Predaj sponzora bez potreby schválenia správnou radou. Predstavujeme jedinečnú príležitosť na zloženie piatich jednotiek v srdci Brighton Beach, ktorá sa skladá z rôznorodej zmesi štúdií, Junior 4 a dvojizbových rezidencií na 40 Brighton 1st Road a 50 Brighton 1st Road. Exkluzívne ponúkané ako balíková ponuka za $950,000, toto investičné portfólio zahŕňa tri jednotky na 40 Brighton 1st Road a dve jednotky na 50 Brighton 1st Road. Jednotky nemôžu byť predávané samostatne a budú prenesené so všetkými aktuálnymi obyvateľmi na mieste. Pro forma a ďalšie finančné informácie sú k dispozícii na požiadanie.

Zloženie zahŕňa dva štúdiové apartmány, dve rozlohy Junior 4 a jednu dvojizbovú rezidenciu orientovanú na oceán s vlastnou terasou. Niektoré jednotky disponujú terasami, priestrannými obytnými priestorami, viacerými skriňami a flexibilnými konfiguráciami kancelárií. Všetky byty obsahujú kompletné kúpeľne s vaňami. Upozorňujeme, že interiérové fotografie momentálne nie sú k dispozícii a presný aktuálny stav jednotiek nie je známy; potenciálni kupujúci by však mali očakávať, že budú potrebné aktualizácie a renovácie.

Nachádzajúce sa v mimoriadne žiadaných luxusných co-op budovách s kompletnými službami len na skok od pláže a promenády, obyvatelia si užívajú prístup k zariadeniam vrátane 24-hodinového doorman-a, vonkajšieho bazéna, sauny/parného kúpeľa, fitness centra, práčovní, skladových priestorov, zábavných priestorov a správy na mieste. Podnájom je povolený po jednom roku pobytu, čo pridáva dlhodobú flexibilitu a atraktivitu investícií.

Prístup k jednotkám bude udelený iba po prijatí ponuky, aby sa zbytočne nenarušovali aktuálni obyvatelia. Perfektne situované v blízkosti Brighton Beach Avenue, dopravy, nákupov, stravovania a B/Q metro liniek, toto predstavuje jedinečnú príležitosť získať dlhodobú hodnotu a rozšíriť sa v jednej z najzabehnutejších pobrežných komunít Brooklynu.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $950,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.