Квартира 1E в Gracie Gardens предоставляет редкую возможность приобрести просторную квартиру с одной спальней, которую при желании легко переоборудовать в полноценную квартиру с двумя спальнями (см. альтернативный план). Наполненное естественным светом благодаря многочисленным окнам, выходящим на юг, это функциональное жильё расположено в тихом живописном квартале Верхнего Ист-Сайда, всего в нескольких минутах от набережной Ист-Ривер, парка Карл-Шурц и реки Ист-Ривер.

Открытая планировка в стиле лофт идеально подходит как для отдыха, так и для приёма гостей: гостиная длиной почти 25 футов, отдельная обеденная зона и полностью оборудованная открытая кухня с бытовой техникой из нержавеющей стали и вместительными шкафами для хранения. Просторная обеденная зона идеально расположена для переоборудования во вторую спальню, при этом в квартире сохраняется комфортное жилое пространство, что делает этот вариант превосходным для покупателей, которым необходимо место для дальнейшего расширения.

Просторное фойе, в настоящее время обустроенное как домашний кабинет, придаёт квартире ещё больше функциональности. Прекрасно сохранившиеся паркетные полы и большое количество встроенных шкафов повышают удобство жилья. Тихая угловая спальня залита солнечным светом благодаря окнам на двух фасадах; рядом расположена ванная комната с окном.

Светлая, функциональная и продуманно спроектированная квартира, наполненная солнцем, сочетает удобство просторного жилья с комфортом первоклассного дома с полным комплексом услуг в одном из самых очаровательных и спокойных районов Верхнего Ист-Сайда.

Дом по адресу 525 East 89th Street, также известный как Gracie Gardens, — элегантный кооперативный дом с полным комплексом услуг, спроектированный Сильваном Бьеном в 1942 году. Кооператив состоит из четырёх шестиэтажных зданий, объединённых красиво озеленёнными и безупречно ухоженными внутренними садами. В доме есть элегантное недавно отремонтированное лобби с круглосуточным швейцаром, а также управляющий, проживающий в здании. Кроме того, к услугам жильцов прачечная, помещение для хранения велосипедов и индивидуальные кладовые, доступные для аренды. Домашние животные разрешены с одобрения правления кооператива. Дополнительный сбор: 198,18 доллара в месяц на капитальные расходы до конца 2026 года.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.