Predstavujeme dúplex Parlor-Garden na adrese 347 Sixth Avenue, krásne zrekonštruovanú a grandióznu rezidenciu s dvomi spálňami a dvomi a pol kúpeľňami, kde sa rafinovaný dizajn a výnimočné remeselné spracovanie stretávajú s moderným bývaním, pričom ponúka súkromný dvor.

Nachádza sa v Park Slope, táto ohromujúca úroveň parlor sa môže pochváliť vysokými stropmi, ktoré vytvárajú veľkorysý pocit priestoru, krásne zachovaným historickým zrkadlom a premysleným úložným priestorom v kuchyni. Siahajúca na dve úrovne, tento slnečný dom má východné a západné orientácie, rámované nadrozmernými oknami Pella. Úroveň parlor je ideálna na zábavu, s otvoreným usporiadaním, grandióznou kuchyňou a na mieru vyrobenými skriňami.

Vo vnútri elegantné podlahy z bieleho duba a dvere z tvrdého dreva s kovaniami Baldwin vytvárajú tón nenápadného luxusu. Kuchyňa spája na mieru vyrobenú dubovú skriňu s ohromujúcimi italskými mramorovými pracovnými doskami a obkladom Calacatta Altissimo, doplnenými sadou prémiových spotrebičov od výrobcu Wolf, Sub-Zero a Bosch.

Primárna suite ponúka veľkorysý úložný priestor a pokojnú kúpeľňu so súkromným prístupom, obloženú italským mramorom, vybavenú sanita Kohler a leštenými chrómovými doplnkami, čím sa vytvára atmosféra kúpeľného zážitku doma. Iba jedno schodisko nižšie sa rozprestiera rozsiahla rekreačná úroveň, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre sekundárnu obývaciu plochu, salón pre zábavu alebo pracovný priestor pre hostí, s priamym prístupom na súkromný dvor pre bezprostredné vnútorné-vonkajšie bývanie.

Moderný komfort zabezpečuje systém HVAC Mitsubishi, jednotky ERV pre nepretržitú výmenu čerstvého vzduchu, zvuková izolácia od Rockwool a QuietRock. Medzi ďalšie funkcie patrí práčka/sušička GE Profile, energeticky úsporné LED osvetlenie s stmievateľmi, video interkom a bezpečnostné kamery vo vnútri a vonku. Nízke prevádzkové náklady, vysoké stropy a dôkladná pozornosť k detailom robia tento novopostavený penthouse vzácnym nálezom v srdci Park Slope, len pár krokov od Prospect Parku, miestnych obchodov, kaviarní a reštaurácií pozdĺž 7. a 5. Avenue. Nachádza sa len 3 bloky od P.S 321 a Prospect Parku.

KOMPLETNÉ PODMIENKY PONUKY SÚ V PONUKOVOM PLÁNE DOSTUPNOM OD MÁNAGERA. REGISTRAČNÉ ČÍSLO: CD24-0195

Introducing the Parlor-Garden Duplex at 347 Sixth Avenue, a beautifully renovated and grand two-bedroom, two in a half bathroom residence where refined design and exceptional craftsmanship meet modern living featuring a private backyard.

Situated in Park Slope, this stunning parlor level boasts high ceilings that create a grand sense of space, a beautifully preserved historic mirror, and thoughtfully designed kitchen storage. Spanning two levels, this sun-filled home features east and west exposures framed by oversized Pella windows. The parlor level is ideal for entertaining, with an open layout, grand kitchen and custom cabinetry.

Inside, elegant white oak floors and hardwood doors with Baldwin hardware set a tone of understated luxury. The kitchen pairs custom oak cabinetry with stunning Calacatta Altissimo Italian marble countertops and backsplash, complemented by a suite of premium appliances from Wolf, Sub-Zero, and Bosch.

The primary suite offers generous closet space and a serene en-suite bathroom clad in Italian marble, complete with Kohler fixtures and polished chrome hardware, creating a spa-like experience at home. Just one flight below, the expansive recreation level provides ample space for a secondary living area, entertaining lounge, or guest home office suite, with direct access to the private backyard for effortless indoor-outdoor living.

Modern comfort is ensured by a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, soundproofing by Rockwool and QuietRock. Additional features include GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and interior and exterior security cameras. Low carrying costs, high ceilings, and meticulous attention to detail make this newly built penthouse a rare find in the heart of Park Slope, moments from Prospect Park, local boutiques, cafés, and restaurants along 7th and 5th Avenues. Located just 3 blocks for P.S 321 and Prospect Park.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NUMBER: CD24-0195