OKAMŽITÁ OBSADENOSŤ. VÝHĽADY NA CENTRÁLNY PARK.

Predstavujeme THE 74, kde modernita stretáva nadčasovú sofistikovanosť na Upper East Side Manhattanu. Táto štýlová budova "it", oživená architektmi Pelli Clarke & Partners, bez problémov zapadá do svojho okolia, od uličního prostredia až po panorámu. S interiérmi kurátorovanými dizajnérskou superstar Rafaelom de Cárdenasom, sú priestory definované sochárskymi neutrálnymi tónmi, vytvárajúcimi čistú a sviežu atmosféru, ktorá je konečnou voľbou pre náročných zberateľov.

Rezidencia 26 je plnohodnotný, rozľahlý 5-izbový dom s 4,5 kúpeľňami, s štyrmi výhľadmi a výhľadom na Manhattan a Central Park. Dom zaplavuje hojnosť svetla cez okná od podlahy po strop.

Súkromný výťah sa otvára do formálnej galérie, poskytujúc perfektný vstup do veľkých obytných a jedálenských miestností s dvojitými expozíciami, západnou a severnou. Gurmánska kuchyňa sa môže pochváliť oknami od podlahy po strop so severnou expozíciou, nadrozmerným ostrovom a na mieru vyrobenými, farbenými dubovými skriňami s sklenenými hornými skrinkami a leštenými Bianco ice mramorovými pracovnými doskami a obkladmi. Rada vynikajúcich spotrebičov Miele obsahuje dve rýchlostné rúry, ako aj chladničku, mrazničku, plynovú varnú dosku a digestor s priame ventiláciou. Umývadlo Pro-Chef z nehrdzavejúcej ocele má batériu Dornbracht v leštenej champagne farbe s ťahacou sprchou. Tento dom obsahuje samostatnú špajzu a vinotéku Sub-Zero.

Hlavná spálňa má kúpeľňu so šiestimi prvkami, so stenami a podlahami z mramoru Calacatta Vagli, uzavretou sprchou, podlahovým kúrením a vaňou s mramorovým obkladom. Toaleta zo sykomorového dreva je doplnená o leštenú mramorovú pracovnú dosku Calacatta Vagli a na mieru vyrobené nadrozmerné lekárničky s osvetlením.

Druhé kúpeľne obsahujú európsku porcelánovú podlahu a steny, na mieru vyrobené lekárničky s integrovaným osvetlením a policami a umývadlo z mramoru Didimon Light s dizajnom vodopádu. Toaleta má umývadlo a podlahu z mramoru Pink Namibia, na mieru vyrobenú stenu s murovaným prvkom a batérie Dornbracht v leštenej platine.

Úložný priestor je k dispozícii na kúpu.

Všetky vizualizácie výhľadov a expozície na svetlo sú iba ilustračné. Zobrazené výhľady sú približné a zobrazené z rôznych výšok. Nie je žiadne vyhlásenie o aktuálnych alebo budúcich výhľadoch z akejkoľvek konkrétnej podlahy alebo jednotky a/alebo expozície na svetlo pre akúkoľvek konkrétnu podlahu alebo jednotku, alebo ako to môže byť ovplyvnené existujúcou výstavbou alebo demolačnými prácami zo strany akéhokoľvek sponzora alebo tretej strany. Žiadne vyhlásenia alebo záruky nie sú poskytované, okrem tých, ktoré môžu byť uvedené v platnom ponukovom pláne pre danú jednotku. Exkluzívny marketingový a predajný agent: Douglas Elliman Development Marketing. Kompletné ponukové podmienky sú uvedené v ponukovom pláne pre danú jednotku, dostupnom od príslušného sponzora: El Ad East 74 LLC, so sídlom c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. poschodie, New York, New York 10022. Súbor č. CD23-0034. Rovnaké príležitosti v oblasti bývania.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 26 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.