Raritný: na trhu sa objavil prvotriedny byt v Park Slope na tichej rezidenčnej ulici, ktorý má priestor, finálne úpravy a polohu, ktoré potrebujete: 347 6th Avenue Unit 1 je dvojpodlažný byt s 2 spálňami a 2,5 kúpeľňami s obrovským objemom priestoru, súkromnou patio na zadnej strane, úplne novými luxusnými úpravami a prvotriednou polohou v Center Slope, len na skok od legendárneho nakupovania a stravovania na 5. a 7. avenue, železničných liniek F, G a R, Prospect Park a PS 321. Tento takmer 2 000 štvorcových stôp veľký duplex s veľmi vysokými stropmi a 334 štvorcových stôp súkromnou patio vzadu vám nebude chýbať nič.

Nachádza sa v luxusnom byte so štyrmi jednotkami, 347 6th Avenue Unit 1 maximalizuje objem a nič neodmieta; tento nový projekt je úplne nový a pripravený na nasťahovanie: vstúpte do duplexu do veľkej salónikovej miestnosti, široko otvoreného obývacieho/jedálneho priestoru s vysokými stropmi a širokoplátkovými podlahami z bieleho duba, a okamžite si všimnete vysokú úroveň dokončenia, ktorej sa developeri venovali; od masívnych dubových dverí s hardvérom Baldwin po deluxe kuchyňu pre šéfkuchárov, čaká vás jemná, teplá elegancia. Prispôsobené dubové skrinky v kuchyni napodobňujú podlahu nižšie a sú vylepšené priezračným vodopádovým pracovným pultom z talianskeho mramoru Calacatta Altissimo a zodpovedajúcou backsplash. Len tie najlepšie spotrebiče od vašich obľúbených značiek ako Sub-Zero, Wolf a Bosch sú prijateľné, a celý hardvér je rovnako elegantný. Zábava je hračkou s prispôsobeným vstavaným bočným príborníkom, ideálnym na bufet alebo koktailové podávanie, a stravovanie je moderné s miestom na obrovskom pultovom polostrove, ktorý pohodlne pojme každého, od rodinnej večere po neformálne stretnutia.

Horné podlažie pozostáva z dvoch spální a dvoch kúpeľní, obidve dokončené v talianskom mramore, so stavebnými prvkami Kohler a chrómovým hardvérom s mozaikovou dlažbou, pričom sú generózne veľké. K dispozícii sú bohaté skrine na chodbe a kombinovaný práčkový/kolíkový stroj má na tomto poschodí svoju vlastnú vyhradenú skriňu; nie je potrebné ísť dole na deň prania. Obe spálne majú veľké skrine a veľké okná orientované na zadnú stranu budovy. Hlavná spálňa je kráľovská s priestrannou prechádzkovou skriňou a kúpeľňou en suite pripomínajúcou kúpele. Navyše, s izoláciou Rockwool a QuietRock, bola budova 347 6th Avenue postavená s akustickou a tepelne efektívnou izoláciou, ktorá vám ponúkne pokoj a ticho a pokoj na duši.

Dolné podlažie 347 6th Avenue Unit 1 je obrovský objem priestoru ideálny na obývačku, herňu, telocvičňu, detskú zónu a/alebo domácu kanceláriu a má dve okná, ktoré prepúšťajú východné svetlo z vašej súkromnej vonkajšej plochy a ponúkajú príležitosť vytvoriť miestnosť na dolnom poschodí. Táto rec room s vysokými stropmi je niečo viac než len dodatočné riešenie s obrovskou úložnou skriňou, úložným priestorom pod schodmi, elegantnou polovičnou kúpeľňou a priamym prístupom na súkromnú patio, ktorá čaká na váš zelený palec. Ani jeden detail nebol opomenutý a užijete si systém HVAC Mitsubishi, ERV jednotky pre nepretržitú výmenu čerstvého vzduchu, práčku/sušičku GE Profile, energeticky efektívne LED osvetlenie s dimmerom, video interkom a bezpečnostný systém.

