Nezvratne najvýnimočnejší dom v jednej z najžiadanejších spolupracovníckych budov navrhnutých Rosariom Candelom na Park Avenue - 778 Park Avenue - tento simplex na celom podlaží, s rozlohou vyše 6 350 štvorcových stôp, sa môže pochváliť výnimočnými rozmermi, proporciami a prúdením so takmer 100 stopami výhľadom na Park Avenue cez nadrozmerné okná, z ktorých mnohé sú jedinečné v tom, že sú nízko pri podlahe s balkónmi v štýle Juliette.

Súkromná výťahová predsieň sa otvára do veľkej galérie, ktorá má viac ako 36 stôp na dĺžku. Vynikajúce mramorové steny obložené textíliou s komplikovaným ozdobným detailovaním a storočné dovážané mahagónové dvere vytvárajú okúzľujúci prvý dojem tohto domu, ktorý pôvodne navrhol Renzo Mongiardino. Elegantný salón/obývacia izba s rozlohou 32 stôp je poznačený spektakulárnym krbom s jedným z viacerých zberateľských dovážaných krbových mantielov. Francúzske dvere odhaľujú formálnu jedáleň smerom na sever, ktorá môže ľahko ubytovať 20 ľudí, symfónia drevenej výzdoby, ktorá presahuje slová, tiež s krbom a rohovými výhľadmi. Priľahlá služobnícka špajza s dostatkom úložného priestoru vedie do kuchyne pre šéfkuchára, ktorá je nádherne spracovaná s profesionálnymi spotrebičmi. Na juhu je očarujúca knižnica s tretím krbom. Vedľa, prístupná cez ďalší pár francúzskych dverí, je ateliér s artefaktmi, ktoré kedysi slúžili ako ďalšia spálňa - ľahko obnoviteľná - s výhľadom na Park Avenue.

Obrovské spálňové krídlo je v súčasnosti nastavené na ubytovanie hlavného spálňového apartmánu a dvoch ďalších spální, ale pôvodne sa skladalo zo šiestich spální. Hlavný apartmán je láskyplný a priestranný: vstupný foyer vedie do spálne na juhozápadnom rohu. Kráľovsky obložená drevená kúpeľňa je na jednom konci, zatiaľ čo druhá mramorová kúpeľňa je umiestnená na druhom konci, rozdelená rozsiahlými skriňami a šatníkom s priestorom na líčenie.

Štyridsaťdva okien napĺňa tento dom prirodzeným svetlom počas celého dňa s otvorenými výhľadmi zo všetkých štyroch strán. Lesklé drevené parkety, takmer 11-stopové stropy, podrobné osvetľovacie systémy a nádherne vyrobené vlastné lišty sú prítomné po celom dome.

Krídlo personálu, umiestnené mimo servisu, zahŕňa práčovňu s oknami, tri izby pre personál/kanceláriu/posilňovňu a dve ďalšie kúpeľne.

Postavená v roku 1931, 778 Park Avenue je budova s plným servisom, ktorá sa nachádza len jeden blok od maloobchodných pôžitkov Madison Avenue a dva bloky od Central Parku a Múzejnej míle, a pozostáva iba z 18 domov na 18 poschodiach. Budova nedávno pridala veľké, profesionálne vybavené fitnes centrum s prirodzeným svetlom a pripojenou miestnosťou na líčenie/vlasy. Má full-time správcu a je priateľská k domácim miláčikom. Nákupca platí 3% Flip Tax a mesačné poplatky vo výške 8 665 dolárov do konca roku 2026.

Arguably the most extraordinary home in one of Park Avenue's most desirable Rosario Candela-designed Cooperative buildings - 778 Park Avenue - this full-floor, over 6,350sf simplex boasts exceptional scale, proportions, and flow with nearly 100 feet of frontage on Park Avenue through oversized windows, many of which are unique in that they extend low to the floor with Juliette-style balconies.

A private elevator vestibule opens into the grand gallery, over 36 feet in length. Superb marble and fabric-clad walls with intricate passementerie detailing, and centuries-old imported Mahogany doors, make for a beguiling first impression of this home originally designed by Renzo Mongiardino. The elegant 32-foot salon/living room is anchored by a spectacular fireplace with one of several collector-grade imported mantels. French Doors reveal the formal dining room to the north, which could easily accommodate 20 people, a symphony of marquetry wood paneling that defies words, also with a fireplace and corner exposures. The adjacent butler’s pantry with ample storage leads to the chef’s kitchen, beautifully milled with professional-grade appliances. To the south is a charming library with a third fireplace. Next door, accessed via another pair of French doors, is an atelier housing artifacts that once housed an additional bedroom - easily restored - overlooking Park Avenue.

The enormous bedroom wing is currently set up to house the Primary Bedroom Suite and two additional bedrooms, but this originally accommodated six bedrooms in total. The Primary Suite is both gracious and spacious: an entry foyer leads to the southwest corner bedroom. A regal wood-panelled bathroom is at one end, while a second marble bathroom is positioned at the other end, separated by vast closets and a dressing room with a make-up area.

Forty-two windows fill this home with natural light all day with open views from all four exposures. Gleaming hardwood parquet floors, almost 11-foot ceilings, detailed lighting systems, and beautifully crafted custom moldings feature throughout.

The Staff Wing, located off the service hall, includes a windowed laundry room, three staff rooms/home office/gym, and two additional bathrooms.

Built in 1931, 778 Park Avenue is a full-service white-glove building, perfectly positioned just one block from the retail delights of Madison Avenue and two blocks to Central Park and Museum Mile, and consists of just 18 homes over 18 floors. The building recently added a large, professionally equipped fitness center with natural daylight and an adjoining make-up/hair room. It has a full-time live-in superintendent, bicycle storage, and is pet-friendly. There is a 3% Flip Tax paid by the purchaser and an assessment of $7,975/month till the end of 2026.