דירת Sponsor – אין צורך באישור מועצת המנהלים!

ברוכים הבאים לדירה 31H ברחוב יורק 1725, בית מרהיב המציע נופים פנורמיים של העיר, חלוקה נדיבה ונוחה, רצפות עץ יפהפיות בכל הדירה ושפע של מקומות אחסון.

דירת 3.5 חדרים מרווחת זו, הכוללת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד וחצי, ניתנת להסבה בקלות לדירת 4.5 חדרים עם שני חדרי שינה. בסלון המרווח יש פינת אוכל מושלמת הצמודה למטבח, והופכת את החלל לאידיאלי למנוחה ולאירוח כאחד. הסלון ופינת האוכל הפונים מערבה מציפים את החלל באור ומציעים נופים עוצרי נשימה מהקומה ה־31 לאורך כל היום. בסמוך למטבח נמצא חדר שירותים לאורחים, המוסיף נוחות. סוויטת חדר השינה הראשי גדולה ופונה דרומה. בחדר השינה יש ארונות גדולים לכל צורכי האחסון שלכם. חדר הרחצה הצמוד משדרג את הבית כולו. ניתן להתקין מכונת כביסה ומייבש בכפוף לאישור מועצת המנהלים.

הבניין הקואופרטיבי יוצא הדופן מציע שירות מלא וכולל חניון, מגרש טניס, חדר כושר, חדר כביסה וחדר לאחסון אופניים — כולם נגישים מתוך הבניין. בכניסה לבניין יש רחבת כניסה מקורה המאפשרת איסוף והורדה נוחים. רחוב יורק 1725 נמצא בקרבת פארק קארל שורץ, אחוזת גרייסי, מתחם אספלט גרין, מסעדות מצוינות ותחבורה ציבורית. בבניין מתגוררים מנהל הבניין, שוער וקונסיירז׳. יש חיוב חודשי נוסף בסך 410 דולר. מס המכירה בעת העברת הבעלות הוא בשיעור 1.75%.

Sponsor unit - NO board approval required!

Welcome to Residence 31H at 1725 York Avenue, a stunning home offering sweeping city views, a gracious layout, gorgeous wood flooring throughout and an abundance of storage.

This large 1 bedroom, 1.5 bathroom apartment can easily be converted into a 2 bedroom home. The spacious living room has a perfect dining area adjacent to the kitchen, making this space ideal for both relaxing and entertaining. The West facing living and dining space invite light and unimaginable views from the 31st floor throughout the day. Just off of the kitchen is a convenient powder room. The primary bedroom suite is large in size and faces South. The bedroom features large closets for all of your storage needs. The en-suite bathroom truly elevates this home. Washer / Dryers are allowed with Board Approval.

This exceptional full service cooperative features a parking garage, tennis court, gym, laundry and bike room - all accessible from within the building. The building has a "porte cochere" providing easy pick up/drop off. 1725 York Ave is close to Carl Schurz Park, Gracie mansion, Asphalt Green, wonderful restaurants, and public transportation. There is a live-in resident manager, doorman and concierge. There is a monthly assessment of $410/mo. There is a 1.75% flip tax.