Byt od sponzora – schválenie správnou radou NIE JE potrebné!

Vitajte v apartmáne 31H na adrese 1725 York Avenue, nádhernom bývaní s panoramatickým výhľadom na mesto, veľkorysým dispozičným riešením, krásnymi drevenými podlahami v celom byte a množstvom úložného priestoru.

Tento priestranný 1-izbový apartmán s 1,5 kúpeľňami možno jednoducho prerobiť na 2-izbový. Veľká obývacia izba má vedľa kuchyne ideálne miesto na stolovanie, vďaka čomu je tento priestor skvelý na oddych aj prijímanie hostí. Obývacia izba a jedálenský priestor orientované na západ ponúkajú počas celého dňa dostatok svetla a neskutočný výhľad z 31. poschodia. Hneď vedľa kuchyne sa nachádza praktická toaleta pre hostí. Hlavná spálňa je priestranná a orientovaná na juh. Ponúka veľké vstavané skrine, ktoré splnia všetky vaše nároky na úložný priestor. Vlastná kúpeľňa dodáva tomuto bývaniu výnimočný charakter. Práčky a sušičky možno nainštalovať po schválení správnou radou.

Tento výnimočný družstevný bytový dom s kompletnými službami ponúka parkovaciu garáž, tenisový kurt, posilňovňu, práčovňu a miestnosť na bicykle – všetko prístupné priamo z budovy. Pri budove sa nachádza krytý vjazd „porte cochere“, ktorý umožňuje pohodlné vykladanie a nastupovanie. Adresa 1725 York Ave je neďaleko parku Carl Schurz Park, Gracie Mansion, športovo-rekreačného centra Asphalt Green, skvelých reštaurácií a verejnej dopravy. V budove býva správca a k dispozícii sú aj vrátnik a osobný asistent (concierge). Mesačný poplatok je 410 USD. Pri prevode sa účtuje poplatok vo výške 1,75 %.

Sponsor unit - NO board approval required!

Welcome to Residence 31H at 1725 York Avenue, a stunning home offering sweeping city views, a gracious layout, gorgeous wood flooring throughout and an abundance of storage.

This large 1 bedroom, 1.5 bathroom apartment can easily be converted into a 2 bedroom home. The spacious living room has a perfect dining area adjacent to the kitchen, making this space ideal for both relaxing and entertaining. The West facing living and dining space invite light and unimaginable views from the 31st floor throughout the day. Just off of the kitchen is a convenient powder room. The primary bedroom suite is large in size and faces South. The bedroom features large closets for all of your storage needs. The en-suite bathroom truly elevates this home. Washer / Dryers are allowed with Board Approval.

This exceptional full service cooperative features a parking garage, tennis court, gym, laundry and bike room - all accessible from within the building. The building has a "porte cochere" providing easy pick up/drop off. 1725 York Ave is close to Carl Schurz Park, Gracie mansion, Asphalt Green, wonderful restaurants, and public transportation. There is a live-in resident manager, doorman and concierge. There is a monthly assessment of $410/mo. There is a 1.75% flip tax.