOI 62 982 USD po všetkých nákladoch, táto investícia vám umožní okamžitý príjem.

MLS #‎	1008554
Rok výstavby	1931
Dane	$21,372
Typ paliva	Oil
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement
Autobus	2 min: Q23
	4 min: Q58, Q72
	8 min: Q48
	9 min: Q38
Metro	4 min: 7
Vlak	1.2 miles: "Mets-Willets Point"
	1.9 miles: "Flushing Main Street"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.