OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE. VÝHĽADY NA CENTRAL PARK.

Predstavujeme THE 74, kde sa modernita stretáva s nadčasovou sofistikovanosťou manhattanskej Upper East Side. Táto elegantná „it“ budova, ktorú navrhli architekti Pelli Clarke & Partners, prirodzene začleňuje žiarivú rafinovanosť do svojho okolia – od uličnej scenérie až po panorámu mesta. Interiéry, ktorých koncepciu vytvorila dizajnérska hviezda Rafael de Cárdenas, charakterizujú sochársky poňaté neutrálne tóny, ktoré vytvárajú čistú a sviežu atmosféru – dokonalú voľbu pre náročného zberateľa.

Rezidencia 6A je mezonet s rozlohou 5 383 štvorcových stôp, ktorý ponúka 5 spální, 5,5 kúpeľne a terasu s rozlohou 317 štvorcových stôp. Disponuje nádherne proporčne vyváženými miestnosťami a orientáciou na východ i západ. Okná od podlahy po strop z Talianska umožňujú, aby sa množstvo svetla rozlievalo po 5-palcových podlahách z moreného dubu. Veľkorysé obývacie a jedálenské priestory sa otvárajú do kuchyne s ostrovčekom, ktorá ponúka na mieru vyrobené skrinky z moreného jaseňového dreva, horné skrinky s ryhovaným sklom a leštené pracovné dosky a obklad z mramoru Bianco Ice. Súbor špičkových spotrebičov Miele zahŕňa rýchlostnú rúru a plynovú varnú dosku. Nerezový drez Pro-Chef je vybavený brúsenou šampanskou batériou Dornbracht s výsuvnou sprchou. Súčasťou tejto rezidencie je vinotéka Sub-Zero.

Hlavná kúpeľňa en suite s piatimi prvkami ponúka steny a podlahy z mramoru Calacatta Vagli, uzavretú sprchu, podlahové vykurovanie a vaňu na relaxáciu s mramorovým obkladom. Umývadlovú skrinku zo sykomorového dreva dopĺňa honovaná mramorová doska Calacatta Vagli a na mieru vyrobené nadrozmerné zrkadlové skrinky.

Ďalšie kúpeľne majú podlahy a steny z európskeho porcelánu, na mieru vyrobené zrkadlové skrinky so zabudovaným osvetlením a policami a umývadlové skrinky z mramoru Didimon Light s kaskádovitým dizajnom. Toaleta pre hostí ponúka umývadlovú skrinku a podlahu z mramoru Pink Namibia, na mieru vyhotovený drevený obklad steny a brúsené platinové batérie Dornbracht.

Úložný priestor je k dispozícii na kúpu.

Všetky vizualizácie výhľadov a prenikania svetla slúžia výlučne na ilustračné účely. Zobrazené výhľady sú približné a zachytené z rôznych výšok. Neposkytuje sa žiadne vyhlásenie týkajúce sa skutočných, súčasných ani budúcich výhľadov z konkrétneho podlažia alebo jednotky ani prenikania svetla na konkrétne podlažie alebo do konkrétnej jednotky, prípadne toho, ako môžu byť tieto skutočnosti ovplyvnené existujúcou výstavbou alebo demoláciou vykonávanou sponzorom alebo treťou stranou. Žiadne vyhlásenia ani záruky sa neposkytujú s výnimkou tých, ktoré môžu byť uvedené v príslušnom ponukovom pláne pre danú jednotku. Výhradný marketingový a predajný agent: Douglas Elliman Development Marketing. Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne príslušnej jednotky, ktorý je k dispozícii u príslušného sponzora: El Ad East 74 LLC, so sídlom c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. poschodie, New York, New York 10022. Spis č. CD23-0034. Rovnaké možnosti bývania.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.