$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « Slovak »

Rara príležitosť vstúpiť do plne vybaveného, turnkey reštauračného priestoru na jednom z najžiadanejších obchodných koridorov Five Towns. Nachádza sa na prvej Central Avenue v srdci Lawrence na hranici Cedarhurst, tento impozantný priestor je pripravený na okamžitú prevádzku — so všetkými hlavnými infraštruktúrami na mieste a ničím, čo by bolo potrebné získať, povoliť alebo nainštalovať. Stačí vojsť, zapnúť kuchyňu a otvoriť podnik. Toto je naozaj turnkey riešenie.

Priestor s rohovými oknami má viac ako 1 500 štvorcových stôp a disponuje vysokými stropmi, ktoré vytvárajú otvorenú, dramatickú atmosféru — skutočná výnimočnosť v bloku. Súčasťou je aj vonkajší priestor, ktorý ponúka možnosť stravovania na čerstvom vzduchu, rozšíreného sedenia, usporiadania, ktoré priláka peších a pridáva vážnu príťažlivosť.

Každý kľúčový komponent infraštruktúry sa predáva. Systém hasenia Ansul je plne nainštalovaný a povolený. Komerčná kapota je na mieste a funkčná. Všetky plynové práce a odpadové systémy boli dokončené a povolené. Všetok kuchynský vybavenie zostáva — nie je potrebné nič zháňať, žiadneho dodávateľa volať a nie je potrebné čakať na inšpekcie. Všetko je hotové, schválené a pripravené na prevádzku.

Pri nájme 5 500 dolárov za mesiac je táto cena mimoriadne konkurencieschopná pre plne vybudovaný, s vysokou infraštruktúrou reštauračný priestor v jednom z najaktívnejších a najbohatších stravovacích trhov okresu Nassau. Požadovaná cena 100 000 dolárov odráža plnú hodnotu vybavenia, povolení a už existujúcich priestorov — zlomok toho, čo by stálo vytvorenie z nuly.

Central Avenue v Lawrence je obchodnou chrbticou Five Towns — husto osídlenou, vysokopríjmovou enklávou na južnom pobreží okresu Nassau. Oblasť priťahuje silný peší a automobilový ruch z Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett a Inwood, čo z nej robí jedno z najkonzistentne aktívnych maloobchodných a stravovacích destinácií na Long Islande. Či už ste skúsený reštaurátor, ktorý hľadá expanziu, alebo podnikateľ, ktorý je pripravený spustiť koncept, tento priestor odstraňuje každú prekážku na vstupe.

Všetky povolenia sú na mieste. Všetko vybavenie je zahrnuté. Priestor je pripravený pre vás.

MLS #‎	1007502
Rok výstavby	1918
Dane	$15,053
Klimatizácia	Central Air
Vlak	0.3 miles: "Cedarhurst"
	0.4 miles: "Lawrence"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.