OKAMŽITÝ PREVOD. VÝHĽADY NA CENTRÁLNY PARK.

Predstavujeme THE 74, kde sa modernita stretáva s nadčasovou sofistikovanosťou na Upper East Side v Manhattane. Táto štýlová budova "it", o ktorú sa postarali architekti Pelli Clarke & Partners, bezproblémovo zlúčuje žiarivú rafinovanosť so svojím okolím, od ulice po panorámu. S interiérmi navrhnutými dizajnérskou hviezdou Rafaelom de Cárdenasom, sú priestory definované sochárskymi neutrálmi, vytvárajúcimi čistú a sviežu atmosféru, ktorá je konečnou voľbou náročného zberateľa.

Rezidencia 30 je rozľahlý dom s plnou podlahou, ktorý má 4 spálne a 4,5 kúpeľne so štyrmi orientáciami, ponúkajúca výhľady na Manhattan a Central Park. Dom zaplavuje množstvo svetla prostredníctvom okien od podlahy po strop.

Súkromný výťah otvára do formálnej galérie, poskytujúcej dokonalý vstup do veľkých obývacích a jedálenských miestností s výškou stropu 15', ktoré majú dvojité orientácie, západnú a severnú. Kulinárska kuchyňa sa môže pochváliť oknami od podlahy po strop so severnou orientáciou, nadrozmerným ostrovom a na mieru vyrobenými, tmavo-škárovanými dubaovými skriňami s flitrovými sklami a leštenými mramorovými pracovnými doskami a obkladom z mramoru Bianco ice. Sada špičkových spotrebičov Miele obsahuje dve rýchlostné rúry, ako aj chladničku, mrazničku, plynovú varnú dosku a digestor s priamym odsávaním. Nerezový drez Pro-Chef má brúsenú champagne batériu Dornbracht s výsuvným sprchovaním. Tento dom má samostatnú špajzu a vinotéku Sub-Zero.

Hlavná spálňa s výškou stropu 15' má en-suite kúpeľňu so šiestimi prvkami, s mramorovými stenami a podlahami Calacatta Vagli, uzavretým sprchovacím kútom, podlahovým vykurovaním a vaňou na ponorenie s mramorovým obložením. Toaletný stolík zo sykomorového dreva je doplnený o leštenú mramorovú pracovnú dosku Calacatta Vagli a na mieru vyrobené nadrozmerné toaletné skrinky s osvetlenými policami.

Sekundárne kúpeľne obsahujú európsku porcelánovú podlahu a steny, na mieru vyrobené toaletné skrinky s integrovaným osvetlením a policami, a mramorový toaletný stolík Didimon Light s dizajnom vodopádu. Toaletná miestnosť má toaletný stolík a podlahu z ružového mramoru Namibia, prispôsobenú drevenú nástennú dekoráciu a brúsené platinové batérie Dornbracht.

Sklady sú k dispozícii na predaj.

Všetky vizualizácie výhľadov a expozície svetla sú iba na ilustračné účely. Zobrazené výhľady sú približné a znázornené z rôznych výškových úrovní. Neexistujú žiadne záruky týkajúce sa skutočných, aktuálnych alebo budúcich výhľadov z akejkoľvek konkrétnej podlahy alebo jednotky, a/alebo expozície svetla pre akúkoľvek konkrétnu podlahu alebo jednotku, ani ako môžu byť ovplyvnené akoukoľvek existujúcou výstavbou alebo demolačnou činnosťou zo strany akéhokoľvek sponzora alebo tretej strany. Neexistujú žiadne záruky ani záruky okrem tých, ktoré sú stanovené v platnom ponukovom pláne pre takúto jednotku. Exkluzívny marketingový a predajný agent: Douglas Elliman Development Marketing. Kompletné podmienky ponuky sú v ponukovom pláne pre príslušnú jednotku, dostupnom od príslušného sponzora: El Ad East 74 LLC, s adresou c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. poschodie, New York, New York 10022. Súbor č. CD23-0034. Rovnaké príležitosti v oblasti bývania.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.