$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « Slovak »

Rara príležitosť, ako vstúpiť do plne vybaveného reštauračného zariadenia na jednom z najžiadanejších komerčných koridorov Five Towns. Nachádza sa na hlavnej Central Avenue v srdci Lawrence na hranici s Cedarhurst, tento impozantný priestor je pripravený na okamžitú prevádzku — všetky hlavné infraštruktúrne komponenty sú na mieste a nič nie je potrebné hľadať, povoliť ani nainštalovať. Stačí vojsť, zapnúť kuchyňu a otvoriť prevádzku. Je to úplne turnkey.

Priestor s rohovými oknami má viac ako 1 500 štvorcových stôp a disponuje vysokými stropmi, ktoré vytvárajú otvorenú, dramatickú atmosféru — skutočná ozdoba bloku. Súčasťou je aj vonkajší priestor, ktorý ponúka možnosť stravovania pod holým nebom, rozšíreného sedenia alebo kaviarenského usporiadania, ktoré priťahuje peších aj automobilový ruch a zvyšuje atraktivitu.

Každý kľúčový prvok infraštruktúry je súčasťou predaja. Požiarne potlačovacie zariadenie Ansul je plne nainštalované a schválené. Komerčná odsávačka je na mieste a funkčná. Všetky plynové práce a systém odpadov boli dokončené a povolené. Všetko kuchynské vybavenie zostáva — nie je potrebné nič hľadať, žiadneho dodávateľa volať a žiadne čakanie na kontroly. Všetko je hotové, schválené a pripravené na použitie.

Pri nájme 5 500 dolárov mesačne je toto výnimočne konkurencieschopná cenová úroveň pre plne vybavené reštauračné priestory s vysokou infraštruktúrou v jednom z najaktívnejších a najbohatších trhov s pohostením v Nassau County. Požadovaná cena 175 000 dolárov odráža plnú hodnotu vybavenia, povolení a dokončenej konštrukcie — to je zlomok toho, čo by stálo replikovať od základov.

Central Avenue v Lawrence je komerčnou kostrou Five Towns — husto osídlenou, vysokopríjmovou enklávou na južnom pobreží Nassau County. Oblasť priťahuje veľký peší a motorový ruch z Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett a Inwood, čo z nej robí jedno z najstále aktívnych maloobchodných a stravovacích destinácií na Long Islande. Či už ste skúsený reštaurátor, ktorý chce expandovať, alebo podnikateľ pripravený spustiť nový koncept, tento priestor odstraňuje všetky prekážky pre vstup.

Všetky povolenia sú na mieste. Všetko vybavenie je zahrnuté. Priestor je pripravený pre vás.

MLS #‎	1007502
Rok výstavby	1918
Dane	$15,053
Klimatizácia	Central Air
Vlak	0.3 miles: "Cedarhurst"
	0.4 miles: "Lawrence"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.