グレイシーガーデンズの1E号室は、真の2ベッドルームに簡単に改装可能な特大1ベッドルームを所有する稀な機会を提供します（別の間取り図を参照）。南向きの豊富な窓から自然光があふれるこの柔軟な住居は、イーストリバーのプロムナードやカール・シュルツ公園からわずか数分の、静かで絵のように美しいアッパーイーストサイドのブロックに理想的に位置しています。

この住居のオープンでロフトのようなレイアウトは、リラックスやエンターテイメントに最適で、ほぼ25フィートのリビングルーム、別のダイニングエリア、ステンレス製の電化製品と十分なキャビネット収納を完備したオープンキッチンを特徴としています。広々としたダイニングエリアは、快適なリビングスペースを維持しながら、第二の寝室に変えるために絶妙に配置されています。このため、成長の余地を求める購入者にとって非常に優れたオプションとなります。

広々とした玄関ホールは現在ホームオフィスとして構成されており、アパートにさらなる柔軟性を加えています。美しく維持されたハードウッドフロアと豊富なクローゼットスペースが、住居全体の機能性を高めています。静かなコーナーベッドルームは2つの向きからの光を楽しむことができ、隣接する窓付きのバスルームと補完し合っています。

明るく柔軟で、考え抜かれたデザインのこの日当たりの良い住居は、アッパーイーストサイドの最も魅力的で静かな地区の一つにある優れたフルサービスビルの便利さと、大きな住居の住みやすさを兼ね備えています。

525 East 89th Street、別名グレイシーガーデンズは、1942年にシルヴァン・ビエンによって設計されたエレガントなフルサービス協同組合です。この協同組合は、4つの6階建ての建物から成り、美しく手入れされた完璧な庭園を共有しています。建物は、フルタイムのドアマンや常駐の管理人がいる、最近改装されたエレガントなロビーを提供しています。さらに、建物にはランドリールーム、自転車置き場、居住者用のストレージユニットの賃貸もあります。ペットの飼育は管理組合の承認を得る必要があります。評価: 2026年末までの資本支出のため月額198.18ドル。

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.