Prvá príležitosť na investíciu do zmiešaného využitia nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza v srdci Ridgewood na adrese 818 Onderdonk Avenue. Táto dobre umiestnená rohová nehnuteľnosť ponúka 1 obchodný priestor a 7 obytných jednotiek, pričom poskytuje silnú kombináciu stabilného príjmu a dlhodobého potenciálu v jednom z najvyhľadávanejších nájomných trhov v Queens.

Obytná časť nehnuteľnosti pozostáva zo štyroch 2-izbových a troch 1-izbových bytov, čo poskytuje atraktívny a flexibilný mix jednotiek pre nájomcov. Obchodný priestor je obsadený predajňou s dlhodobým prenájom do roku 2030, čo pridáva stabilný príjem k aktívam. Očakáva sa, že niekoľko obytných jednotiek bude pri uzatvorení transakcie prázdnych, čo predstavuje okamžitú flexibilitu pre koncového užívateľa alebo investora.

Nehnuteľnosť má tiež veľký plný suterén, ktorý zasahuje celú plochu budovy a poskytuje vynikajúce úložisko a dodatočnú funkčnosť.

Nachádzajúca sa na významnom rohu s výbornou viditeľnosťou, je nehnuteľnosť obklopená reštauráciami, kaviarňami, obchodmi a verejnou dopravou, čo ju robí veľmi atraktívnou pre obyvateľov aj komerčných nájomcov.

Finančne nehnuteľnosť generuje približne 129 468 dolárov hrubého prevádzkového príjmu s aktuálnym NOI približne 67 066 dolárov, pričom stále ponúka dodatočnú hodnotu prostredníctvom prázdnych jednotiek a prevádzkového potenciálu.

Rarita získať aktívum zmiešaného využitia v prosperujúcej lokalite Ridgewood s pevným príjmom, dlhodobou stabilitou a budúcim potenciálom.

Prosím, kontaktujte nás pre kompletný informačný balík alebo na dohodnutie súkromnej prehliadky.

Prime mixed use investment opportunity located in the heart of Ridgewood at 818 Onderdonk Avenue. This well positioned corner property features 1 commercial storefront and 7 residential units, offering a strong blend of stable income and long term upside in one of Queens' most sought after rental markets.

The residential portion of the property consists of four 2 bedroom apartments and three 1 bedroom apartments, providing an attractive and versatile unit mix for tenants. The commercial space is occupied by a deli storefront with a long term lease in place through 2030, adding stable in place income to the asset. Several residential units are expected to be delivered vacant at closing, presenting immediate flexibility for an end user or investor.

The property also features a huge full length basement spanning the entire footprint of the building, offering excellent storage and additional functionality.

Situated on a prominent corner with excellent visibility, the property is surrounded by neighborhood restaurants, cafes, shopping, and public transportation, making it highly desirable for both residential and commercial tenants alike.

Financially, the property generates approximately $129,468 in gross operating income with a current NOI of approximately $67,066, while still offering additional value through vacant units and operational potential.

A rare opportunity to acquire a mixed use asset in a thriving Ridgewood location with strong in place income, long term stability, and future upside.

Please contact us for the full setup package or to schedule a private showing.