דירה 1E בגראסי גארדנס ממוקמת בשכונת אבר איסט סייד השקטה והציורית, רק רגעים מהפרומנדה, פארק קרל שורץ והנהר המזרחי. מדובר בדירה גדולה עם חדר שינה אחד שניתן בקלות להמיר לשניים, עם חלונות רבים הפונים דרומה ואור טבעי יפהפה בכל החללים. עצים ירוקים ונופים של גן שנמצאים מחוץ לחלונות יוצרים סביבה מגוננת ומזמינה.

הדירה בעלת תכנון פתוח בסגנון לופט אידיאלית גם להירגע וגם לאירוח, וכוללת סלון בגובה כמעט 25 רגל, אזור אוכל נפרד ומטבח פתוח עם מכשירים בעלי נירוסטה ואחסון נדיב בארונות. אזור האוכל מציע גמישות שניתן להפוך לחדר שינה שני או משרד ביתי לפי הצורך (ראה תכנית קומה חלופית).

אזור הכניסה הרחב, אשר כרגע משמש כמשרד ביתי, מוסיף לגמישות של הדירה. רצפות עץ מהודרות וטיפוח יפהפה יחד עם שטח ארון נרחב מגבירים את הפונקציונליות של הבית בכללותו. חדר השינה השקט ופינת הרחוב נהנה מאור שמש משני כיוונים יחד עם נופים יפים של גן, ומושלם על ידי חדר אמבטיה עם חלון סמוך.

מואר, גמישי ומסודר בתשומת לב, מגורים זה מלאי אור ממוקם בבניין שירות מלא מצוין באחת מהמיקומים הקסומים והשלווים ביותר של אבר איסט סייד.

525 רחוב 89 מזרח, הידועה גם כגראסי גארדנס, היא קואופרטיב אלגנטי עם שירות מלא שעוצב על ידי סילבן ביין ב-1942. הקואופרטיב מורכב מארבעה בניינים בני שש קומות שמשתפים גני חצר מטופחים ומיוחדים באופן בלתי רגיל. הבניין מציע לובי אלגנטי, שופץ לאחרונה עם שוער במשרה מלאה כמו גם מנהל מגורים. בנוסף, הבניין מציע חדר כביסה, חדר אופניים ודירות אחסון לתושבים להשכרה. חיות מחמד מורשות עם אישור מועצת המנהלים. הוצאה: 198.18 דולר לחודש עבור הוצאות הון עד לסוף 2026.

Situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the Promenade, Carl Schurz Park, and the East River, Apartment 1E at Gracie Gardens is an oversized one-bedroom easily convertible to two, with abundant south-facing windows and beautiful natural light throughout. Lush trees and garden views just outside the windows create a serene and inviting living environment.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The dining area offers flexibility that can be transformed into a second bedroom or home office if needed (see alternate floor plan).

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds to the apartment's versatility. Beautifully maintained hardwood floors and ample closet space enhance the home's functionality throughout. The very quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures along with lovely garden views and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully laid out, this sun-filled residence is positioned in an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil locations.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.