347 6th Avenue v prvotriednom Park Slope, len bloky od PS 321, je naozaj raritné; ulice lemované majestátne hnedými domami, parky a nákupné a reštauračné možnosti svetovej kvality sú hojne prítomné a Unit 1 je domovom na veky; s takmer 2 000 štvorcovými stopami na dvoch podlažiach a súkromnou patio, vaša dedičstvo začína tu. Nízke dane a spoločné poplatky len zvyšujú luxus a precíznu renováciu tohto úžasného a útulného bytu. Sen o brownstone v Brooklyne sa stal skutočnosťou.

Toto nie je ponuka. Kompletné podmienky ponuky sú v pláne ponuky, ktorý je k dispozícii od sponzora. Číslo súboru: CD 24-0195. Adresa nehnuteľnosti: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponzor: Crown 347 LLC. Adresa sponzora: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Príležitosť na rovnaké bývanie. Niektoré fotografie sú digitálne upravené.

Rare: a prime Park Slope condo has come to market on a quiet residential avenue that has the space, finishes and location you need: 347 6th Avenue Unit 1 is a 2 bedroom, 2.5 bathroom duplex condominium with a huge volume of space, a private rear patio, brand new luxury finishes throughout and a prime Center Slope location just a short stroll to legendary shopping and dining on 5th and 7th Avenues, the F,G and R trains, Prospect Park and PS 321. You will want for nothing with this almost 2,000 square foot duplex home with very high ceilings and a 334 sf private patio in back.

Located in a four unit luxury condominium, 347 6th Avenue Unit 1 maximizes volume while minimizing nothing; this turnkey new development is brand new and move-in ready: enter the duplex condominium to the grand parlor, a wide open living/dining room with high ceilings and wide plank white oak floors and you will be immediately notice the high level of finish the developers committed to; from the solid oak doors with Baldwin hardware to the deluxe chef's kitchen, a subtle, warm elegance awaits you. The kitchen's custom oak cabinets mimic the flooring below and are enhanced by a pristine Calacatta Altissimo Italian marble waterfall countertop and matching backsplash. Only the best appliances from brands you love like Sub-Zero, Wolf and Bosch will do and all the hardware is equally elegant. Entertaining is a breeze with a matching built-in sideboard, ideal for buffet or cocktail servings and dining is modern with seating at the gigantic counter peninsula, easily accommodating everyone from family dinners to casual get-togethers.

The upper level consists of two bedrooms and two bathrooms, both finished in Italian marble, Kohler fixtures and chrome hardware with mosaic tile floors and are generously sized. There are abundant hallway closets and the combo washer/dryer has its own dedicated closet on this floor; no need to go downstairs on laundry day. Both bedrooms have large closets and big windows facing the rear of the building. The primary bedroom is king-sized with a spacious walk-through closet and a spa-like bathroom en suite. Additionally with Rockwool and QuietRock insulation, 347 6th Avenue has been built with soundproofing and thermal efficiency that will offer you both peace and quiet and peace of mind.

The lower level of 347 6th Avenue Unit 1 is a massive volume of space ideal for a den, gaming station, gym, play area and/or home office and has two windows allowing eastern light from your private outdoor space and offering the opportunity to create a downstairs room. This high-ceiling Rec Room is anything but an afterthought with a huge storage closet, under-stair storage, an elegant half bath and direct access to the private patio which awaits your green thumb. No detail has been spared and you will enjoy a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, a GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and a security system.

347 6th Avenue in prime Park Slope, just blocks to PS 321 is rare indeed; tree-lined blocks of stately brownstones, parks and world-class shopping and restaurants abound and Unit 1 is a home for the ages; with almost 2,000 sf over two floors and a private patio, your legacy begins here. Low taxes and common charges only enhance the luxurious and meticulous renovation of this fabulous and homey condominium. A Brownstone Brooklyn dream come true.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD 24-0195. Property address: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsor address: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Equal Housing Opportunity. Some photos are digitally staged.