Apartmán 1E v Gracie Gardens ponúka vzácnu príležitosť vlastniť nadštandardne priestranný jednoizbový byt s potenciálom jednoduchého prerobenia na plnohodnotný dvojizbový byt (pozri alternatívny pôdorys). Tento flexibilný domov je zaplavený prirodzeným svetlom vďaka množstvu okien orientovaných na juh a nachádza sa na pokojnom, malebnom bloku na Upper East Side, len pár okamihov od promenády pri East River, parku Carl Schurz a rieky East River.

Otvorená dispozícia bytu v loftovom štýle je ideálna na oddych aj prijímanie návštev. Ponúka takmer 25 stôp dlhú obývaciu izbu, samostatnú jedálenskú časť a kompletne vybavenú otvorenú kuchyňu s nerezovými spotrebičmi a veľkým množstvom úložného priestoru v skrinkách. Priestranná jedálenská časť je ideálne umiestnená na premenu na druhú spálňu, pričom zároveň zostáva zachovaný pohodlný obytný priestor, čo z tohto bytu robí výnimočnú voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestor na ďalší rast a zmenu potrieb.

Priestranná vstupná hala, ktorá je v súčasnosti zariadená ako domáca kancelária, dodáva bytu ešte väčšiu flexibilitu. Krásne udržiavané drevené podlahy a množstvo úložných priestorov v skriniach zvyšujú jeho praktickosť v celom rozsahu. Pokojná rohová spálňa má dostatok slnečného svetla z dvoch strán a dopĺňa ju susediaca kúpeľňa s oknom.

Toto svetlé, flexibilné a premyslene navrhnuté bývanie spája komfort väčšieho domova s výhodami vynikajúcej budovy s kompletným servisom v jednej z najčarovnejších a najpokojnejších štvrtí Upper East Side.

Budova na adrese 525 East 89th Street, známa aj ako Gracie Gardens, je elegantná družstevná rezidencia s kompletným servisom, ktorú v roku 1942 navrhol Sylvan Bien. Družstvo pozostáva zo štyroch šesťpodlažných budov, ktoré zdieľajú nádherne upravené a dokonale udržiavané vnútroblokové záhrady. Budova ponúka elegantnú, nedávno zrekonštruovanú vstupnú halu s nepretržitou službou vrátnika, ako aj správcu bývajúceho priamo v budove. K dispozícii je tiež práčovňa, miestnosť na bicykle a skladové priestory na prenájom pre rezidentov. Domáce zvieratá sú povolené so súhlasom správnej rady. Mesačný poplatok vo výške 198,18 USD na kapitálové výdavky sa účtuje do konca roka 2026.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.