$1,990,000 - 47-49 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 991380

Property Description « Slovak »

Investícia + Príležitosť pre koncového používateľa v prestížnej oblasti East Flushing! Tento vzácny dvojpodlažný tehlový objekt sa nachádza na tichom rohu pozemku pri Oaks Ave, priamo oproti parku Kissena. Plne zrekonštruovaný a ponúkajúci približne 3 100 štvorcových stôp vnútorného priestoru plus 1 400 štvorcových stôp plného suterénu, spája silný prenájom s potenciálnym dlhodobým ziskom. Prízemie zahŕňa už etablované jasle, ktoré úspešne fungujú viac ako 10 rokov a generujú stabilný príjem 6 000 dolárov mesačne, s plnou registráciou a čakacou listinou. Zmluva sa chystá obnoviť a očakáva sa rozumné zvýšenie ceny. Horné poschodie ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne so samostatnou kuchyňou a jedálenskou časťou, ideálnou na osobné používanie alebo dodatočný prenájom. Vylepšenia zahŕňajú úplne nové kotly, samostatné plynové a elektrické meracie prístroje a nedávno zrekonštruované kuchyne a kúpeľne. Nehnuteľnosť tiež ťaží z nižších daní z nehnuteľností. Nachádza sa v srdci East Flushing a je obklopená pohodlnou dopravou, viacerými autobusovými linkami a živými miestnymi obchodmi. Ďalšie funkcie zahŕňajú samostatnú garáž, 4 parkovacie miesta a jednoduché parkovanie na ulici. RARES príležitosť ponúkajúca stabilný peňažný tok, prestížnu polohu a podmienku "turnkey".

MLS #‎	991380
Rok výstavby	1931
Dane	$16,000
Typ paliva	Gas
Suterén	Full basement
Autobus	2 min: Q65
	5 min: Q26, Q27
Vlak	0.8 miles: "Broadway"
	1 miles: "Murray Hill"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.