Vitajte v Residence 11M, priestrannom, slnečnom byte s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, ktorý sa nachádza na 11. poschodí.

S výhľadom na East River tento veľmi žiadaný M-line dizajn ponúka výnimočné proporcie. Byt má riadny vstupný vestibul, nadrozsiahlu obývaciu izbu zalitú východným svetlom a vyhradenú formálnu jedáleň. Obe spálne sú priestranné, vrátane hlavnej spálne s manželskou posteľou a kúpeľňou. S jeho štedrým usporiadaním je 11M ideálnym plátnom na navrhnutie vášho vysnívaného domova.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) zvýrazňuje:
- Služby: Údržba zahŕňa elektrinu a plyn. Budova tiež ponúka balík s hromadnou zľavou na kábel/internet za 73,80 dolárov/měsíc.
- Vybavenie: Vrátnik a concierge 24/7, pôsobivá súkromná terasa pri rieke, nedávno zrekonštruované fitness centrum a pripojená parkovacia garáž.
- Finančné podmienky: Povolené maximálne financovanie 50%. S buyerom je spojená daň z predaja vo výške 2%.
Pravidlá budovy: Pied-à-terres sú povolené so schválením správnej rady. Mačky sú vítané. Je nám ľúto, psy nie sú povolené.
- Práčka/sušička: Práčky/sušičky v jednotke sú teraz povolené so schválením správnej rady. (Poznámka: Toto je relatívne nedávna aktualizácia politiky pre budovu a zahŕňa dodatočný poplatok za elektrinu/platnú vodu, ktorý určí správa počas procesu dohody o zmene).

Upozorňujeme, že niektoré obrázky boli virtuálne aranžované.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged.