10 Gracie Square, Rezidencia 11/12F

Nachádzajúca sa v jednej z najvýznamnejších riečnych kooperatív v Manhattane, Rezidencia 11/12F na 10 Gracie Square je vzácna dedičná nehnuteľnosť, ktorá zachytáva romantiku, veľkoleposť a trvalú sofistikovanosť klasického života v New Yorku. Tento palácový dvojpodlažný byt s 10 izbami opäť ožíva glamúr 30. rokov 20. storočia s pozoruhodnou autenticite, ponúkajúc mimoriadnu veľkosť, architektonický pôvod a rozsiahle výhľady na East River v jednej z najdiskrétnejších a najžiadanejších enkláv Upper East Side.

Zaliata prirodzeným svetlom a charakterizovaná vysokými stropmi, veľkorysými rozmermi a nadčasovými detailmi predvojnového obdobia, rezidencia sa odvíja s eleganciou súkromného mestského domu visieť nad riekou. Vstupná galéria uvádza sekvenciu nádherných miestností na zábavu navrhnutých ako pre intímne bývanie, tak pre veľké stretnutia. Dôležitá obývacia izba, obklopená rozsiahlými oknami s výhľadom na East River, evokuje pocit pokoja a otvorenosti, ktorý je v Manhattane zriedkavý. Originálne prvky krbu, nádherne zachovaná architektonická charakteristika a rafinované moderné vylepšenia vytvárajú bezproblémový dialóg medzi veľkoleposťou starého sveta a moderným komfortom.

Formálna jedáleň, rovnako pôsobivá svojou veľkosťou a svetlom, plynule prechádza z obývacej izby a je umiestnená tak, aby maximalizovala fascinujúce vodné výhľady rezidencie. Za ňou sa nachádza priestranná slúžková komora a mimoriadne jedáleň navrhnutá architektúrou a interiérmi Franka Pizzurra, ktorá povyšuje kulinárske zážitky domu na novú úroveň s quartzovými pracovnými doskami s vodopádovým okrajom, dláždením a obkladom z mramoru Dolomiti a na mieru vyrobenými exotickými drevenými skrinkami s vysokým leskom. Sofistikovaná, ale vysoko funkčná, kuchyňa bola navrhnutá tak, aby slúžila každodennému životu aj elegantnej zábave s rovnakou ľahkosťou.

Pôvabná jedáleň na raňajky a súkromná spálňa pre hostí alebo personál dopĺňajú dolné poschodie, kde premyslený tok a mimoriadne proporcie definujú každý priestor. Na poschodí ponúka šesť krásne dimenzovaných miestností súkromie, komfort a flexibilitu pre moderné rodinné bývanie. Hlavná spálňa je obzvlášť výnimočná - luxusná vo svojej veľkosti a obkolesená nezastretými výhľadmi na East River - s jemným náterom na stenách z umelého semišu, vylepšenými podlahami, nadrozmernými panoramatickými oknami a zväčšenou kúpeľňou s mramorovými obkladmi dokončenými v žiarivom mramore Thassos a pôsobivými talianskymi mosadznými fixturemi. Po celom hornom poschodí sa pokračuje výnimočným pocitom svetla, otvorenosti a pokoja.

Premyslene prepracované s osobitne vysokokvalitnou renováciou, rezidencia ctí svoju pôvodnú predvojnovú integritu, pričom zavádza vylepšené moderné povrchové úpravy a modernizovanú infraštruktúru, vrátane novo nainštalovaného udržateľného centrálneho klimatizačného systému. Výsledkom je dom mimoriadneho tepla a sofistikovanosti, ktorý pôsobí ako nadčasový a úplne relevantný pre dnešného luxusného kupca.

Navrhnutá v roku 1930 legendárnymi architektmi Rosariom Candelom a Williamom Lawrenceom Bottomleym, 10 Gracie Square zostáva jednou z najprestížnejších a architektonicky významných kooperatív „bielych rukavíc“ v Manhattane. Navrhnutá ako tichý riviera svätyňa, budova sa vyznačuje svojím vzácnym gated porte-cochère, obsluhovanými vstupmi na East 83rd a East 84th Street, mramorovou chodbou a mimoriadnou úrovňou súkromia a služby. S iba 42 rezidenciami a priamym prístupom do parku Carl Schurz a East River Promenade, kooperatíva ponúka životný štýl definovaný diskrétnosťou, rafinovanosťou a trvalým prestížom New Yorku.

Rezidencia 11/12F predstavuje skutočne vzácnu ponuku - dedičný dom pre náročného kupca, ktorý hľadá rozmer a prítomnosť veľkolepého mestského domu, bezproblémovú servis prvotriednej kooperatívy „bielych rukavíc“ a chránenú krásu priamych výhľadov na East River. Na trhu, kde sa autenticita, pôvod a súkromie stali čoraz vzácnejšími, tento mimoriadny duplex stojí odlišne ako jedna z najpôsobivejších a nadčasových ponúk Upper East Side.

10 Gracie Square, Residence 11/12F

Set within one of Manhattan's most distinguished riverfront cooperatives, Residence 11/12F at 10 Gracie Square is a rare legacy property that captures the romance, grandeur, and enduring sophistication of classic New York living. This palatial 10-room duplex revisits the glamour of the 1930s with remarkable authenticity, offering extraordinary scale, architectural pedigree, and sweeping East River views in one of the Upper East Side's most discreet and coveted enclaves.

Bathed in natural light and defined by soaring ceilings, grand proportions, and timeless pre-war detail, the residence unfolds with the elegance of a private townhouse suspended above the river. The gracious entrance gallery introduces a sequence of magnificent entertaining rooms designed for both intimate living and large-scale gatherings. A dramatic living room, wrapped in expansive windows overlooking the East River, evokes a sense of serenity and openness rarely found in Manhattan. Original fireplace features, beautifully preserved architectural character, and refined contemporary enhancements create a seamless dialogue between old-world grandeur and modern comfort.

The formal dining room, equally impressive in scale and light, flows effortlessly from the living room and is positioned to maximize the residence's mesmerizing water views. Beyond, an expansive butler's pantry and extraordinary eat-in kitchen designed by Frank Pizzurro Architecture & Interiors elevate the home's culinary experience with waterfall-edge quartz countertops, Dolomiti marble slab floors and backsplash, and custom high-gloss exotic wood cabinetry. Sophisticated yet highly functional, the kitchen was conceived to serve both daily living and elegant entertaining with equal ease.

A charming breakfast room and private guest or staff suite complete the lower level, where thoughtful flow and extraordinary proportions define every space. Upstairs, six beautifully scaled rooms offer privacy, comfort, and flexibility for modern family living. The primary suite is particularly exceptional - luxurious in scale and wrapped in unobstructed East River views - with soft faux suede wallcoverings, upgraded flooring, oversized panoramic windows, and an enlarged marble-clad bath finished in luminous Thassos marble and striking Italian brass fixtures. Throughout the upper level, the home's rare sense of light, openness, and tranquility continues uninterrupted.

Thoughtfully reimagined with a bespoke high-end renovation, the residence honors its original pre-war integrity while introducing elevated contemporary finishes and modernized infrastructure, including a newly installed sustainable central air system. The result is a home of remarkable warmth and sophistication that feels both timeless and entirely relevant for today's luxury buyer.

Designed in 1930 by legendary architects Rosario Candela and William Lawrence Bottomley, 10 Gracie Square remains one of Manhattan's most prestigious and architecturally significant white-glove cooperatives. Conceived as a quiet riverfront sanctuary, the building is distinguished by its rare gated porte-cochère , attended entrances on both East 83rd and East 84th Streets, marble walkway, and extraordinary level of privacy and service. With only 42 residences and direct access to Carl Schurz Park and the East River Promenade, the cooperative offers a lifestyle defined by discretion, refinement, and enduring New York prestige.

Residence 11/12F represents a truly rare offering - a legacy home for the discerning buyer seeking the scale and presence of a grand townhouse, the effortless service of a premier white-glove cooperative, and the protected beauty of direct East River views. In a market where authenticity, provenance, and privacy have become increasingly scarce, this exceptional duplex stands apart as one of the Upper East Side's most compelling and timeless