Apartmán 1E v Gracie Gardens ponúka vzácnu príležitosť vlastniť nadrozmerný jednoizbový byt s potenciálom na jednoduchú konverziu na skutočný dvojizbový (pozri alternatívny pôdorys). Zhangutý prírodným svetlom z hojných okien orientovaných na juh, tento flexibilný dom je ideálne umiestnený na tichej, malebnej ulici v Upper East Side len pár krokov od promenády pri East River, parku Carl Schurz a East River.

Otvorená, loftová dispozícia bytu je ideálna na oddych aj zábavu, s obývacou izbou takmer 25 stôp dlhou, oddelenou jedálenskou časťou a plne vybavenou otvorenou kuchyňou so spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele a priestrannými skriňami. Priestranná jedáleň je dokonale umiestnená na prevedenie na druhú spálňu, pričom stále zachováva pohodlný obytný priestor, čo robí z tohto výnimočnú možnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestor na rast.

Priestranný predsieň, v súčasnosti usporiadaný ako domáca kancelária, pridáva bytu ešte viac versatility. Krásne udržiavané parkety a hojný priestor pre skrine zvyšujú funkčnosť domu po celom byte. Tichá rohová spálňa užíva slnečné svetlo z dvoch strán a je doplnená priľahlou kúpeľňou s oknom.

Svetlý, flexibilný a premyslene navrhnutý, tento slnečný byt kombinuje obytnosť väčšej nehnuteľnosti s pohodlím vynikajúcej budovy s plnými službami v jednej z najpôvabnejších a najpokojnejších štvrtí Upper East Side.

525 East 89th Street, známy aj ako Gracie Gardens, je elegantná kooperatíva s plnými službami navrhnutá Sylvanom Bienom v roku 1942. Kooperatíva pozostáva zo 4 šesťposchodových budov, ktoré zdieľajú krásne krajinne upravené a bezchybne udržiavané záhrady vo vnútornom dvore. Budova ponúka elegantný, nedávno zrekonštruovaný vestibul s celodenným vrátnikom a taktiež s správcom, ktorý v budove žije. Navyše budova ponúka práčovňu, miestnosť pre bicykle a skladové jednotky pre obyvateľov na prenájom. Domáce zvieratá sú povolené s odsúhlasením správnej rady. Vyrovnanie: 198,18 dolárov mesačne na kapitálové výdavky do konca roku 2026.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.