OKAMŽITÉ OBÝVACIE PRIESTORY. VÝHĽADY NA CENTRÁLNY PARK.

Predstavujeme THE 74, kde sa moderne stretáva s nadčasovou sofistikovanosťou na Upper East Side v Manhattane. Táto elegantná budova, oživená architektami Pelli Clarke & Partners, bez problémov začleňuje očarujúcu rafinovanosť do svojho okolia, od uličního pohľadu po panorámu. Interiéry zostavené dizajnovým superhviezdou Rafaelom de Cardenasom sú definované sochárskymi neutrálmi, čo vytvára čistú a sviežu atmosféru, ktorá je konečnou voľbou pre náročných zberateľov.

Rezidencia 2A je duplex s rozlohou 3 905 štvorcových stôp, obsahujúci 4 spálne a 4,5 kúpeľne s terasou o rozlohe 800 štvorcových stôp, s nádherne proporciovanými miestnosťami a orientáciou na východ a západ. Okna od podlahy po strop z Talianska umožňujú hojné svetlo preniknúť na 7 podláh z mozaikového duba. Generózne obytné a jedálne priestory sa otvárajú do kuchyne na ostrove, ktorá sa pýši na mieru vyrobenými skrinkami z mozaikového jasena s flutovanými sklenenými hornými skrinkami a leštenými mramorovými pracovnými doskami a obkladmi Bianco ice. Najnovšie spotrebiče značky Miele obsahujú rýchlovarnú rúru a plynové varenie. Drez z nerezovej ocele Pro-Chef má zmiešavací batériu Dornbracht s mäkkým šampanským povrchom a sprchou na vytiahnutie. Tento dom má vinotéku Sub-Zero.

Hlavná kúpeľňa so štyrmi sanitárnymi zariadeniami obsahuje steny a podlahy z mramoru Calacatta Vagli, uzavretú sprchu, podlahové vykurovanie a vaňu so mramorovým obložením. Toaleta z dreva sykomorového je doplnená o mramorovú pracovnú dosku z mramoru Calacatta Vagli a zákaznícké nadrozmerné lekárničky.

Sekundárne kúpeľne sú vybavené európskou porcelánovou podlahou a stenami, vlastnými lekárničkami so zabudovaným osvetlením a policami, a mramorovou umývadlovou doskou z mramoru Didimon Light s dizajnom vodopádu. Prášková miestnosť sa môže pochváliť umývadlom a podlahou z mramoru Pink Namibia, prispôsobeným stienkovým obložením a mixérmi Dornbracht s brúseným platinovým povrchom.

Skladovanie dostupné na zakúpenie.

Všetky vizualizácie výhľadov a expozície svetla sú určené iba na ilustratívne účely. Zobrazené výhľady sú približné a znázornené z rôznych výškových úrovní. Nebude sa robiť žiadne zastúpenie týkajúce sa skutočných, aktuálnych alebo budúcich výhľadov z akéhokoľvek poschodia alebo jednotky a/alebo expozície svetlu pre akékoľvek konkrétne poschodie alebo jednotku, alebo ako môžu byť ovplyvnené existujúcou výstavbou alebo demolačnými prácami akýmkoľvek sponzorom alebo tretími stranami. Nebude sa robiť žiadne zastúpenie alebo záruky, pokiaľ nie sú uvedené v príslušnom ponukovom pláne pre takúto jednotku. Exkluzívny marketingový a predajný agent: Douglas Elliman Development Marketing. Úplné ponukové podmienky sú v ponukovom pláne pre príslušnú jednotku, dostupné od príslušného sponzora: El Ad East 74 LLC, so sídlom c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. poschodie, New York, New York 10022. Súbor č. CD23-0034. Rovno bývanie.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.