OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE. VÝHĽADY NA CENTRAL PARK.

Predstavujeme THE 74, kde sa modernita stretáva s nadčasovou sofistikovanosťou manhattanskej Upper East Side. Táto elegantná „it“ budova, ktorú vytvorili architekti Pelli Clarke & Partners, dokonale spája žiarivú kultivovanosť so svojím okolím – od uličnej scenérie až po panorámu mesta. Interiéry, ktorých kurátorom je dizajnérska hviezda Rafael de Cárdenas, charakterizujú sochársky tvarované neutrálne tóny, ktoré vytvárajú čistú a sviežu atmosféru – dokonalú voľbu pre náročného zberateľa.

Rezidencia 26 je priestranný byt cez celé podlažie s 5 spálňami, 4,5 kúpeľňami a štyrmi orientáciami, ktorý ponúka výhľady na Manhattan a Central Park. Do bytu preniká množstvo svetla cez okná siahajúce od podlahy až po strop.

Súkromný výťah ústi do reprezentatívnej galérie, ktorá poskytuje dokonalý vstup do veľkolepej obývacej a jedálenskej izby s dvojitou orientáciou na západ a sever. Gurmánska kuchyňa ponúka okná siahajúce od podlahy až po strop so severnou orientáciou, nadrozmerný ostrovček a na mieru vyrobené skrinky z moreného jaseňového dreva s hornými skrinkami z ryhovaného skla, ako aj leštené mramorové pracovné dosky a obklad z mramoru Bianco Ice. Súprava špičkových spotrebičov Miele zahŕňa dve rýchlovarné rúry, chladničku, mrazničku, plynovú varnú dosku a digestor s priamym odvodom. Nerezový drez Pro-Chef je vybavený brúsenou šampanskou batériou Dornbracht s výsuvnou sprchou. Súčasťou bytu je samostatná špajza a vinotéka Sub-Zero.

Hlavná spálňa disponuje kúpeľňou so vstupom priamo zo spálne, vybavenou piatimi sanitárnymi prvkami, stenami a podlahami z mramoru Calacatta Vagli, uzavretým sprchovacím kútom, podlahovým vykurovaním a vaňou na relaxačné kúpele s mramorovým obkladom. Umývadlová skrinka zo sikomorového dreva je doplnená leštenou mramorovou doskou z mramoru Calacatta Vagli a veľkoformátovými lekárničkami na mieru s osvetlenými policovými nikami.

Ďalšie kúpeľne majú podlahy a steny z európskeho porcelánu, lekárničky na mieru so zabudovaným osvetlením a policami a umývadlové skrinky z mramoru Didimon Light s kaskádovým dizajnom. Toaleta pre hostí ponúka umývadlovú skrinku a podlahu z mramoru Pink Namibia, nástenný prvok zhotovený na mieru a brúsené platinové batérie Dornbracht.

Úložný priestor je k dispozícii na zakúpenie.

Všetky vizualizácie výhľadov a presvetlenia slúžia výlučne na ilustračné účely. Zobrazené výhľady sú približné a zachytené z rôznych výšok. Neposkytuje sa žiadne vyhlásenie týkajúce sa skutočných, aktuálnych alebo budúcich výhľadov z konkrétneho podlažia alebo jednotky a/alebo presvetlenia konkrétneho podlažia alebo jednotky, ani toho, ako ich môže ovplyvniť akákoľvek existujúca výstavba alebo demolácia zo strany predávajúceho alebo tretej strany. Žiadne vyhlásenia ani záruky sa neposkytujú s výnimkou tých, ktoré môžu byť uvedené v príslušnom ponukovom pláne pre danú jednotku. Výhradný marketingový a predajný agent: Douglas Elliman Development Marketing. Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne pre príslušnú jednotku, ktorý je k dispozícii u príslušného predávajúceho: El Ad East 74 LLC, so sídlom c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. poschodie, New York, New York 10022. Spis č. CD23-0034. Rovnosť príležitostí v oblasti bývania.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 26 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.