OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE. VÝHĽADY NA CENTRAL PARK.

Predstavujeme THE 74, kde sa modernita stretáva s nadčasovou sofistikovanosťou manhattanskej Upper East Side. Táto elegantná „it“ budova, ktorú vytvorili architekti Pelli Clarke & Partners, dokonale prepája žiarivú kultivovanosť so svojím okolím – od uličnej scenérie až po panorámu mesta. Interiéry, ktorých kurátorom je dizajnérska hviezda Rafael de Cardenas, charakterizujú sochársky pôsobiace neutrálne tóny, ktoré vytvárajú čistú a sviežu atmosféru – dokonalú voľbu pre náročných zberateľov.

Rezidencia 2A je mezonetový byt so 4 spálňami a 4,5 kúpeľňami s rozlohou 3 905 štvorcových stôp, doplnený terasou s rozlohou 800 štvorcových stôp, krásne proporčne riešenými miestnosťami a orientáciou na východ aj západ. Okná od podlahy po strop z Talianska umožňujú, aby na 7 podláh z moreného dubu prenikalo množstvo svetla. Veľkorysé obývacie a jedálenské priestory sa otvárajú do kuchyne s ostrovčekom, ktorá ponúka na mieru vyrobené skrinky z moreného jaseňového dreva, horné skrinky s drážkovaným sklom a leštené pracovné dosky a obklad z mramoru Bianco Ice. Špičková súprava spotrebičov Miele zahŕňa rýchlovarnú rúru a plynový sporák. Nerezový drez Pro-Chef je vybavený brúsenou batériou Dornbracht v odtieni champagne s výsuvnou sprchovou hlavicou. Súčasťou bytu je aj vinotéka Sub-Zero.

Hlavná kúpeľňa prislúchajúca k spálni s piatimi sanitárnymi prvkami ponúka steny a podlahy z mramoru Calacatta Vagli, uzavretý sprchovací kút, podlahové vykurovanie a vaňu na namáčanie s mramorovým obkladom. Skrinka pod umývadlo zo sykomorového dreva je doplnená leštenou mramorovou doskou Calacatta Vagli a veľkoformátovými lekárničkami vyrobenými na mieru.

Ďalšie kúpeľne majú podlahy a steny z európskeho porcelánu, lekárničky vyrobené na mieru so zabudovaným osvetlením a policami a umývadlové skrinky z mramoru Didimon Light s vodopádovým dizajnom. Toaleta pre hostí ponúka umývadlovú skrinku a podlahu z mramoru Pink Namibia, dekoratívny prvok na stene zhotovený na mieru a brúsené platinové batérie Dornbracht.

Skladové priestory sú k dispozícii na zakúpenie.

Všetky vizualizácie výhľadov a presvetlenia slúžia výlučne na ilustračné účely. Zobrazené výhľady sú približné a znázornené z rôznych výšok. Neposkytuje sa žiadne vyhlásenie týkajúce sa skutočných, súčasných ani budúcich výhľadov z ktoréhokoľvek podlažia alebo jednotky ani presvetlenia konkrétneho podlažia či jednotky, prípadne toho, ako ich môže ovplyvniť existujúca výstavba alebo demolácia zo strany developera alebo tretej strany. Žiadne vyhlásenia ani záruky sa neposkytujú s výnimkou tých, ktoré môžu byť uvedené v príslušnom Ponukovom pláne pre danú jednotku. Výhradný marketingový a predajný agent: Douglas Elliman Development Marketing. Úplné podmienky ponuky sú uvedené v Ponukovom pláne pre príslušnú jednotku, ktorý je k dispozícii od príslušného developera: El Ad East 74 LLC, so sídlom c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Spis č. CD23-0034. Rovnosť príležitostí v oblasti bývania.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.