Predaj sponzora bez potrebného schválenia správnej rady. Predstavujeme zriedkavú príležitosť na zloženie piatich jednotiek v srdci Brighton Beach, pozostávajúcu z rôzneho mixu štúdií, Junior 4 a dvojizbových obytných jednotiek na adresách 40 Brighton 1st Road a 50 Brighton 1st Road. Ponúkané výlučne ako balíkový obchod za 975 000 dolárov, toto investičné portfólio zahŕňa tri jednotky na 40 Brighton 1st Road a dve jednotky na 50 Brighton 1st Road. Jednotky nie je možné predávať jednotlivo a budú prevedené so všetkými aktuálnymi obyvateľmi na mieste. Pro forma a ďalšie finančné informácie sú k dispozícii na požiadanie.

Toto zloženie zahŕňa dve štúdiové byty, dva usporiadania Junior 4 a jednu dvojizbovú, dvojkúpeľňovú jednotku s výhľadom na oceán a súkromnou terasou. Niekoľko jednotiek má terasy, priestranné obývacie miestnosti, viacero skriniek a flexibilné usporiadania denníka. Všetky byty zahŕňajú plné kúpeľne s vaňami. Upozorňujeme, že interiérové fotografie momentálne nie sú k dispozícii a presný aktuálny stav jednotiek je neznámy; potenciálni kupci by však mali očakávať, že môže byť potrebné obnovovanie a renovácie.

Nachádzajúce sa v mimoriadne žiadaných budovách s plnými službami a luxusom len pár krokov od pláže a promenády, obyvatelia si užívajú prístup k zariadeniam vrátane 24-hodinového vrátnika, vonkajšieho bazéna, sauny/parnej miestnosti, fitness centra, práčovne, skladovania, rekreačných priestorov a správy na mieste. Podnájom je povolený po jednom roku bývania, čo pridáva dlhodobú flexibilitu a investičnú príťažlivosť.

Prístup k jednotkám bude udelený iba na základe prijatej ponuky, aby nedošlo k zbytočnému rušeniu aktuálnych obyvateľov. Dobre umiestnené blízko Brighton Beach Avenue, dopravy, nákupov, stravovania a liniek metra B/Q, toto predstavuje zriedkavú príležitosť získať dlhodobú hodnotu a rozsah v jednej z najzabehnutejších pobrežných komunít Brooklynu.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.