Vitajte v Residence 11M, rozsiahlom, slnečnom byte s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, ktorý sa nachádza na 11. poschodí.

S ohromujúcimi priamymi výhľadmi na East River táto veľmi žiadaná M-linka ponúka výnimočné proporcie. Dom obsahuje vstupný vestibul, priestrannú obývaciu izbu osvetlenú východným svetlom a samostatnú formálnu jedáleň. Obe spálne sú veľkorysé, vrátane hlavnej spálne s king-sized posteľou a vlastnou kúpeľňou. S jeho štedrou rozlohou je 11M dokonalou plochou na navrhnutie vášho vysnívaného domova.

Dôrazné body Cannon Point North (25 Sutton Place South):
- Účty: Údržba zahŕňa elektrinu a plyn. Budova tiež ponúka zľavnený balík za kabelovú/tel. službu za 73,80 USD mesačne.
- Vybavenie: 24/7 vrátnik a concierge, ohromujúca súkromná terasa pri rieke, novo renovované fitness centrum a pripojená parkovacia garáž.
- Finančné podmienky: Povolené maximálne financovanie 50%. Na strane kupujúceho sa platí daň z prevodu vo výške 2%.
Politiky budovy: Pied-à-terres sú povolené s povolením predstavenstva. Mačky sú vítané. Prepáčte, psy nie sú povolené.
- Práčky/Sušičky: Práčky/sušičky v byte sú teraz povolené, predmet povolenia predstavenstva. (Poznámka: Toto je relatívne nedávna aktualizácia politiky pre budovu a prichádza s dodatočným poplatkom za elektrinu/plumbing, ktorý určí predstavenstvo počas procesu dohody o zmene).

Vezmite prosím na vedomie, že niektoré obrázky boli virtuálne upravené a renovované.
Všetky údaje o štvorcovej ploche a rozmeroch sú odhady tretej strany poskytované iba na informačné účely, nie sú zaručené predávajúcim alebo sprostredkovateľom a mali by byť nezávisle overené kupujúcim.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged and renovated.
All square footage figures and dimensions are third-party estimates provided for informational purposes only, are not warranted by the seller or listing agent, and should be independently verified by the purchaser.