그레이시 가든스의 1E 아파트는 진정한 2베드룸으로 쉽게 전환할 수 있는 가능성을 가진, 크고 넓은 1베드룸을 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다(대체 평면도 참조). 풍부한 남향의 창문에서 들어오는 자연광으로 가득한 이 유연한 주택은 이스트 리버 프로메나드, 칼 슈르츠 공원, 이스트 리버와 가까운 조용하고 그림 같은 어퍼 이스트 사이드 블록에 이상적으로 위치해 있습니다.

주택의 개방된 로프트 같은 레이아웃은 휴식과 오락 모두에 적합하며, 거의 25피트에 달하는 거실, 별도의 식사 공간, 스테인리스 스틸 가전제품과 넉넉한 수납 공간을 갖춘 완비된 오픈 키친이 특징입니다. 넓은 식사 공간은 두 번째 침실로 전환되기 완벽하게 위치해 있으며, 여전히 편안한 거주 공간을 유지하므로 성장할 공간을 찾는 구매자에게 탁월한 옵션입니다.

현재 홈 오피스로 구성된 넓은 현관은 아파트에 더욱 다양한 활용성을 추가합니다. 아름답게 관리된 원목 바닥과 풍부한 벽장 공간은 주택의 기능성을 높입니다. 조용한 코너 침실은 두 방향에서 들어오는 햇빛을 즐기며 인접한 창문이 있는 욕실로 보완됩니다.

밝고 유연하며 세심하게 설계된 이 햇빛이 가득한 주거지는 넓은 집의 거주성과 어퍼 이스트 사이드의 가장 매력적이고 조용한 동네 중 하나에 있는 훌륭한 전 서비스 건물의 편리함을 결합합니다.

그레이시 가든스로 알려진 525 이스트 89번가 는 1942년 실반 비엔(Sylvan Bien)이 디자인한 우아한 전 서비스 협동 조합입니다. 이 협동 조합은 아름답게 조경된 정원을 공유하는 4개의 6층 건물로 구성되어 있습니다. 건물은 상주 도어맨이 있는 우아하게 최근에 개조된 로비와 상주 관리인을 제공합니다. 게다가, 건물은 세탁실, 자전거 보관소 및 임대한 주민 저장 공간을 제공합니다. 애완동물은 이사회 승인을 받으면 허용됩니다. 평가: 2026년 말까지 자본 지출을 위한 월 $198.18.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.