OKAMŽITÉ NASTEHOVANIE. VÝHĽADY NA CENTRAL PARK.

Predstavujeme THE 74, kde sa modernita snúbi s nadčasovou sofistikovanosťou manhattanskej Upper East Side. Táto elegantná „it“ budova, ktorú vytvorili architekti Pelli Clarke & Partners, plynulo začleňuje žiarivú kultivovanosť do svojho okolia – od uličnej scenérie až po panorámu mesta. Interiéry, ktorých kurátorom je dizajnérska hviezda Rafael de Cárdenas, sú definované sochársky pôsobiacimi neutrálnymi tónmi, ktoré vytvárajú čistú a sviežu atmosféru – dokonalú voľbu pre náročných zberateľov.

Rezidencia 30 zaberá celé podlažie a ponúka veľkorysý 4-izbový dom so 4,5 kúpeľňami a štyrmi svetovými stranami s výhľadmi na Manhattan a Central Park. Do interiéru preniká množstvo svetla cez okná siahajúce od podlahy až po strop.

Súkromný výťah ústi do formálnej galérie, ktorá poskytuje dokonalý vstup do veľkolepej obývacej izby a jedálne s výškou stropu 15 stôp a dvojitou orientáciou na západ a sever. Gurmánska kuchyňa sa pýši oknami od podlahy až po strop so severnou orientáciou, nadrozmerným ostrovčekom a na mieru vyrobenými skrinkami z moreného jaseňového dreva s hornými skrinkami z ryhovaného skla a leštenými pracovnými doskami a obkladom z mramoru Bianco Ice. Špičková súprava spotrebičov Miele zahŕňa dve rýchle rúry, ako aj chladničku, mrazničku, plynový sporák a digestor s priamym odvodom. Nerezový drez Pro-Chef je vybavený batériou Dornbracht v brúsenom šampanskom odtieni s výsuvnou sprchovou hlavicou. Súčasťou domu je samostatná komora a vinotéka Sub-Zero.

Hlavná spálňa s výškou stropu 15 stôp ponúka en-suite kúpeľňu s piatimi prvkami, obloženú stenami a podlahami z mramoru Calacatta Vagli, uzavretý sprchovací kút, podlahové vykurovanie a vaňu na namáčanie s mramorovým obložením. Umývadlovú skrinku zo sicomorového dreva dopĺňa leštená mramorová doska Calacatta Vagli a na mieru vyrobené nadrozmerné zrkadlové skrinky s osvetlenými policovými nikami.

Druhé kúpeľne majú podlahy a steny z európskeho porcelánu, zrkadlové skrinky na mieru so zabudovaným osvetlením a policami a umývadlové skrinky z mramoru Didimon Light s kaskádovým dizajnom. Toaleta pre hostí ponúka umývadlovú skrinku a podlahu z mramoru Pink Namibia, dekoratívnu stenu s prvkami na mieru a batérie Dornbracht v brúsenom platinovom odtieni.

Skladovací priestor je k dispozícii na kúpu.

Všetky vizualizácie výhľadov a osvetlenia slúžia výhradne na ilustračné účely. Zobrazené výhľady sú približné a znázornené z rôznych výšok. Neposkytuje sa žiadne vyhlásenie týkajúce sa skutočných, súčasných ani budúcich výhľadov z konkrétneho podlažia alebo jednotky a/alebo množstva prirodzeného svetla na konkrétnom podlaží alebo v konkrétnej jednotke, ani toho, ako ich môže ovplyvniť existujúca výstavba alebo demolácia zo strany sponzora či tretej strany. Žiadne vyhlásenia ani záruky sa neposkytujú s výnimkou tých, ktoré môžu byť uvedené v príslušnom ponukovom pláne pre danú jednotku. Výhradný marketingový a predajný agent: Douglas Elliman Development Marketing. Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne pre príslušnú jednotku, ktorý je k dispozícii od príslušného sponzora: El Ad East 74 LLC, so sídlom c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Spis č. CD23-0034. Rovnaké podmienky bývania pre všetkých.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.